Solo mirando las tasas hipotecarias de noviembre de 2022 y, hombre, las cosas estaban duras para los prestatarios en ese entonces. La fija a 30 años estaba en 7.36%, lo cual era brutal en comparación con donde comenzaron las tasas ese año, alrededor del 3.22%. Recuerdo que todos estaban apurándose para asegurar tasas antes de que subieran aún más. Las opciones a 15 años eran ligeramente mejores, en 6.44%, pero obviamente tus pagos mensuales serían mucho más altos. Si tenías una $100k hipoteca a esas tasas, estarías pagando como $690 al mes en la de 30 años, lo que suma más de $148k en intereses totales solamente. Bastante loco. Las tasas de hipotecas jumbo en noviembre de 2022 eran aún más altas, en 7.37%, así que cualquiera que comprara propiedades premium realmente sentía la presión. Había algunas opciones de ARM rondando en 5.57% si querías arriesgarte a que las tasas bajaran después, pero eso era arriesgado. Los expertos en ese entonces estaban en todas partes prediciendo dónde terminarían las cosas para fin de año, en algún lugar entre el 5% y el 7%. De todos modos, es interesante mirar atrás y ver cuán volátil se volvió el mercado hipotecario ese año.