Acabei de ver a última análise de acessibilidade à habitação nas principais cidades dos EUA e uau, a disparidade é enorme. San Jose lidera a lista como a cidade mais cara para realmente alcançar o Sonho Americano — você precisa de uma renda familiar de $319K apenas para cobrir os custos de vida lá. San Francisco não fica muito atrás, com $297 mil.

O que mais me impressionou é como o cenário da cidade mais cara se desenrola ao longo da Costa Oeste. San Diego, Los Angeles e até Seattle todos exigem mais de $200 mil para se viver confortavelmente. O estudo usa a regra de orçamento 50/30/20 (metade para necessidades, 30% discricionário, 20% poupança) e basicamente dobrou o índice de custo de vida para calcular as necessidades de renda realistas.

Até Nova York e Boston são mais acessíveis do que as áreas metropolitanas da Califórnia, o que é meio surpreendente. Boston fica em $199K enquanto Washington DC é a mais "acessível" do grupo, com $187 mil. Os custos de supermercado e especialmente os pagamentos de hipoteca são os fatores decisivos — as hipotecas mensais médias nessas cidades caras variam de $4K a mais de $9 mil.

Faz você se perguntar se o cálculo do Sonho Americano virou apenas um jogo de números nessas cidades mais caras. Os dados são de início de 2025, então estão bem atualizados.