Davecryps

Quantas vezes temos que explicar que cafés de US$ 5 não são o que está deixando as pessoas sem dinheiro?
É:
US$ 700/mês de prestação do carro
US$ 350/mês de pagamentos do cartão de crédito
US$ 1.600/mês de creche
US$ 750/mês de empréstimos estudantis
US$ 2.200/mês de aluguel
São US$ 5.600 em contas mensais antes de mercado, gasolina, saúde ou poupança.
É por isso que até pessoas com renda de seis dígitos sentem que estão vivendo de salário em salário.

Opinião impopular:
Sinceramente, espero que o mercado imobiliário sofra um baque maior do que em 2008.
Não porque quero que as famílias percam suas casas, mas porque quero $650k casas sendo vendidas por $400k novamente.
Quero que quem compra a primeira casa tenha uma chance de verdade, em vez de competir com investidores, pessoas que reformam imóveis para revender e gente comprando o terceiro imóvel.
Uma casa deveria ser algo que pessoas comuns que trabalham pudessem pagar, não um luxo reservado a quem já possui patrimônio.
Ver os preços dos imóveis continuarem subindo enquanto os salários mal

Minha mãe baby boomer e eu conversamos no Natal do ano passado sobre como ficou difícil para as gerações mais jovens comprar uma casa.
Depois de me ouvir explicar a situação, ela olhou bem nos meus olhos e disse que eu provavelmente poderia comprar uma casa se parasse de gastar US$ 6 em cafés.
Fiquei em silêncio. Nem sabia o que dizer.
Minha mãe se aposentou aos 62 anos com uma aposentadoria integral, é dona da própria casa, sem financiamento, começou a receber o Medicare aos 65 anos e a Previdência Social aos 67.
Eu ganho US$ 64.000 por ano, pago US$ 1.850 de aluguel e tenho apenas US$ 2.800

A economia pode criar 165.000 empregos e ainda deixar milhões de americanos com dificuldade para conseguir trabalho suficiente.
O relatório de empregos de novembro divulgado hoje indica que o desemprego está em 4,1%.
Mas, escondido no mesmo relatório, está o dado de que 4,8 milhões de pessoas trabalham meio período por razões econômicas. São 339.000 a mais que no mês anterior.
Essas pessoas querem empregos em tempo integral, mas tiveram a jornada reduzida ou não conseguem encontrar trabalho em tempo integral.
Então, quando dizem que o mercado de trabalho está indo bem, fica a pergunta:
Quantos

Você: “Estou pagando US$ 520 por mês nos meus empréstimos estudantis há sete anos. Isso dá US$ 43.680 do meu bolso. Por que minha conta ainda mostra um saldo de US$ 41.500?”
Administradora do empréstimo: “O valor original do seu empréstimo era US$ 38.000. Os juros continuaram se acumulando, e parte dos juros não pagos foi adicionada ao principal.”
Você: “Deixe-me ver se entendi. Já paguei mais do que o valor que peguei emprestado, mas agora devo US$ 3.500 A MAIS do que devia no começo?”
Administradora do empréstimo: “Seus pagamentos cobriram os juros, mas não eliminaram o principal.”
Você: “En

APARENTEMENTE, QUITAR A CASA NÃO SIGNIFICA QUE VOCÊ PODE SE DAR AO LUXO DE CONTINUAR MORANDO NELA.
Minha amiga comprou a casa dela em 1994 por US$ 108.000. Pagou cerca de US$ 720 por mês durante 28 anos e finalmente quitou a hipoteca.
Ela tem 76 anos agora. O Seguro Social paga a ela US$ 2.180 por mês, ou US$ 26.160 por ano.
Então, uma casa a duas portas de distância foi vendida por US$ 625.000. O condado reavaliou a dela, e o imposto anual sobre a propriedade subiu para US$ 8.400.
São US$ 700 por mês só para continuar na casa que ela já pagou.
A hipoteca costumava custar US$ 720 por mês. Agor

MEU PAI, DA GERAÇÃO BOOMER, DIZ QUE O SUCESSO FINANCEIRO SE RESUME A UMA COISA: “VIVA ABAIXO DAS SUAS POSSIBILIDADES.”
Então perguntei quanto ele pagava de financiamento imobiliário aos 28 anos.
US$ 425 por mês.
Depois perguntei quanto ele ganhava.
US$ 32.000 por ano.
O financiamento consumia cerca de 16% da renda dele. O meu consome 48%.
Ele acha que preciso ter mais disciplina. Eu acho que estamos comparando duas economias completamente diferentes.
Ele não dominou a arte de fazer orçamento por mágica. Ele cresceu numa época em que a moradia era acessível o bastante para ser paga com um único

As pessoas vão dizer que pagar US$ 25 por hora a um caixa destruiria a economia, mas quase não questionam um CEO que recebe quase US$ 30 milhões em remuneração anual.
Vamos colocar os números em perspectiva.
O CEO do Walmart recebeu US$ 29,24 milhões em remuneração anual. A empresa emprega mais de 2 milhões de pessoas.
Se cada dólar dessa remuneração fosse dividido igualmente entre os funcionários, cada um receberia menos de US$ 15 pelo ano inteiro. Isso equivale a cerca de 0,7 centavo por hora.
Agora considere dar a esses funcionários mais US$ 5 por hora.
Com uma força de trabalho de mais de

EU ACHAVA QUE UM SALÁRIO DE US$ 74.000 SIGNIFICAVA QUE EU ESTAVA INDO BEM. AÍ VI O QUE REALMENTE CAI NA MINHA CONTA BANCÁRIA.
Depois dos impostos, das contribuições para a aposentadoria e do plano de saúde, fico com cerca de US$ 4.300 por mês.
Antes mesmo de comprar comida ou colocar gasolina no carro, US$ 3.450 já estão comprometidos:
Aluguel, prestação do carro, seguro e pagamentos mínimos das dívidas.
Sobram US$ 850 para cobrir literalmente todo o resto.
Comida. Contas de consumo. Gasolina. Emergências. Despesas médicas. Um pouco de lazer. E qualquer conta inesperada que apareça.
Tenho dipl

As pessoas vivem dizendo aos inquilinos para se mudarem quando não conseguem mais pagar outro aumento no aluguel.
Então tentei fazer exatamente isso.
Depois somei quanto realmente custaria sair: o aluguel do primeiro mês, o depósito de segurança, as taxas de inscrição, as consultas de crédito, um caminhão de mudança, os depósitos de serviços públicos e o tempo longe do trabalho para resolver tudo.
O total? Pelo menos US$ 4.000 antes mesmo de conseguir me instalar no novo lugar.
Meu aluguel aumentou US$ 300 por mês e, de alguma forma, o conselho para lidar com isso é conseguir milhares de dólar

Acredito em fazer um orçamento. Acredito em viver abaixo das próprias possibilidades. Passei quase 20 anos como planejador financeiro dizendo exatamente isso às pessoas.
Mas vamos parar de fingir que todo problema financeiro pode ser resolvido reduzindo o consumo de café.
Alguém que ganha US$ 18 por hora e trabalha 40 horas por semana recebe cerca de US$ 3.120 por mês antes dos impostos. Depois dos impostos, sobra ainda menos para gastar.
Agora subtraia US$ 1.500 de aluguel. Some a parcela do carro, o seguro, as contas de serviços públicos, a gasolina e as compras de supermercado. Depois, lemb

Quase não conferi minha conta do empréstimo estudantil. Eu já sabia que o número poderia estragar meu dia.
Peguei US$ 41.000 emprestados em 2016. Desde então, pago US$ 360 todos os meses há quase nove anos. Não atrasei nenhum pagamento.
Até agora, já paguei cerca de US$ 39.000 à administradora do empréstimo.
Então, finalmente entrei na conta esperando ver um saldo quase zerado.
Em vez disso, ainda aparece US$ 35.200.
Tive que ligar para minha mãe porque, sinceramente, não sabia o que fazer com essa informação.
Pense nisso: quase uma década de pagamentos, quase todo o valor original do emprésti

PERGUNTA SÉRIA: POR QUE O SISTEMA BANCÁRIO PARECE TÃO DIFERENTE QUANDO VOCÊ DEVE POUCO DINHEIRO EM COMPARAÇÃO A MUITO?
Atrase o pagamento do cartão de crédito por alguns dias e, de repente, seu telefone não para de tocar. As multas por atraso podem se acumular, seu score de crédito pode cair e cada pagamento perdido fica registrado.
Mas o que acontece quando alguém pega milhões emprestados de um banco, se muda para o exterior e para de pagar?
O banco pode ir atrás dessa pessoa em outros países? Tomar seus bens? Levá-la à Justiça? Ou a recuperação do dinheiro se transforma em uma batalha muito

ALGUÉM PODE EXPLICAR COMO AS PESSOAS COMPRAVAM CASAS ANTES DA EXISTÊNCIA DAS PONTUAÇÕES DE CRÉDITO?
As pontuações FICO só foram introduzidas em 1989.
Então, o que acontecia quando os Boomers compravam suas primeiras casas nas décadas de 1960, 1970 e 1980?
Os bancos simplesmente aprovavam hipotecas sem verificar o histórico de crédito de alguém? Os credores usavam outros métodos para avaliar se um tomador de empréstimo era confiável?
Porque hoje sua pontuação de crédito pode determinar se você se qualifica para uma hipoteca, qual taxa de juros vai obter e quanto custará comprar uma casa.
Estou

TRABALHO 40 HORAS POR SEMANA, MAS ÀS VEZES PARECE QUE TODO O MEU SALÁRIO JÁ ACABOU ANTES MESMO DE EU RECEBER.
Vejo a Target e a Starbucks anunciando vagas por cerca de US$ 17 por hora. Isso dá mais ou menos US$ 2.950 por mês trabalhando em tempo integral. Depois dos impostos, vamos dizer US$ 2.550.
Agora imagine eu pagando US$ 1.650 de aluguel todo mês.
Isso é quase 65% do meu salário líquido indo embora só para ter um lugar para dormir. Ainda não comprei comida, paguei o seguro do carro, abasteci o tanque, cobri as contas de serviços públicos nem economizei um único dólar.
E depois as pessoas

A AIRBNB TRANSFORMOU UMA SIMPLES VIAGEM DE FIM DE SEMANA EM UM SEGUNDO EMPREGO.
Em um hotel, você paga pelo quarto, pega a chave, aproveita a estadia e vai embora. Ninguém entrega uma lista de tarefas de limpeza nem espera que você prepare o quarto para o próximo hóspede.
Mas a Airbnb? Aquele anúncio de US$ 145 por noite, de alguma forma, vira uma conta de US$ 520 por duas noites. Aí vêm a taxa de limpeza, a taxa de serviço, páginas de regras da casa, termostatos bloqueados, restrições de horário de silêncio e prazos para o check-out.
E, de alguma forma, ainda esperam que você faça metade da l

ALGUÉM PODE EXPLICAR QUAL É O PLANO DE NEGÓCIOS AQUI?
Uma empresa substitui 10.000 trabalhadores por IA. Ótimo. A folha de pagamento diminui. Os lucros aumentam.
Mas aquelas 10.000 pessoas não eram apenas funcionários. Também eram clientes. Elas usavam seus salários para comprar mantimentos, pagar aluguel, financiar carros, pedir produtos e manter outras empresas funcionando.
Agora imagine que todas as grandes empresas façam o mesmo.
Quem exatamente ainda terá dinheiro suficiente para continuar comprando o que essas empresas estão vendendo?
Não dá para construir uma economia em que as empresas

MEU PAI DE 70 ANOS SE TORNOU PRISIONEIRO DE UMA CASA DE QUE JÁ NÃO PRECISA.
Ele passou quase 30 anos construindo uma vida ali. Quatro filhos cresceram sob aquele teto. Agora, o quadril está falhando, as escadas estão se tornando um problema e o quintal dá mais trabalho do que ele consegue cuidar.
Ele fez o que a maioria dos proprietários faria. Colocou a casa à venda para poder se mudar para um lugar menor.
Cinco meses depois, está tirando a casa do mercado. Não porque mudou de ideia. Mas porque ninguém sequer apareceu para visitá-la.
E esse não é um problema só dele. O mercado imobiliário cri

AMERICANOS PAGAM DE BOM GRADO US$ 85 POR GALÃO DE CAFÉ, MAS AGEM COMO SE GASOLINA A US$ 4 FOSSE RUÍNA FINANCEIRA.
Irmão, gasolina são 128 onças por quatro dólares. Minha F-150 consome isso carregando ferramentas, rebocando um trailer e me levando até o local de trabalho para que eu possa ganhar a vida.
Enquanto isso, Tyler paga US$ 8 por 12 onças de cold brew. Isso dá cerca de US$ 85 por galão. E ele toma isso em casa, trabalhando de pijama.
Mas gasolina a US$ 4? EMERGÊNCIA NACIONAL.
Normalizamos pagar preços de luxo por pequenos confortos do dia a dia, mas perdemos a cabeça com o combustível