エロン・マスクがいかに自分の収入に比べてかなり控えめに暮らしているかについて、面白い話を見つけました。彼はテキサスにあるこの$50K 小さな家に住んでいます—スペースXの本社近くで、文字通り375平方フィートの広さにしっかりとしたキッチン設備が備わっています。彼の純資産を考えると、かなり驚きですよね？

2020年に彼は実際にツイートして、ほぼすべての不動産を売るつもりだと宣言しました。彼はそれを実行し、カリフォルニアの不動産を約4090万ドルで売却しました。彼の狙いは、巨大な不動産を維持することに煩わされず、ビジネスに集中し続けることだったようです。

でも、私が考えたのは—もし普通の人がこの考え方を適用したらどうなるか？ 例えば、家を縮小するのは単なるミニマリズムだけじゃなくて、賢くやれば本当に資産形成の一手になるということです。

計算は合います。まず、引っ越す前にFacebookマーケットプレイスやガレージセールで不要なものを売り始めること。これだけで即金になり、引っ越し費用を抑えつつ、より小さな住まいを目指せます。

次に本当の勝利は、小さな家の売却益を使って現金でより小さな物件を購入できることです。これにより、住宅ローンの支払いを完全になくすことが可能です。これが理想的なシナリオです。もしそうできない場合でも、金融の専門家は少なくとも20%の頭金を入れ、15年固定金利のローンを選ぶことを推奨しています。長期的に見れば、これが最も賢明です。

長期的な節約も大きいです。確かに、売買の過程で費用がかさむこともあります。特にリストアップ前に修理が必要な場合はなおさらです。でも、年間で考えると、小さな家に住むことで住宅ローンも光熱費も削減できます—光熱費だけでも平均的なアメリカ人の年間支出の約10%を占めることもあります。これが積み重なると大きいです。

重要なのは、その節約したお金の使い道をきちんと計画することです。ただ貯めておくだけではなく、退職金の積み立てを最大化したり、高金利の借金を返済したり、元本に追加で支払ったりと意図的に使うことです。例えば、$200K 金利4.5%の15年ローンを持つ人が月に500ドル追加で支払えば、10年半で完済でき、退職時にはローンなしの状態になれます。

エロン・マスクのテキサスの家を見ると、成功するのに巨大な不動産は必要ないことが証明されているように思えます。彼は複数の数十億ドルの企業を運営しながら、ほとんどスタジオと呼べるような空間に住んでいます。これを考えると、本当に重要なことは何かを見直す必要がありますね。