¿Se derrumbará el mercado de la vivienda en 2025? Esto es lo que dice el análisis de IA de Grok.

Las predicciones del mercado de vivienda para 2025 están por todas partes: ¿colapso? ¿auge? ¿estancamiento? Decidimos preguntarle al chatbot de IA de Elon Musk, Grok, para que aclare el ruido.

El veredicto de IA: poco probable que haya un colapso

¿La opinión de Grok? Un colapso del mercado de vivienda en 2025 es bastante improbable. Aquí está la razón citada por la IA:

• No se espera recesión – Una economía estable = los compradores permanecen confiados
• Baja inventario de viviendas – Aún no hemos alcanzado niveles previos a la pandemia, por lo que los precios se mantienen estables.
• Normas de préstamo sólidas – Las lecciones aprendidas de 2008 significan que no veremos ese tipo de colapso nuevamente
• Los propietarios tienen capital – Las personas están sobre un valor real, por lo que las ventas forzadas son menos probables

Los Números

El análisis de Grok apunta a un crecimiento modesto en el futuro:

• Los valores de las viviendas probablemente aumenten 1.3-4.1% dependiendo de la región
• Se espera que las ventas de viviendas aumenten un 2.5% en comparación con 2024
• Excepción: Zillow predice una caída del 2% para mediados de 2025, pero eso es más una desaceleración que un colapso

La Carta Wild

Aquí está la cosa: si las tasas hipotecarias bajan significativamente, podrías ver una avalancha de compradores ingresando al mercado. Con un suministro limitado, ese es un escenario de ensueño para los vendedores. Pero si las tasas se mantienen elevadas, no esperes fuegos artificiales.

Conclusión: La mayoría de los expertos están de acuerdo con Grok. ¿Un desastre habitacional al estilo de 2008? Poco probable. Pero existen variaciones regionales, por lo que la regla tradicional de “ubicación, ubicación, ubicación” sigue aplicando.