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Morrisss
2026-06-04 01:54:50
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中国では、なぜ上の階と下の階が頻繁に対立するのか?多くの人は、上の階の子供の教育が良くなく、飛び跳ねたり、椅子を引きずったり、物が落ちて音が鳴ったりする騒音の問題だと考えている。しかし実際には:
一組のデータを見てみよう:
中国の一般的な商品住宅の床厚さは10〜12センチメートル。
日本の一般的な鉄筋コンクリート住宅の床厚さはよく18〜25センチメートル。
ヨーロッパの多くの国のコンクリート住宅の床厚さは一般的に18〜30センチメートル。
アメリカの場合はやや特殊で、多くの住宅は木造であり、必ずしもコンクリートの床を使用しているわけではない;アパートや高層住宅の場合、コンクリートの床も頻繁に15〜25センチメートル以上になる。
次にもう一つのデータを見てみよう:
中国の一軒の住宅のコスト構成:
土地 30%〜50%(政府)
税金 10%〜20%(政府)
建築材料と施工 15%〜25%(建築業界)
開発運営 5%〜10%(デベロッパー体系)
開発利益 5%〜20%(開発)
株主の利息融資 5%〜20%(銀行と資本)
だから、わかるだろうか?誰の問題か。上階と下階の騒音の問題なのか?それとも建築基準の仕組み、コスト配分の構造の問題なのか。それが、矛盾を常に不足と隣人間の不足の中に留めているのだ。
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一組のデータを見てみよう:
中国の一般的な商品住宅の床厚さは10〜12センチメートル。
日本の一般的な鉄筋コンクリート住宅の床厚さはよく18〜25センチメートル。
ヨーロッパの多くの国のコンクリート住宅の床厚さは一般的に18〜30センチメートル。
アメリカの場合はやや特殊で、多くの住宅は木造であり、必ずしもコンクリートの床を使用しているわけではない;アパートや高層住宅の場合、コンクリートの床も頻繁に15〜25センチメートル以上になる。
次にもう一つのデータを見てみよう:
中国の一軒の住宅のコスト構成:
土地 30%〜50%(政府)
税金 10%〜20%(政府)
建築材料と施工 15%〜25%(建築業界)
開発運営 5%〜10%(デベロッパー体系)
開発利益 5%〜20%(開発)
株主の利息融資 5%〜20%(銀行と資本)
だから、わかるだろうか?誰の問題か。上階と下階の騒音の問題なのか?それとも建築基準の仕組み、コスト配分の構造の問題なのか。それが、矛盾を常に不足と隣人間の不足の中に留めているのだ。