Fermsy

não há motivo para um trabalhador em tempo integral precisar:
de um colega de quarto
ajuda dos pais
rendas extras
um fiador
apenas para pagar um apartamento de um quarto básico na cidade onde trabalha.
nesse ponto, a economia não está “desafiadora”.
está completamente quebrada.

a hipoteca média nos EUA é de $250.000 a 7% ao longo de 30 anos.
pagamento total? $598.000.
você pega emprestado $250K e paga de volta $598K.
$348.000 direto para o banco de graça.
depois você paga para reformar a casa.
as coisas quebram.
você paga seguro mensalmente.
impostos sobre a propriedade todo ano.
de 3 a 6% em taxas de corretor quando você vende.
e agimos como se alugar fosse jogar dinheiro fora.
há um forte argumento para alugar.

nós somos proprietários da nossa casa há quase 3 anos.
pagamos $58.500 em prestações hipotecárias, mas nosso saldo devedor só diminuiu em $14.600.
isso significa que $43.900 foram para juros, impostos e seguro.
lição: possuir uma casa custa MUITO mais do que apenas o preço de compra.

Riqueza de Elon Musk
2012: 2 bilhões de dólares
2026: 812 bilhões de dólares
Riqueza de Larry Ellison
2009: 23 bilhões de dólares
2026: 240 bilhões de dólares
Riqueza de Mark Zuckerberg
2008: 1,5 bilhão de dólares
2026: 222 bilhões de dólares
Riqueza de Jeff Bezos
1998: 1,6 bilhão de dólares
2026: 278 bilhões de dólares
Salário Mínimo
2009: 7,25 dólares
2026: 7,25 dólares
Obsceno

quando você percebeu que o verão de 2026 deveria ser como 2016, não 2020

Estamos há 4 anos com nossa hipoteca.
Pagamos mais de $95.000 em pagamentos de hipoteca – mas nosso saldo só diminuiu em $31.000.
Os outros $64.000 foram para juros, impostos e seguro.
Então é – possuir uma casa custa muito mais do que o preço da casa.

6 níveis de renda:
Pobre: Menos de R$5.000/mês
Estável: R$15.000/mês
Classe média: R$25.000/mês
Upper-middle: R$40.000/mês
Muito confortável: R$60.000/mês
Rico: R$200.000/mês
Você concorda?

de repente, você tem 27 anos.
você faz seu café, corre para o trabalho, chega em casa por volta das 7, e está cansado demais para fazer qualquer coisa além de comer, rolar no seu telefone e passar mal.
então você acorda, e faz tudo de novo.
e quando chega sexta-feira, talvez você saia, ou talvez esteja simplesmente cansado demais.
então, do nada, te bate uma sensação.
como tudo passou tão rápido?
você nem sente que tem 27 anos.
você ainda se sente como aquele garoto de 17 anos que achava que tinha todo o tempo do mundo.
mas de alguma forma, 10 anos simplesmente desapareceram e

Casais americanos na faixa dos 30 anos trabalham para conseguir empregos que pagam $70.000/ano.
Depois eles:
- Têm casamentos de $30.000
- Compram carros de $35.000
- Alugam apartamentos de $3.000/mês
- Pagam $1.500/mês por creche.
Eles piscam, de repente estão com 50 anos e fazer mudanças parece impossível.
Este é o armadilha da classe média.

Aos 25 eu pensava:
- O Rolex de $8.500 era legal
- O Mercedes de $60.000 era legal
- O barco gigante era legal
Aos 35 eu agora percebo:
- A Roth IRA maximizada é mais legal
- Academia às 10h numa segunda-feira é mais legal
- Almoçar com as crianças diariamente é mais legal
O sucesso parece diferente com a idade.

Meu amigo se aposentou de ensinar.
A aposentadoria dele lhe paga cerca de $100k por ano.
Ele também tem $1M investido.
Eu enviei uma mensagem para ele na semana passada para sair.
Ele respondeu:
“Estou em Bali. Aluguei uma villa pelo mês. Venha visitar.”
Controle total sobre a agenda dele.