Davecryps

As pessoas vivem dizendo aos inquilinos para se mudarem quando não conseguem mais pagar outro aumento no aluguel.
Então tentei fazer exatamente isso.
Depois somei quanto realmente custaria sair: o aluguel do primeiro mês, o depósito de segurança, as taxas de inscrição, as consultas de crédito, um caminhão de mudança, os depósitos de serviços públicos e o tempo longe do trabalho para resolver tudo.
O total? Pelo menos US$ 4.000 antes mesmo de conseguir me instalar no novo lugar.
Meu aluguel aumentou US$ 300 por mês e, de alguma forma, o conselho para lidar com isso é conseguir milhares de dólar

Acredito em fazer um orçamento. Acredito em viver abaixo das próprias possibilidades. Passei quase 20 anos como planejador financeiro dizendo exatamente isso às pessoas.
Mas vamos parar de fingir que todo problema financeiro pode ser resolvido reduzindo o consumo de café.
Alguém que ganha US$ 18 por hora e trabalha 40 horas por semana recebe cerca de US$ 3.120 por mês antes dos impostos. Depois dos impostos, sobra ainda menos para gastar.
Agora subtraia US$ 1.500 de aluguel. Some a parcela do carro, o seguro, as contas de serviços públicos, a gasolina e as compras de supermercado. Depois, lemb

Quase não conferi minha conta do empréstimo estudantil. Eu já sabia que o número poderia estragar meu dia.
Peguei US$ 41.000 emprestados em 2016. Desde então, pago US$ 360 todos os meses há quase nove anos. Não atrasei nenhum pagamento.
Até agora, já paguei cerca de US$ 39.000 à administradora do empréstimo.
Então, finalmente entrei na conta esperando ver um saldo quase zerado.
Em vez disso, ainda aparece US$ 35.200.
Tive que ligar para minha mãe porque, sinceramente, não sabia o que fazer com essa informação.
Pense nisso: quase uma década de pagamentos, quase todo o valor original do emprésti

PERGUNTA SÉRIA: POR QUE O SISTEMA BANCÁRIO PARECE TÃO DIFERENTE QUANDO VOCÊ DEVE POUCO DINHEIRO EM COMPARAÇÃO A MUITO?
Atrase o pagamento do cartão de crédito por alguns dias e, de repente, seu telefone não para de tocar. As multas por atraso podem se acumular, seu score de crédito pode cair e cada pagamento perdido fica registrado.
Mas o que acontece quando alguém pega milhões emprestados de um banco, se muda para o exterior e para de pagar?
O banco pode ir atrás dessa pessoa em outros países? Tomar seus bens? Levá-la à Justiça? Ou a recuperação do dinheiro se transforma em uma batalha muito

ALGUÉM PODE EXPLICAR COMO AS PESSOAS COMPRAVAM CASAS ANTES DA EXISTÊNCIA DAS PONTUAÇÕES DE CRÉDITO?
As pontuações FICO só foram introduzidas em 1989.
Então, o que acontecia quando os Boomers compravam suas primeiras casas nas décadas de 1960, 1970 e 1980?
Os bancos simplesmente aprovavam hipotecas sem verificar o histórico de crédito de alguém? Os credores usavam outros métodos para avaliar se um tomador de empréstimo era confiável?
Porque hoje sua pontuação de crédito pode determinar se você se qualifica para uma hipoteca, qual taxa de juros vai obter e quanto custará comprar uma casa.
Estou

TRABALHO 40 HORAS POR SEMANA, MAS ÀS VEZES PARECE QUE TODO O MEU SALÁRIO JÁ ACABOU ANTES MESMO DE EU RECEBER.
Vejo a Target e a Starbucks anunciando vagas por cerca de US$ 17 por hora. Isso dá mais ou menos US$ 2.950 por mês trabalhando em tempo integral. Depois dos impostos, vamos dizer US$ 2.550.
Agora imagine eu pagando US$ 1.650 de aluguel todo mês.
Isso é quase 65% do meu salário líquido indo embora só para ter um lugar para dormir. Ainda não comprei comida, paguei o seguro do carro, abasteci o tanque, cobri as contas de serviços públicos nem economizei um único dólar.
E depois as pessoas

A AIRBNB TRANSFORMOU UMA SIMPLES VIAGEM DE FIM DE SEMANA EM UM SEGUNDO EMPREGO.
Em um hotel, você paga pelo quarto, pega a chave, aproveita a estadia e vai embora. Ninguém entrega uma lista de tarefas de limpeza nem espera que você prepare o quarto para o próximo hóspede.
Mas a Airbnb? Aquele anúncio de US$ 145 por noite, de alguma forma, vira uma conta de US$ 520 por duas noites. Aí vêm a taxa de limpeza, a taxa de serviço, páginas de regras da casa, termostatos bloqueados, restrições de horário de silêncio e prazos para o check-out.
E, de alguma forma, ainda esperam que você faça metade da l

ALGUÉM PODE EXPLICAR QUAL É O PLANO DE NEGÓCIOS AQUI?
Uma empresa substitui 10.000 trabalhadores por IA. Ótimo. A folha de pagamento diminui. Os lucros aumentam.
Mas aquelas 10.000 pessoas não eram apenas funcionários. Também eram clientes. Elas usavam seus salários para comprar mantimentos, pagar aluguel, financiar carros, pedir produtos e manter outras empresas funcionando.
Agora imagine que todas as grandes empresas façam o mesmo.
Quem exatamente ainda terá dinheiro suficiente para continuar comprando o que essas empresas estão vendendo?
Não dá para construir uma economia em que as empresas

MEU PAI DE 70 ANOS SE TORNOU PRISIONEIRO DE UMA CASA DE QUE JÁ NÃO PRECISA.
Ele passou quase 30 anos construindo uma vida ali. Quatro filhos cresceram sob aquele teto. Agora, o quadril está falhando, as escadas estão se tornando um problema e o quintal dá mais trabalho do que ele consegue cuidar.
Ele fez o que a maioria dos proprietários faria. Colocou a casa à venda para poder se mudar para um lugar menor.
Cinco meses depois, está tirando a casa do mercado. Não porque mudou de ideia. Mas porque ninguém sequer apareceu para visitá-la.
E esse não é um problema só dele. O mercado imobiliário cri

AMERICANOS PAGAM DE BOM GRADO US$ 85 POR GALÃO DE CAFÉ, MAS AGEM COMO SE GASOLINA A US$ 4 FOSSE RUÍNA FINANCEIRA.
Irmão, gasolina são 128 onças por quatro dólares. Minha F-150 consome isso carregando ferramentas, rebocando um trailer e me levando até o local de trabalho para que eu possa ganhar a vida.
Enquanto isso, Tyler paga US$ 8 por 12 onças de cold brew. Isso dá cerca de US$ 85 por galão. E ele toma isso em casa, trabalhando de pijama.
Mas gasolina a US$ 4? EMERGÊNCIA NACIONAL.
Normalizamos pagar preços de luxo por pequenos confortos do dia a dia, mas perdemos a cabeça com o combustível

MEU AMIGO CRESCEU ACHANDO QUE A CASA DOS PAIS SERIA SUA REDE DE SEGURANÇA FINANCEIRA UM DIA.
Eles a compraram por $135K em 1999. Hoje, ela vale cerca de US$ 875 mil, e ele é filho único.
Ele nunca disse isso em voz alta, mas sempre presumiu que aquela casa acabaria sendo sua herança. Era a única coisa que ele achava que poderia lhe dar uma vantagem financeira inicial.
Então os pais dele a venderam.
Eles se mudaram para um apartamento menor e usaram o dinheiro para financiar a aposentadoria. A escolha fazia sentido para eles, mas meu amigo percebeu de repente que o futuro com que contava em si

MEU FILHO TRABALHA 40 HORAS POR SEMANA NA FLÓRIDA E AINDA NÃO CONSEGUE PAGAR PARA MORAR SOZINHO.
Ele ganha US$ 15 por hora. Isso dá US$ 600 por semana, ou cerca de US$ 2.600 por mês antes dos impostos. Depois dos impostos federais e do FICA, ele fica com cerca de US$ 2.200.
Agora veja o aluguel: US$ 1.600 por um apartamento de um quarto médio na nossa região.
73% DO SALÁRIO LÍQUIDO DELE VAI SÓ PARA O ALUGUEL.
Sobram cerca de US$ 600 para todo o resto: mercado, gasolina, seguro do carro, plano de saúde, celular, emergências e poupança. Na Flórida, o seguro do carro pode consumir uma grande part

FIZ MINHAS PRÓPRIAS CONTAS DE APOSENTADORIA E PERCEBI QUE POSSO PASSAR 30 ANOS TRABALHANDO SÓ PARA ACABAR COM MENOS DO QUE ESPERAVA.
Se eu investir US$ 22.000 por ano no meu 401(k), poderia acumular um saldo de aproximadamente US$ 2,5 milhões ao longo de 30 anos, com um retorno de 8%.
Parece incrível até eu me lembrar da inflação, dos impostos e do fato de que não posso acessar livremente esse dinheiro sem possíveis penalidades antes dos 59½ anos.
Enquanto isso, o aluguel continua consumindo meu salário, os alimentos ficam cada vez mais caros e esperam que eu economize o suficiente para sobrev

ME COTARAM US$ 1.950 PARA TROCAR UM AQUECEDOR DE ÁGUA BÁSICO. A CONTA É O QUE ME DEIXA COM RAIVA.
O aparelho custa cerca de US$ 620 na Lowe’s. Conexões e selante acrescentam mais US$ 50. São US$ 670 em materiais.
O orçamento deixa US$ 1.280 para mão de obra, despesas gerais e todo o resto, por um serviço que pode levar duas horas.
Isso não significa automaticamente um lucro de US$ 640 por hora, mas os proprietários merecem saber exatamente pelo que estão pagando.
Quando você fica sem água quente, não dá simplesmente para ignorar o problema por três meses enquanto junta dinheiro. Você precisa c

Geração dos boomers: Nós juntamos dinheiro para a aposentadoria. Você pode fazer o mesmo.
Eu: Vocês tinham uma aposentadoria que pagava uma renda quando se aposentavam. Eu tenho um 401(k) que depende do mercado.
Geração dos boomers: E daí? Você ainda tem um plano de aposentadoria.
Eu: Um plano que coloca o risco nas minhas mãos. O de vocês garantia uma renda. O meu pode perder valor antes mesmo de eu me aposentar.
Geração dos boomers: Então coloque mais dinheiro nele.
Eu: Já contribuo com 12% do meu salário, e o aluguel leva quase metade do que recebo.
Geração dos boomers: Encontre um lugar ma

ALGUÉM PODE ME EXPLICAR O SEGURO DO CARRO SEM ME FAZER SENTIR QUE ESTOU ENLOUQUECENDO?
Pago US$ 2.600 por ano pelo seguro do carro há 18 anos. São US$ 46.800 do meu bolso, e nunca fiz uma reclamação nem sofri um acidente.
Aí uma pequena colisão custa US$ 2.200 para consertar, e de repente meu prêmio sobe mais US$ 75 por mês por causa dos “custos crescentes”.
Então passo quase duas décadas pagando por proteção, mas, no momento em que realmente preciso dela, sou punido com uma conta mais alta.
PELO QUE EXATAMENTE ESTIVE PAGANDO TODOS ESSES ANOS?
Estou perguntando de verdade. Entendo que o seguro

BOOMER: “Há auxílio para creche disponível. As pessoas simplesmente não querem procurar.”
EU: “Eu ganho US$ 85.000 por ano, trabalho 45–50 horas por semana e pago impostos.”
BOOMER: “Então peça ajuda ao governo.”
EU: “Eu pedi. Mal me qualifico para alguma coisa, e a creche custa US$ 1.800–2.400 por mês por criança.”
BOOMER: “Você deveria ter se planejado melhor antes de ter filhos.”
EU: “Então eu devo trabalhar em tempo integral, pagar impostos, cobrir aluguel, compras, plano de saúde e milhares em despesas com creche, e ainda assim conseguir economizar para o futuro?”
BOOMER: “Ninguém te deve

ENTREVISTADOR: “Você passou 6 anos na empresa e gerou US$ 2,8 milhões em receita este ano. Por que sair agora?”
FUNCIONÁRIO: “Recebi um aumento de 4% na minha avaliação anual.”
ENTREVISTADOR: “Isso dá mais US$ 3.600 por ano em um salário de US$ 90.000. É um aumento respeitável.”
FUNCIONÁRIO: “Meu custo de vida subiu 7%. Gerei uma receita recorde e ainda assim perdi poder de compra.”
ENTREVISTADOR: “Temos faixas salariais. Não podemos abrir exceção para um funcionário.”
FUNCIONÁRIO: “Então por que a vaga da pessoa que vai me substituir foi anunciada com salário entre US$ 120.000 e US$ 135.000?”