Acabei de olhar os dados imobiliários da Califórnia e uau, a casa média na Califórnia está absolutamente fora de série neste momento. O preço médio de uma casa acabou de ultrapassar os 818 mil dólares, o que é quase o dobro da média nacional de cerca de 433 mil dólares. É louco de pensar.

Tenho acompanhado alguns dos mercados mais caros e há literalmente 13 cidades onde os preços médios de listagem ultrapassam 1 milhão de dólares. Os mais caros são lugares como Irvine, atingindo 1,79 milhões, Pleasanton por volta de 1,73 milhões, e Sunnyvale a 1,71 milhões. São Francisco, Los Angeles e San Jose também estão nessa faixa de 1,2 a 1,3 milhões. Até alguns dos mais "baratos", como Fullerton, ainda estão acima de 1 milhão de dólares.

O que é interessante é que as casas estão realmente se movendo mais rápido este ano - o inventário aumentou 21,7%, o que significa mais opções se você estiver procurando. Algumas cidades como Sunnyvale e Dublin estão vendo casas serem vendidas em apenas 20-22 dias, enquanto LA leva mais tempo, cerca de 61 dias.

Claro, se a casa média na Califórnia acima de $1M estiver fora do seu alcance, há alternativas. Sacramento tem uma média de cerca de 530 mil dólares, Riverside está em 690 mil, e San Diego fica em torno de 989 mil. Ainda não é barato, mas muito mais razoável.

Antes de mergulhar, eu diria para pesquisar as tendências do mercado local, entender as leis de zoneamento, verificar o risco de desastres como terremotos, incêndios florestais, inundações — eles são reais — e definitivamente obter uma pré-aprovação para um financiamento. O mercado da Califórnia se move rápido e os vendedores querem ver que você é sério. A casa média na Califórnia pode ser cara, mas se você souber o que procura e fizer sua lição de casa, há opções em diferentes faixas de preço.