Así que estaba mirando los precios de bienes raíces en Nueva York y es increíble cuánto han cambiado. Basado en datos de 2024, la zona más rica en Nueva York en este momento es SoHo con un precio medio de alrededor de 4.25 millones de dólares. Es una locura, pero también algo sorprendente porque solía ser Hudson Yards quien ocupaba ese primer lugar.

TriBeCa quedó en segundo lugar y en realidad dio un salto fuerte, como un aumento del 55% respecto al año anterior. Ahora tiene un precio medio de 3.9 millones de dólares. Estos vecindarios de Manhattan están en otro nivel. Estaba revisando la lista completa y, honestamente, la zona más rica en Nueva York sigue cambiando dependiendo del trimestre que mires.

Brooklyn también está haciendo movimientos. Cobble Hill entró en el top 5 de los vecindarios más caros con precios alrededor de 1.84 millones de dólares, un aumento del 13% año tras año. Dumbo sigue siendo muy caro aunque cayó un 41%, aún con un precio medio de 1.67 millones de dólares. Carroll Gardens y Dumbo básicamente están compitiendo por el estatus de la zona más rica en Brooklyn.

En Manhattan, Chelsea vio un gran salto, con un aumento del 35% y fue la zona con más actividad de ventas en el tercer trimestre, con unas 175 transacciones. Flatiron en cambio bajó un 19%, lo cual fue interesante. Greenwich Village cierra el top 10 con un precio medio de alrededor de 1.6 millones de dólares.

Todo el mercado de la zona más rica en Nueva York parece bastante volátil en este momento. Algunos vecindarios se están enfriando mientras otros se están calentando. Si estás pensando en comprar en estas zonas premium, el momento realmente importa. Los precios pueden variar bastante de un año a otro dependiendo de dónde busques.