2月にNokomis CapitalがApple Hospitality REITの株を約48万株、約568万ドルで取得したことに気づいたばかりです。株価は過去1年で13.6％下落していることを考えると、興味深い動きですが、彼らは何かに賭けているのでしょう。

このファンドは基本的に、マリオットやヒルトンのブランドがその力を発揮していることで、ホテルの需要が安定していると見ています。考えてみると理にかなっています — これらの高級ブランドホテルはロイヤルティプログラムや予約ネットワークを持ち、部屋を埋め続けています。さらに、長期リースのアパートメントとは異なり、ホテルは需要に基づいて毎晩価格をリセットするため、強い旅行市場ではそのレバレッジが非常に大きいのです。

彼らのポートフォリオは、主にマリオットとヒルトンのブランドのホテル235軒に分散しており、客室レンタルを通じて収益を上げています。皆が注目している主要な指標はRevPAR — 利用可能な部屋あたりの収益 — で、これは基本的に稼働率と客室料金が堅調に維持できるかどうかを示しています。2020年以降の業界の回復と、これらの物件のブランド力を考えると、確かに何かがあると言えます。ただし、ホテルの収益は依然として旅行サイクルに大きく左右されるため、確実な投資ではありません。

このポジションは彼らの運用資産の1.35％を占めており、大きな賭けではありませんが、注目しておく価値はあります。現在の株価は約12.29ドルで、配当利回りは7.88％です。旅行需要が維持されれば賢明な投資かもしれませんが、ホスピタリティセクターのタイミングは難しく、回復期を過ぎたのか、それともさらなる上昇の余地があるのか次第です。