Fermsy

meu amigo se aposentou de ensinar.
sua aposentadoria lhe paga cerca de $100k por ano.
ele também tem $1M investido.
eu enviei uma mensagem para ele na semana passada para sair.
ele respondeu:
“estou em Bali. aluguei uma villa pelo mês. venha visitar.”
controle total sobre a agenda dele.

Desculpe dizer isso, mas… $200k renda agora é classe média.
Uma pessoa que ganha $200k leva para casa cerca de $10.500/mês após impostos.
O gasto médio de uma família americana com dois filhos é de $8.600
isso deixa $2k para poupar, investir e compras especiais.
Classe média.

você compra uma casa de $500.000, pega um empréstimo de $400.000 e paga ao longo de 30 anos
o banco que empresta o dinheiro vai ganhar cerca de $500.000 de juros do dinheiro que criou do nada
significa que de 5 a 10 anos da sua carreira foram dedicados a pagar juros
🤯
é por isso que as instituições financeiras adoram investidores imobiliários

Custar $996 para substituir meu para-brisa com seguro.
Custar $491 para substituir meu para-brisa sem seguro.
Qual é a porra do sentido do seguro ????

não há motivo para um trabalhador em tempo integral precisar:
de um colega de quarto
ajuda dos pais
rendas extras
um fiador
apenas para pagar um apartamento de um quarto básico na cidade onde trabalha.
nesse ponto, a economia não está “desafiadora”.
está completamente quebrada.

a hipoteca média nos EUA é de $250.000 a 7% ao longo de 30 anos.
pagamento total? $598.000.
você pega emprestado $250K e paga de volta $598K.
$348.000 direto para o banco de graça.
depois você paga para reformar a casa.
as coisas quebram.
você paga seguro mensalmente.
impostos sobre a propriedade todo ano.
de 3 a 6% em taxas de corretor quando você vende.
e agimos como se alugar fosse jogar dinheiro fora.
há um forte argumento para alugar.

nós somos proprietários da nossa casa há quase 3 anos.
pagamos $58.500 em prestações hipotecárias, mas nosso saldo devedor só diminuiu em $14.600.
isso significa que $43.900 foram para juros, impostos e seguro.
lição: possuir uma casa custa MUITO mais do que apenas o preço de compra.

Riqueza de Elon Musk
2012: 2 bilhões de dólares
2026: 812 bilhões de dólares
Riqueza de Larry Ellison
2009: 23 bilhões de dólares
2026: 240 bilhões de dólares
Riqueza de Mark Zuckerberg
2008: 1,5 bilhão de dólares
2026: 222 bilhões de dólares
Riqueza de Jeff Bezos
1998: 1,6 bilhão de dólares
2026: 278 bilhões de dólares
Salário Mínimo
2009: 7,25 dólares
2026: 7,25 dólares
Obsceno

quando você percebeu que o verão de 2026 deveria ser como 2016, não 2020

Estamos há 4 anos com nossa hipoteca.
Pagamos mais de $95.000 em pagamentos de hipoteca – mas nosso saldo só diminuiu em $31.000.
Os outros $64.000 foram para juros, impostos e seguro.
Então é – possuir uma casa custa muito mais do que o preço da casa.

6 níveis de renda:
Pobre: Menos de R$5.000/mês
Estável: R$15.000/mês
Classe média: R$25.000/mês
Upper-middle: R$40.000/mês
Muito confortável: R$60.000/mês
Rico: R$200.000/mês
Você concorda?