En una semana de apertura, lidera las ventas del primer trimestre, ¿cómo logra China Overseas acelerar su ritmo?

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China Overseas Repite como líder en ventas en Beijing en el primer trimestre

En el primer trimestre que acaba de concluir, China Overseas, con un monto de ventas de derechos de 10.81 mil millones, sin duda volvió a liderar las ventas trimestrales de empresas inmobiliarias en Beijing. En marzo, en el mes, China Overseas alcanzó un monto de firma en línea de 6.074 mil millones, con 729 contratos firmados y una superficie de 82,400 m², logrando el primer lugar en ventas totales, número de contratos y superficie vendida en Beijing, ocupando nuevamente la cima en la lista de la ciudad. Y tras estos destacados resultados, no es difícil ver el éxito de la serie de productos “萬方安和”.

A finales del año pasado, China Overseas lanzó un nuevo sistema de productos llamado “萬方安和”, basado en una amplia investigación de propietarios. Entre ellos, la serie “安” representa Anlan Beijing, un lujoso residencial en el núcleo de Haidian, con un monto de firma en línea en el primer trimestre de 1.168 mil millones, liderando la lista de ventas de residencias de lujo en Beijing en ese período, y ha estado en la cima durante tres semanas consecutivas en el ranking de ventas de residencias de más de 100,000. La serie también destaca con la serie Lijinfu, que con un monto de firma en línea de 667 millones lidera el mercado de residencias de lujo en Fengtai.

Fuente de datos: Instituto de Investigación Zhongzhi

La serie “和” comienza con Jiushu Manhe, que en una semana de apertura logró 301 contratos firmados, rompiendo récords históricos y alcanzando la cima en número de contratos en Beijing en el primer trimestre, liderando otros proyectos en toda Beijing por tres meses completos. Además, en marzo, el proyecto registró 301 contratos, con una superficie firmada de 28,400 m² y un monto de firma de 1,465 millones, ocupando el primer lugar en las tres categorías en Beijing, marcando un comienzo perfecto para la serie “和”.

Datos de ventas de China Overseas·Jiushu Manhe

Desde Anlan Beijing hasta Lijinfu, y luego Jiushu Manhe, China Overseas ha demostrado una vez más su autoridad en el mercado de alta gama en Beijing con una estrategia de “multiplicidad de puntos de éxito y explosión en un solo proyecto”.

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Fundación de buenos hogares: “萬方安和” rompe el esquema

Detrás de las ventas exitosas, está la lógica clara y firme de iteración de productos de China Overseas. En abril de 2025, China Overseas lanzó el sistema “Good House Living OS”, que cubre integralmente las necesidades del cliente a través de 16 grandes sistemas de productos, construyendo un sistema de productos que abarca todo el ciclo de vida de la vivienda, logrando una actualización completa de la tecnología de productos.

Sistema de datos de China Overseas·Jiushu Manhe

La iteración en hardware no es todo lo que ofrece el sistema “Good House” de China Overseas. En diciembre de 2025, lanzó una nueva serie de productos de alta gama llamada “萬方安和”, marcando un nuevo nivel en su comprensión del mercado de lujo.

Sistema de datos de China Overseas·Jiushu Manhe

Como dice Qian Houlin, director del Instituto de Investigación Forbes China, las necesidades de vivienda de las personas con alto nivel de conocimiento y calidad han pasado de “acumular material” a “resonancia espiritual”, de “satisfacción funcional” a “empoderamiento de la vida”. “萬方安和” surge precisamente de este cambio en las necesidades, basado en una profunda investigación de propietarios, y finalmente forma cuatro líneas de productos claras que cubren con precisión diferentes demandas de los clientes.

Entre ellas, las series “安” y “和” son las dos líneas principales más centrales de este sistema.

Al observar la serie “安”, esta está profundamente arraigada en la cultura, construyendo un espacio de residencia tranquilo y oriental. Inspirada en la cultura tradicional china, con estética oriental como base, para clientes de alta gama que buscan paz interior y reconocimiento cultural, creando un refugio espiritual escondido en la prosperidad.

Render de China Overseas·Anlan Beijing

Como la primera obra de la serie “安” en Beijing, Anlan Beijing se ubica en el núcleo de Shucun, Haidian, con recursos escasos como “las tres montañas y cinco jardines”, “las universidades Qingbei” y “el Instituto de Ciencias de la Academia China en Zhongguancun”. El proyecto toma inspiración en la estética de los jardines reales, fusionando lenguajes de diseño oriental y occidental, con un jardín diseñado por maestros de patrimonio inmaterial, incorporando 12 técnicas tradicionales, creando una secuencia de paisajes para las cuatro estaciones. En cuanto a decoración, presenta un estilo “Nuevo estilo francés de Yuanming”, equipado con el sistema “Living OS” de China Overseas, y servicios de conserjería inteligente de primera clase. Gracias a este sistema completo, Anlan Beijing logró ser el primer lugar en ventas de residencias de lujo en el primer trimestre con 1.168 mil millones.

Render de China Overseas·Anlan Beijing

La serie “和” vuelve a lo esencial de la vida, construyendo un refugio cálido y generacional para los residentes urbanos que buscan plenitud. No busca la narrativa tradicional de residencias de lujo, sino una filosofía de vida basada en la centralidad, armonía y belleza compartida—haciendo que la familia viva más cómoda en el espacio, y que las necesidades de diferentes generaciones sean atendidas adecuadamente.

En contraste con la búsqueda de tranquilidad y cultura en la serie “安”, la serie “和” centra su “centralidad en la vida” en instalaciones completas, materiales de alta calidad, espacios amigables para todas las edades, comunidades inclusivas y servicios cálidos, haciendo que cada rincón del hogar transmita calidez y compañía.

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Primera obra de la serie “和”: Jiushu Manhe, un referente de calidad en Tongzhou

Si la serie “安” alcanzó su máxima expresión en Anlan Beijing, la primera obra completa de la serie “和” es Jiushu Manhe en la zona de Jiukeshu, Tongzhou. La zona de Jiukeshu es el único terreno residencial puro en esa área en los últimos años, para China Overseas, esta es la primera presentación completa de la serie “和”; para Jiukeshu, una oportunidad de elevar la calidad.

Render de China Overseas·Jiushu Manhe

Jiukeshu cuenta con una base madura difícil de replicar, a unos 600 metros de la estación Jiukeshu de la línea 1, con acceso directo en 30 minutos a el Centro de Comercio Internacional, y a un lado, el parque Yunjing de 134,000 m², con una escuela de educación integral planificada a nueve años en el lado oeste, y en 15 minutos a pie, transporte, hospitales, educación, comercio, finanzas y seis parques y servicios completos.

Como un área con un 65% de población en mejora en Tongzhou, ya se ha formado un ambiente estable de mejora. Además, con inversiones de miles de millones en el subcentro, la finalización de la línea 22, y la apertura del parque en la sexta circunvalación, el desarrollo del área entra en una vía rápida.

Como uno de los pocos proyectos de cuarta generación en Tongzhou tras la política de viviendas de 2025, Jiushu Manhe incorpora los genes de precisión de China Overseas, almacenamiento superior, y personalización flexible. La terraza de 1.8 metros orientada al sur, y la plataforma de equipos en el norte maximizan el uso del espacio en toda la zona. Algunas torres tienen vestíbulos de doble altura de seis metros, una característica rara en proyectos de tamaño similar, pero común en este.

Render de China Overseas·Jiushu Manhe

Este enfoque de mejora también se refleja en el diseño de los planos. Los apartamentos de 121 m² con tres habitaciones y tres baños ya están agotados, y las dos torres de 102 m² con doble baño y tres habitaciones también se han vendido rápidamente, esperando nuevas torres en abril. Solo quedan algunas unidades en los pequeños de 75 m² y 89 m². Entre ellas, la torre de 89 m² con tres habitaciones en la parte sur, cerca del parque, con vistas hermosas, y en el norte, con vistas al centro del jardín, con una ubicación excelente, una tasa de uso del espacio del 94%, y una actualización del plano de 75 m² con doble baño, más cómoda, con un precio total muy cercano, con una relación calidad-precio muy alta.

El proyecto cuenta con decoración de alta gama, incluyendo la pantalla inteligente LivingOS de desarrollo propio de China Overseas, campanas y cocinas FOTILE, horno y vapor integrados, centro de limpieza, armarios Bolognese, aire acondicionado central y sistema de ventilación, y pisos con baldosas de Marco Polo con patrón infinito. Detrás de esta configuración, está la reestructuración de los modos de uso familiar por parte de China Overseas—mediante personalización flexible, adaptando el espacio a diferentes etapas de la familia.

Render de China Overseas·Jiushu Manhe en la realidad

Casi mil grupos de clientes han visitado, y en solo una semana, con 301 unidades y 1,465 millones en firma, lidera las ventas de viviendas en Beijing en el primer trimestre, confirmando el valor de mercado del producto Jiushu Manhe, en un rango de precios de 3.6 a 6.8 millones, apuntando con precisión a la línea de ventas principal en Tongzhou.

Para China Overseas, la serie “和” es un paso clave en la expansión del producto en el mercado; para Tongzhou, esta tierra que ha sido difícil de conseguir en una década, finalmente recibe una obra que sabe responder a la pregunta “¿Qué es una buena casa?”.

Desde la base tecnológica del “Sistema Living OS” de “Good House”, pasando por la elevación del producto con “萬方安和”, hasta el doble éxito de Anlan Beijing y Jiushu Manhe, China Overseas está escribiendo una respuesta definitiva en un mercado incierto con una filosofía de producto completa.

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Editor en jefe de turno: Li Hongmei

Editor de proceso: Wen Hongmei