Só olhando para as taxas de hipoteca de novembro de 2022 e, cara, as coisas eram difíceis para os mutuários naquela época. A taxa fixa de 30 anos estava em 7,36%, o que era brutal em comparação com onde as taxas começaram naquele ano, cerca de 3,22%. Lembro-me de que todos estavam se esforçando para garantir taxas antes que subissem ainda mais. As opções de 15 anos eram um pouco melhores, em 6,44%, mas seus pagamentos mensais seriam obviamente muito maiores. Se você tivesse uma hipoteca $100k nessas taxas, estaria pagando cerca de $690 por mês na de 30 anos, o que totaliza mais de $148k só de juros. Bem louco. As taxas de hipoteca jumbo em novembro de 2022 eram ainda mais altas, em 7,37%, então qualquer pessoa comprando propriedades de alto padrão realmente sentia a pressão. Havia algumas opções de ARM circulando a 5,57% se você quisesse arriscar que as taxas caíssem mais tarde, mas isso era arriscado. Especialistas na época estavam todos sobre o assunto, prevendo que as coisas terminariam entre 5% e 7%. De qualquer forma, é interessante olhar para trás e ver como o mercado de hipotecas ficou volátil naquele ano.