2022年10月の住宅ローン金利を振り返ると、その時期がいかに荒れていたかがわかります。当時、30年固定金利は7.20％に達しており、前週の7.12％から上昇していました。より短期間の15年ローンを選ぶと、金利は6.40％でした。年初の金利と比べるとかなり厳しい状況でした。

2022年10月の住宅ローン金利について私が特に印象に残ったのは、その変動の速さです。その52週間の間に、30年固定金利は最低5.43％から最高7.24％まで変動しました。10万ドルのローンを組む場合、その7.20％の金利は月々約679ドルの元本と利息を意味し、ローン期間中の総利息は約$144k ドルに上ります。

ジャンボローンの金利も7.21％とあまり変わらず、5/1 ARMの金利も5.45％に達していました。その秋には、支払い能力への圧力を感じている人が多かったです。APRは実際の金利よりもわずかに高く、すべての貸し手手数料を考慮しているためです。これらの数字を異なるローンタイプと比較すると、2022年10月の住宅ローン金利があらゆるレベルの借り手にどれだけ圧迫をかけていたかがよくわかります。