Goldman Sachs telah bergabung dengan sekelompok perusahaan aset keuangan dan digital yang telah meluncurkan dana properti tokenized, menambah satu lagi proyek yang didukung institusi ke pasar yang telah mendapatkan momentum di seluruh investasi properti.

Ringkasan

Goldman Sachs, Apex Group dan Archax telah meluncurkan dana properti tokenized menggunakan platform blockchain GS DAP milik Goldman Sachs.
Dana ini mengeluarkan unit properti berbasis blockchain sambil mempertahankan tata kelola dana tradisional, administrasi, dan pengawasan regulasi yang ada.
Peluncuran ini datang saat properti tokenized semakin mendapatkan perhatian, dengan Dubai melaporkan hampir $400 juta dalam penjualan properti tokenized dan Blocksquare melampaui $200 juta dalam aset tokenized.

Menurut pengumuman hari Kamis, Goldman Sachs bekerja sama dengan Apex Group, Archax, Ownera, dan manajer investasi properti LRC Group pada dana berbasis blockchain yang menokenisasi kepemilikan dalam aset properti

Inisiatif ini menggabungkan struktur dana tradisional dengan penerbitan berbasis blockchain, memungkinkan unit dana diwakili secara on-chain sambil tetap tunduk pada kerangka tata kelola dan regulasi yang ada.

Saham dana diterbitkan melalui GS DAP, platform aset digital Goldman Sachs. LRC Group berfungsi sebagai pengelola dana, sementara Archax bertindak sebagai kustodian untuk sekuritas digital yang diatur dan telah menjadi mitra distribusi pertama. Ownera bertanggung jawab untuk menghubungkan peserta pasar dan saluran distribusi.

Dalam struktur ini, Apex Group menyediakan layanan Manajer Dana Investasi Alternatif melalui Fundrock LIS. Apex Fund Services Luxembourg juga menyediakan layanan administrasi dana dan depositori untuk aset selain instrumen keuangan.

Mathew McDermott, Kepala Global Aset Digital di Goldman Sachs, mengatakan bahwa penerbitan unit dana melalui GS DAP memungkinkan investasi dalam aset properti dengan ketepatan yang lebih besar sambil menciptakan jalur untuk transfer yang lebih mulus di masa depan.

Tokenisasi properti mendapatkan dukungan institusional

Peluncuran ini datang saat properti tokenized terus menarik perhatian dari lembaga keuangan tradisional maupun perusahaan yang berfokus pada blockchain.

Awal tahun ini, Ripple bermitra dengan Ctrl Alt yang berbasis di Dubai untuk mendukung tokenisasi akta kepemilikan properti yang dikeluarkan oleh Dubai Land Department. Dalam pengaturan tersebut, Ctrl Alt mengintegrasikan teknologi kustodi Ripple untuk menyimpan dan mengelola aset properti tokenized yang diterbitkan di XRP Ledger.

Kemitraan ini mengikuti peluncuran Prypco Mint, sebuah platform yang didukung pemerintah yang dikembangkan bersama Ctrl Alt yang memungkinkan penduduk UAE membeli saham kepemilikan fraksional dalam properti mulai dari AED 2.000, atau sekitar $545. Menurut rincian proyek, platform ini menargetkan hingga $16 miliar dalam properti tokenized pada tahun 2033 dan saat ini beroperasi di dalam Dubai’s Real Estate Sandbox.

Dukungan regulasi juga telah berkembang di emirat tersebut. Pada bulan Mei, Dubai’s Virtual Asset Regulatory Authority memperbarui kerangka kerjanya untuk secara resmi memasukkan tokenisasi aset dunia nyata, sementara Dubai Land Department meluncurkan platform properti tokenized bekerja sama dengan Bank Sentral UAE dan Dubai Future Foundation.

Data yang dirilis saat itu menunjukkan bahwa penjualan properti tokenized di Dubai mencapai hampir $400 juta selama Mei 2025, mewakili 17,4% dari semua transaksi properti yang tercatat bulan itu.

Pertumbuhan tidak terbatas di Timur Tengah. Pada 11 Juli, penyedia infrastruktur tokenisasi properti Blocksquare mengatakan telah melampaui $200 juta dalam aset properti tokenized di 66 properti di 29 negara. Perusahaan menyatakan bahwa tonggak ini datang saat total nilai terkunci dalam aset dunia nyata yang tokenized melebihi $65 miliar setelah peningkatan 800% selama 2025.

Co-Founder dan CEO Blocksquare Denis Petrovcic mengatakan bahwa pencapaian terbaru perusahaan menunjukkan bahwa properti tokenized bergerak dari eksperimen ke adopsi praktis melalui struktur investasi yang sesuai regulasi.

GS-4,93%

BST-0,72%

XRP-2,36%

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.