Acabo de dedicar demasiado tiempo investigando aplicaciones de inversión en bienes raíces porque aparentemente eso ahora es una tendencia y en realidad parece bastante legítimo. Como que puedes empezar con solo $10 en algunas de estas plataformas, lo cual es una locura. He estado mirando algunas opciones y pensé en compartir lo que encontré.

Así que está Happy Nest, que no tiene tarifas y te permite invertir automáticamente el cambio sobrante de tus compras, algo así como esa app Acorns de la que todos estaban emocionados. Ellos invierten dinero en propiedades de alquiler arrendadas a grandes empresas, y recientemente añadieron cosas industriales también. Bastante bajo el umbral de entrada.

Luego DiversyFund es similar, pero se enfoca solo en edificios de apartamentos. El mínimo es $500 , aunque. Afirman que sus propiedades multifamiliares han superado históricamente al S&P 500, lo cual suena demasiado bueno para ser verdad, pero tienen como 300 mil miembros, así que quizás hay algo de cierto.

Groundfloor es interesante porque es más como una mezcla de ahorro e inversión. Tú eliges proyectos de renovación individuales o dejas que invierta automáticamente. Aparentemente, las personas obtienen retornos alrededor del 10% anual y solo cuesta $10 comenzar. Suena casi demasiado bueno, pero llevan tiempo en el mercado.

Si realmente tienes experiencia en inversiones, CrowdStreet te permite escoger deals específicos de bienes raíces comerciales y convertirte en propietario directo. Pero necesitas un mínimo de $25k y ser acreditado. Han hecho como 661 deals y recaudado casi $4 mil millones hace un par de años.

Todo el espacio de apps para invertir en bienes raíces definitivamente vale la pena si quieres diversificar tu portafolio sin lidiar tú mismo con los inquilinos. Obviamente, haz tu propia investigación, pero el umbral de entrada en algunas de estas plataformas es prácticamente nulo en este momento.