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Yang Shoucheng imobiliária, revisão completa do fundo do poço: típico de pegar na alta, segurar pesado e resistir.
✅ 2023: o mercado imobiliário de Hong Kong caiu por 2 anos, ele, ao contrário, investiu quase 5 bilhões de dólares de Hong Kong na compra de escritórios no centro, marcos em Londres, e centros comerciais em Tuen Mun.
✅ 2024: gastou mais 1,9 bilhão de dólares de Hong Kong para comprar apartamentos no centro, mas a taxa de ocupação ficou abaixo de 40%, e o aluguel nem cobre os juros do empréstimo.
📉 Consequências:
• Emperor International acumulou perdas de quase 9 bilhões de dólares de Hong Kong
• Deixou de pagar 16,6 bilhões de dólares de Hong Kong ao banco, já em atraso
• Caixa em balanço de apenas 640 milhões de dólares de Hong Kong, pronto para ser cobrado pelo banco a qualquer momento.
“Fazer negócios de duas moedas por dez”, desta vez a alavancagem foi demais, aos 82 anos, resistindo ao ciclo, foi direto para o meio da montanha.