4 Razões para Comprar Ações da Realty Income Agora

• O dividendo crescente? Continua a ser a estrela do espetáculo.
• A estabilidade encontra horizontes em expansão—uma combinação e tanto.
• Pessoas idosas precisam de dinheiro constante. Precisam mesmo.

A Realty Income tem estado abaixo do S&P 500 ultimamente. Cinco anos de desempenho não tão bom. Mas talvez—apenas talvez—é aí que está a oportunidade. Este REIT parece preparado para algo melhor. Muito melhor.

1. Esse dividendo, porém

A história do retorno total supera claramente o crescimento do preço das ações. Por quê? Dividendos mensais que fazem você sorrir. Estamos a falar de um rendimento futuro de cerca de 5,6%.

A sua sequência de dividendos? Impressionante. Acabaram de pagar o dividendo número 661. Mensalmente. Sem falhas. Aumentaram-no durante 30 anos consecutivos. E não foram aumentos pequenos—4,2% de crescimento anual composto desde que entraram na NYSE em '94.

Não perca o sono com este trem de dividendos a parar. A matemática funciona. Eles estão a projetar fundos ajustados entre $4,24 e $4,28 por ação para 2025. O dividendo ronda cerca de $3,23 por ação anualmente. Seguro.

2. Sólido como uma rocha em tempos incertos

Os mercados estão a dar-lhe arrepios? Olhe aqui.

O portfólio deles está distribuído por 1.630 clientes em 91 indústrias. Bastante diversificado. Cerca de 91% do seu aluguel vem de lugares que não realmente se preocupam com o comércio eletrônico ou com oscilações econômicas. Faz sentido—eles se concentram em essenciais e serviços.

Esses contratos de arrendamento triple-net duram muito. Fluxo de caixa estável. Acordo excelente em despesas também—os clientes cuidam do seguro, manutenção, impostos, utilidades. Tudo isso.

Vinte e nove anos consecutivos de retornos operacionais positivos. Não muitas ações do S&P podem reivindicar esse tipo de estabilidade.

3. Espaço para crescer. Muito disso.

Teto de crescimento? Nem perto. O mercado dos EUA que eles poderiam explorar é algo em torno de $5.5 trilhões. Propriedades de varejo—o seu pão com manteiga—ainda oferecem muito espaço para crescimento. Locais industriais parecem promissores. Centros de dados também. Propriedades de jogos? Adição interessante.

A Europa pode ser a verdadeira joia. $8.5 trilhões de mercado endereçável. A melhor parte? Quase nenhuma concorrência lá. Apenas um grande jogador para se preocupar.

4. Cabelo grisalho significa oportunidade verde

O mundo está a envelhecer. Fato. As pessoas mais velhas precisam de uma renda fiável que não seja consumida pela inflação. Outro fato.

Até 2040, mais de 21% dos americanos terão 65 anos ou mais. Vivendo mais tempo também. Segurança Social? Não vai dar.

Os ativos de aposentadoria nos EUA atingiram $43,4 trilhões no início de 2025. Essa pilha está crescendo. Parece que a Realty Income, com esses dividendos constantes, pode se tornar a favorita dos aposentados ávidos por renda.

Vender traz impostos—é a vida. Os ganhos de longo prazo têm aquelas taxas mais agradáveis de 0%, 15% ou 20% dependendo do seu escalão. Curto prazo? Taxas de rendimento regular. Não tão amigáveis.