EL PRESIDENTE TRUMP PROPONE UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO A 50 AÑOS QUE CAUSA MUCHA CONTROVERSIA

🔹 El presidente Trump publicó en Truth Social la idea de un préstamo hipotecario a 50 años, en comparación con el préstamo a 30 años de la época del presidente Franklin D. Roosevelt.

🔹 Los préstamos a 30 años se volvieron populares desde la década de 1950, después de que el Gobierno de EE. UU. estableciera la FHA y Fannie Mae para ayudar a las personas a adquirir viviendas tras la Gran Depresión. Esta modalidad permite a los compradores pagar menos cada mes y estabilizar las tasas de interés a largo plazo, convirtiéndose en un estándar en el mercado de viviendas de EE. UU.

🔹 El director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA), Bill Pulte, llamó a la propuesta de 50 años un "gran punto de inflexión" que ayudaría a las personas a comprar casas más fácilmente. El objetivo del préstamo a 50 años es reducir el monto del pago mensual, facilitando así el acceso a la vivienda para las personas de bajos ingresos.

🔹 Sin embargo, esto podría hacer que los precios de las viviendas suban aún más, ya que los compradores tienen más capacidad de gasto mientras que la oferta de viviendas sigue siendo insuficiente con aproximadamente 4.7 millones de unidades en todo Estados Unidos. Según estimaciones, los prestatarios a 50 años tendrán que pagar un 86% más en intereses en comparación con un préstamo a 30 años.

🔹 El problema central sigue siendo la inflación, el gasto gubernamental demasiado alto y la falta de políticas que fomenten la construcción de más viviendas nuevas para abordar la raíz del problema.

🔹 Esta tendencia es similar al mercado automotriz, donde los préstamos de 60 a 72 meses se han vuelto populares. Los compradores pagan menos cada mes, pero el costo total es mayor. Al extender el plazo del préstamo, los compradores tienden a elegir coches o casas que exceden su capacidad, lo que genera presión financiera y conduce a un ciclo de deudas interminable.

🔹 Al mismo tiempo, la edad de jubilación en EE. UU. ha comenzado a aumentar gradualmente desde 1983, cuando el Congreso aprobó la reforma de la Seguridad Social. Anteriormente, los estadounidenses podían jubilarse plenamente a los 65 años, pero ahora se está aumentando gradualmente a 67 años para aquellos nacidos después de 1960. Este es el resultado de la inflación prolongada, una mayor esperanza de vida y una deuda pública en aumento.

🔹 Todas estas tendencias como préstamos a más largo plazo, jubilación más tardía, y el aumento rápido de los precios de los activos en relación con los ingresos son consecuencias de la inflación prolongada y la deuda pública que no ha sido resuelta de manera efectiva. A medida que el gobierno continúa gastando más de lo que debe, los precios suben y la moneda se devalúa, los activos reales como casas, oro, acciones y crypto se convierten en refugios seguros, lo que hace que el mercado financiero sea cada vez más especulativo y la gente se vea obligada a invertir para proteger su patrimonio en lugar de solo ahorrar para vivir.#CoinDeskNovGateReportComing #LaunchTokensOnSquareToGrab$1,000 #ShowMyAlphaPoints $BTC $ETH