O setor imobiliário dos EAU adota o Web3: Desenvolvedor importante integra solução de pagamento em Bitcoin

A RAK Properties, um dos principais desenvolvedores listados dos EAU, lançou oficialmente capacidades de pagamento em criptomoeda para suas ofertas imobiliárias. A empresa agora permite a compra de propriedades usando Bitcoin, Ethereum e Tether através de um avançado sistema de liquidação de ativo digital.

A implementação ocorre através de uma parceria estratégica com a Hubpay, uma empresa de fintech regulamentada pela ADGM que fornece infraestrutura de conversão segura. O sistema converte instantaneamente ativos digitais em dirhams dos EAU (AED) antes de transferir os fundos para a conta do desenvolvedor, criando uma ponte perfeita entre ativos cripto e transações imobiliárias tradicionais.

Integração Estratégica Alvo dos Detentores Globais de Ativos Digitais

Esta inovação de pagamento está estrategicamente posicionada para expandir a base de investidores globais da RAK Properties, atraindo especialmente compradores internacionais já confortáveis com transações de ativos digitais.

O desenvolvedor está atualmente focado no projeto da comunidade à beira-mar de Mina Al Arab, com mais de 800 unidades residenciais programadas para serem concluídas até o final de 2025. Este desenvolvimento de luxo representa uma oportunidade significativa para detentores de criptomoedas que buscam diversificar em ativos imobiliários premium.

Rahul Jogani, Diretor Financeiro da RAK Properties, explicou a estratégia como parte da iniciativa mais ampla da empresa para atrair clientes "digitalmente e financeiramente experientes" no mercado global.

A infraestrutura regulada da Hubpay garante a segurança das transações enquanto elimina os riscos da volatilidade das criptomoedas para a RAK Properties. O mecanismo de liquidação converte ativos digitais em AED no momento da transação, o que significa que o desenvolvedor mantém registos de moeda tradicional enquanto oferece flexibilidade no pagamento em cripto.

Os analistas de mercado observam que esta implementação cria um corredor de pagamento expandido para investidores internacionais sem expor o desenvolvedor às flutuações do mercado de criptomoedas.

Desempenho Financeiro Valida a Estratégia de Expansão

Os indicadores financeiros da RAK Properties suportam a sua abordagem inovadora no mercado. A empresa reportou um lucro líquido de AED 160 milhões para o H1 2025, representando aproximadamente 80% de crescimento ano a ano em comparação com o mesmo período de 2024.

Com uma capitalização de mercado atual de AED 4,7 bilhões (aproximadamente $1,28 bilhões à taxa de câmbio atual de 1 AED = $0,272), o desenvolvedor demonstra uma presença de mercado substancial. Os executivos da empresa atribuem essa trajetória de crescimento à forte demanda no setor imobiliário de Ras Al Khaimah, juntamente com iniciativas estratégicas para ampliar a acessibilidade dos investidores.

Integração de Ativos Digitais nos Mercados Imobiliários dos EAU

A aceitação de criptomoedas nas transações imobiliárias dos EAU representa uma tendência crescente em vez de uma iniciativa isolada. Vários grandes desenvolvedores, incluindo a DAMAC e a Emaar, já introduziram opções de pagamento em Bitcoin, enquanto a autoridade de terras de Dubai estabeleceu parcerias com provedores de pagamento digital para facilitar transações imobiliárias baseadas em cripto.

A implementação da RAK Properties agora estende esta inovação de pagamento Web3 ao emirado de Ras Al Khaimah, expandindo a presença geográfica dos mercados imobiliários habilitados por criptomoedas em todo os Emirados Árabes Unidos.

A empresa posiciona suas capacidades de pagamento de ativos digitais como alinhadas ao quadro de desenvolvimento da Visão 2030 de Ras Al Khaimah. Ao remover barreiras de pagamento tradicionais e adotar opções de liquidação baseadas em blockchain, a iniciativa visa atrair um pool de investidores internacionais mais amplo para o crescente mercado imobiliário do emirado.