La proporción de asignación cercana a la mitad, las aseguradoras invierten masivamente en REITs entre instituciones

En un contexto de bajas tasas de interés y “escasez de activos”, para aliviar eficazmente la presión de la gestión de activos y pasivos, cada activo aceptable se convierte en un objetivo de competencia para los fondos de seguros.
El 23 de abril, se supo en la industria que, en los últimos años, con la aceleración de la emisión de ABS de bienes raíces en propiedad (es decir, REITs entre instituciones), los REITs entre instituciones han sido cada vez más favorecidos por los fondos de seguros, representando casi la mitad de la asignación en el mercado de REITs entre instituciones, convirtiéndose en un “gran comprador” en toda regla.
Los expertos de la industria consideran que los REITs entre instituciones tienen un plazo de inversión largo y pueden proporcionar flujos de efectivo estables, lo que ayuda eficazmente a los fondos de seguros a lograr sus objetivos de gestión de activos y pasivos, por lo que la participación y la influencia de los fondos de seguros en el mercado de REITs entre instituciones seguirán aumentando.
Pero los REITs entre instituciones también enfrentan “dolores de crecimiento” — mecanismos de mercado por perfeccionar, mayor actividad en las transacciones por mejorar, grupos de inversión por ampliar, y otros aspectos de desarrollo inmaduro que aún deben resolverse.
(Shanghai Securities News)