デジタルマネー購入住宅の新時代：クリスティーズインターナショナルリアルエステートが暗号化支払い業務を開始

アメリカのトップラグジュアリーブローカーの一つが、顧客がデジタルマネーを使って不動産を購入できる専用部門を設立したことを正式に発表しました。この措置は、暗号通貨が主流の金融分野にさらに統合されることを示しています。

クリスティーズインターナショナルリアルエステートは、純粋なデジタルマネーによる不動産取引を処理する専門チームを結成した初の主要な仲介会社となりました。このチームは、弁護士、アナリスト、暗号化の専門家で構成されており、取引の両当事者に伝統的な銀行に依存しないサービスを提供します。

同社のロサンゼルス子会社のCEOアーロン・コーマンは、木曜日にこの新しい部門の設立を発表しました。過去2年間、コーマンは6500万ドルのビバリーヒルズの不動産購入を含むいくつかの大規模な取引を完了しており、買い手は米ドルではなくデジタルマネーでの支払いを要求しました。

柯マンはインタビューで次のように述べました："暗号化通貨のトレンドは明らかであり、それは持続するでしょう。今後数年間、このトレンドはますます明らかになるだけです。"

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最近、アメリカ政府はデジタルマネーに対して積極的な姿勢を示しています。先週、大統領は画期的な「天才法案」に署名しました。この法案は、ステーブルコインに対する連邦規則を制定しています。同時に、下院は「クリア法案」を通過させ、暗号化業界を過剰規制から保護することでその力を強化することを目的としています。これらの法案は、一連の行政措置と規制改革の後に導入されました。

ガロップの最新の世論調査によると、約14%のアメリカの成人が少なくとも一部の暗号化通貨を所有しています。

コーマンは、暗号通貨を使用した不動産取引は依然として比較的稀であるが、デジタルマネーを支払い手段として使用することがますます普及している、と指摘した。特に裕福な層の間で。暗号通貨の主な魅力は、他の状況では難しいかもしれないプライバシーを買い手が保護できることにある。

長い間、有名人や富豪は有限責任会社を通じて不動産を購入し、書類の記録を減らしてきました。しかし、この方法は完全に秘密ではありません。例えば、2023年、ある有名な歌手夫妻が有限責任会社を通じて2億ドルでマリブの不動産を購入し、カリフォルニア州の不動産記録を更新しましたが、その情報はすぐに暴露されました。

コーマンは、売り手が買い手の身元を知らない状態で、いくつかの取引を完了したと述べました。売り手の弁護士は、資金の出所が合法であることを確認するために、買い手の代表とコミュニケーションを取ります。現在、彼は暗号化通貨を受け入れる意欲のある不動産ポートフォリオを手元に持っており、その総価値は10億ドルを超えています。

これらの不動産には、ロサンゼルスのベルエア地区にある1億1800万ドルの豪邸「ラフィン」、ビバリーヒルズにある6300万ドルの豪邸「ナディンガー」、そしてジョシュアツリーの「インビジブルハウス」が含まれています。

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"インビジブルハウス"のオーナー、クリス・ハンリーは次のように述べています："暗号化通貨を受け入れることは、私たちが革新的な買い手に対してオープンであることを示しています。その中には、実物資産への投資の多様化を求める暗号化通貨の富豪がいます。"

新しく設立された部門では、バイヤーも有限責任会社を使用していますが、銀行預金ではなく暗号通貨を使用してこれらの会社を設立しているため、追跡プロセスがより困難になっています。

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コーマンは、5年以内にデジタルマネー取引がアメリカのすべての住宅不動産取引の3分の1以上を占めると予測しています。彼は言いました："私たちは買い手の身元を保護することに非常に成功しています。もし売り手が買い手の匿名性を気にしないのなら、アメリカの自由に感謝しましょう。"

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