Davecryps

تخيّل العيش في بلد يعاني فيه ملايين الأشخاص من أجل تدبير أمورهم حتى الراتب التالي…
في حين يستطيع أغنى الناس على وجه الأرض إنفاق مئات الملايين من الدولارات على اليخوت وحفلات الزفاف والإجازات الفاخرة دون أن يغيّر ذلك حياتهم بشكل ملموس.
تبلغ قيمة جيف بيزوس مئات المليارات.
يخت بقيمة 500 مليون دولار.
حفل زفاف بقيمة 20 مليون دولار.
خاتم بقيمة 5 ملايين دولار.
بالنسبة إلى معظم الناس، لا تكون هذه الأرقام مفهومة أصلاً.
وفي الوقت نفسه، يقلق ملايين الأسر بشأن الإيجار والبقالة وتكاليف رعاية الأطفال، وما إذا كان راتبهم سيكفي حتى يوم الجمعة.
ليست المشكلة أن يكون هناك أشخاص أغنياء.
المشكلة هي حين تصبح الثروة

يقول أحدهم إنه حقق 25 مليون دولار، لكنه “لا يبدو الأمر فعلاً بهذا القدر” بعد الضرائب والمصاريف.
عذرًا، لكن من الصعب أن أشعر بالأسف تجاه ذلك.
غالبية الناس سيعملون طوال حياتهم ولن يقتربوا أبدًا من كسب 25 مليون دولار.
والحقيقة غير المريحة هي أن كسب المزيد من المال لا يجعلك تلقائيًا أكثر ثراءً.
أحيانًا يكون الأمر مجرد إذن لك بصرف المزيد.
منزل بقيمة 5 ملايين دولار.
سيارة بقيمة 500,000 دولار.
رحلات طيران خاصة تكلف 100,000+ دولار سنويًا.
عُطلات فاخرة تكلف 50,000 دولار في كل مرة.
طاقم أكبر.
والمزيد من الأشخاص يعتمدون عليك.
وبحلول وقت لا تلاحظه، يتطلب نمط حياتك البالغ 25 مليون دولار ملايين من الدولارات

من أكثر الأشياء غرابة في أمريكا الحديثة أن الناس يقاتلون بسهولة من أجل الراحة، لكنهم نادرًا ما يقاتلون من أجل الحرية.
يقضي الناس ساعات في الجدل حول أي تطبيق لتوصيل الطعام لديه أفضل اشتراك.
وسيدفعون رسومًا شهرية لتوفير بضعة دولارات على التوصيل.
وسينشغلون أكثر بسرعة الشحن، وسهولة إتمام الدفع، وكل شيء بنقرة واحدة.
لكن عندما يتعلق الأمر بحماية الحقوق والحريات التي يقولون إنهم يهتمون بها؟
تختفي فجأة حالة الاستعجال.
ربما تكمن هذه في الحقيقة المزعجة عن المجتمع الحديث:
الراحة فورية. أما الحرية فمجردة.
الأولى تمنحك شيئًا اليوم.
والأخرى تتطلب منك أن تهتم بما سيحدث غدًا.
وغالبًا ما يضحّي الناس بمستقبل ال

يُشعرك تأمين الأسنان بالارتياح عندما تكون بصحة جيدة.
هل تحتاج إلى تنظيف دوري؟
مغطّى.
هل تحتاج إلى فحص أساسي؟
لا مشكلة.
ثم في يومٍ ما تستيقظ ومعك ألم شديد لا يُحتمل في الأسنان.
يقول لك طبيب الأسنان إنك تحتاج إلى علاج عصب (قناة الجذر).
التكلفة: 1,500–2,000 دولار.
ربما تحتاج إلى تيجان.
مبلغ إضافي آخر 1,000–2,000 دولار.
أو زرعة سن.
الآن أنت تنظر إلى تكلفة 3,000–6,000 دولار وأكثر.
وفجأة، التأمين على الأسنان الذي كنت تدفع ثمنه كل شهر لا يغطي سوى جزء من الفاتورة.
وكثير من الخطط لديها حدّ سنوي أقصى لا يتجاوز 1,000–2,000 دولار.
وهذا هو الوقت الذي تبدأ فيه طرح الأسئلة على نفسك:
"لحظة… عمّاذا بالضبط كنت

Ft. @johndelony

غالبًا ما يشتري ورقة 100 دولار اليوم ما كان يمكن أن تشتريه 30 إلى 40 دولارًا قبل عقود.
هذا ليس وهمًا لدى الناس.
إنها الآثار طويلة الأجل للتضخم.
إن جالون البنزين الذي كان يكلف أقل من 1 دولار يمكن أن يكلف الآن 3 إلى 4+ دولارات.
ومنزلًا كان يباع يومًا بمبلغ 100,000 دولار قد يكلف الآن 400,000+ دولار.
أما شهادة جامعية كانت تكلف 10,000 دولار، فقد تترك الطلاب اليوم بديون تتجاوز 50,000 دولار.
لا تتغير بطاقات الأسعار كثيرًا، خطوة بخطوة.
ثم في يوم من الأيام، تنظر حولك وتدرك أن تكاليف الحياة اليومية أصبحت 2x أو 3x، بل وحتى 4x مما كانت عليه.
لم يتغير شكل النقود.
تغيرت قوتها الشرائية.
لهذا السبب، فإن مقارن

أحد أهدأ الصراعات التي يواجهها الجيل زد هو التعامل مع الحزن على الحياة التي كانوا يظنون أنها ستكون بين أيديهم بحلول الآن.
كثيرون نشأوا على اعتقادٍ بأنهم إذا اجتهدوا وعملوا بجدّ وفعلوا كل شيء «على نحو صحيح»، فسيأتيهم الاستقرار.
لكنهم في الواقع يتنقلون وسط ارتفاع التكاليف وعدم اليقين، ويشعرون باستمرار أنهم يتأخرون عن الركب.
لا أحد يعدّك لفقدان مستقبل لم يأتِ أبدًا.

للعقود، كانت الخطة تبدو بديهية:
شراء منزل.
مشاهدة قيمته تصبح بمئات الملايين.
التقاعد براحة.
بيعه إلى الجيل التالي.
إلا أن هناك مشكلة واحدة.
الأشخاص الذين يُفترض بهم شراء تلك المنازل يكافحون من أجل تحمل تكلفتها.
قد يبدو منزل بقيمة 1.6 مليون دولار أصلاً رائعاً لغاية التقاعد على الورق.
لكن هذه هي الحقيقة:
إن دفعة مقدمة بنسبة 20% تتطلب 320,000 دولار نقداً مقدّماً.
أما الرهن العقاري على المبلغ المتبقي وقدره 1.28 مليون دولار فقد يكلف بسهولة 8,000+ دولار شهرياً، قبل ضرائب الممتلكات والتأمين والصيانة.
لا تساوي قيمة الأصل إلا ما يستطيع شخص ما دفعه فعلياً مقابل شرائه.
إذا لم يستطع جيل زد التأهل للرهن، و

قضى أحد الأصدقاء سنوات في محاولة العودة إلى سوق العمل.
وبعد عدد لا يحصى من طلبات التوظيف والمقابلات، تلقى في النهاية عرضاً.
كان متحمساً.
وقبل التوقيع، طرح سؤالاً بسيطاً:
«هل توجد مرونة في الراتب؟»
لم يكن يطالب.
ولم يكن وقحاً.
كان فقط يريد أن يعرف إن كان هناك مجال للتفاوض.
في اليوم التالي، اختفى العرض.
لا عرض مضاد.
لا نقاش.
فقط سُحب.
مهما يكن رأيك في ما إذا كانت تلك الخطوة قراراً صائباً أم لا، فهي تقول الكثير عن مدى صعوبة شعور سوق العمل اليوم بالنسبة للمتقدمين الذين يحصلون أخيراً على فرصة ويخاطرون بالسؤال عن المزيد قليلاً.

في كل مرة أسمع فيها أحدًا يقول: "الناس ببساطة لا يريدون العمل بعد الآن"، أتساءل إن كنا نطرح السؤال الخطأ.
ربما ليس أن الناس يكرهون العمل.
ربما هم منهكون من وظائف تفرض المزيد بينما تمنح أقل.
تنقلات طويلة.
رواتب لا تكاد تواكب تكاليف المعيشة.
تفويت مناسبات عائلية لأن العمل يأتي أولاً.
العمل الإضافي غير المدفوع الذي صار توقعًا.
الخوف من أن سنوات الولاء قد تختفي مع تسريح واحد.
لا يتجنب معظم الناس العمل.
إنهم يبحثون عن عمل يتيح لهم بناء حياتهم بدل التضحية بها.
إذا كان كثيرون يشعرون بالمثل من الإحباط، فربما لا ينبغي أن يكون الحديث مقتصرًا على العاملين.
بل ينبغي أن يتناول كذلك ظروف عملهم.

لن يعرف الأطفال اليوم أبدًا ذعر فتح متصفح ويب ثم العثور فجأة على:
"تهانينا! أنت الزائر 1,000,000!"
"جهاز الكمبيوتر الخاص بك مصاب!"
"حمّل هذا المنظف الآن!"
في ذلك الزمن، إذا كانت شاشتك تبدو حتى ولو قليلاً مثل موجز وسائل التواصل الاجتماعي الحديثة، فلن تخطر ببالك كلمة "إعلانات".
بل كنت تفكر:
"حسنًا… لا بد أن عندي فيروس بالفعل."
من المضحك أن ما كان في السابق علامة على أن شيئًا ما يسير بشكل فظيع على جهاز الكمبيوتر قد أصبح اليوم أمرًا طبيعيًا على الإنترنت.

لقد كان النموّ بوصفك من جيل Z أشبه بمحاولة إصابة أهداف تتحرك باستمرار.
اجتهد في الدراسة… ثم اسمع أن الشهادات لا تضمن وظائف.
ابدأ مسيرتك المهنية… ثم شاهد تغيّر صناعات بأكملها بين ليلة وضحاها.
ادّخر لشراء منزل… بينما ترتفع أسعار المنازل أسرع من الدخل.
تكيّف مع التكنولوجيا الجديدة… وأنت تتساءل إن كانت ستستبدل الوظيفة التي تتدرّب عليها.
عِشْ جائحة عالمية خلال بعض سنواتك التكوينية.
وبعد كل ذلك…
ما يزال جيل “بومر” يقول إن جيل Z لا يعمل بجد كفاية.
مهما يكن رأيك في هذا النقد أو لم يكن، فمن المفهوم لماذا يشعر كثير من الشباب بأنهم يتعاملون مع مجموعة مختلفة جدًا من التحديات مقارنةً بالأجيال السابقة.

كنت أجري الحسابات حول مقدار ما أنفقته على تأمين السيارة طوال حياتي.
أكثر من 120,000 دولار.
وكم المبلغ الذي حصلت عليه فعليًا من مطالبات التأمين؟
ربما 14,000 دولار، إن كان.
في البداية، يبدو الأمر وكأنه عملية احتيال كاملة.
تدفع أقساطًا طوال عقود.
شهرًا بعد شهر.
سنة بعد سنة.
وإذا كنت محظوظًا بما يكفي لتجنب الحوادث الكبرى، فقد لا تقترب أبدًا من استرداد ما دفعته.
لكن بعد ذلك أدركت شيئًا:
هذا هو بالضبط ما يُفترض أن تعمل عليه خدمة التأمين.
أنت لا تدفع مقابل عائد مضمون.
أنت تدفع لنقل عبء المخاطر المتعلقة بحدث كارثي مالي إلى شخص آخر.
المشكلة أن الأمر لا يبدو مجديًا عندما لا يحدث شيء سيئ.
لكن في المرة ال

إذا كانت عقاراً للإيجار لا يعمل إلا لأن جزءاً كبيراً من الإيجار يُغطّى في نهاية المطاف من دافعي الضرائب…
فمن العدل أن نتساءل عمّا إذا كان السوق يعمل بالطريقة المفترضة.
ليس ذلك بالضرورة انتقاداً لكل مالك عقار أو لكل قسيمة إسكان.
إنها مسألة أوسع تتعلق بالحوافز.
عندما يصبح كل من المستأجرين وأصحاب العقارات أكثر اعتماداً على الإعانات العامة لكي تنجح الحسابات، فقد يشير ذلك إلى مشكلات أعمق في القدرة على تحمل تكاليف السكن داخل سوق الإسكان.
وفي مرحلة ما، يتعين علينا أن نسأل:
هل نحن نعالج أزمة السكن أم أننا ندعم أعراضها فقط؟

أمضت أختي 6 سنوات وهي تفعل كل ما يخبرك الناس بفعله إذا كنت تريد شراء منزل.
كانت تدّخر 500 دولار كل شهر.
قللت المصروفات غير الضرورية.
أبقت على السيارة نفسها لمدة 10 سنوات.
تجنبت الإجازات الباهظة.
حضّرت غداءها بنفسها.
بعد 6 سنوات، أصبحت لديها أخيرًا 36,000 دولار مدخرة.
كانت فخورة للغاية.
ثم بدأت تنظر في أسعار المنازل.
كان متوسط سعر المنزل في منطقتها يقارب 450,000 دولار.
فدفعة مقدمة بنسبة 20% ستتطلب 90,000 دولار.
كانت ما تزال تفتقر إلى 54,000 دولار.
بعد سنوات من الادخار، أدركت أنها لم تكن قريبة من قيمة الدفعة المقدمة التي كانت تعتقد أنها تحتاجها.
سألتني،
"ما الذي فعلته خطأ؟"
بصراحة؟
لا شيء.
كانت

تعمل بجد.
تأخذ الحكومة جزءاً مما تكسبه.
ثم تدفع ضريبة عندما تنفق ما يتبقى.
وتدّخر ما يتبقى بعد ذلك، بينما تقوم التضخماً بهدوء بأكل قيمته.
تشتري منزلاً، والآن تدفع ضرائب فقط من أجل امتلاكه.
وأخيراً تبدأ ببناء الثروة…
وبطريقة ما، يبدو الأمر كأنك تُفرض عليك رسوم في كل مرحلة من مراحل الرحلة.
كسب المال: عليه ضريبة.
إنفاق المال: عليه ضريبة.
ادخار المال: يتآكل بفعل التضخم.
امتلاك الممتلكات: عليها ضريبة.
في مرحلة ما، تجلس وتفكر:
"يا رئيس… كم مقدار أموالي التي يُسمح لي فعلاً بالاحتفاظ بها؟" 😔

انتظر… هل يضع المالكون حقًا عبارة “يُمنع العمل من المنزل” في إعلانات الإيجار الآن؟
تخيّل أنك تجد الشقة المثالية.
موقع رائع.
حي جميل.
إيجار ميسور.
ثم تقرأ الشروط الدقيقة:
“يجب على المستأجر العمل خارج المنزل.”
فما رأيك… دعني أتأكد من فهمي…
أنا أدفع إيجارًا مقابل امتلاك الحق في السكن في الشقة، لكن لا يُسمح لي فعليًا بالعمل من داخل الشقة؟
أفهم أن لدى الملاك مخاوف مشروعة بشأن إدارة نشاط تجاري من عقار سكني.
لكن إذا كان شخص ما يجلس بهدوء عند مكتب، يرد على الرسائل الإلكترونية، ويُجري مكالمات عبر Zoom، ويمارس عمله من المنزل…
لماذا يهم من أين يأتي راتبه؟
لقد انتقلنا من النضال من أجل القدرة على العمل عن

هل تعرف ما الذي يزعجني في الحياة العصرية؟
يبدو أننا نفقد تدريجيًا القدرة على امتلاك الأشياء فعليًا.
كنت في السابق تشتري البرامج مرة واحدة.
يمكن أن تكلف Microsoft Office حوالي 150 دولارًا كعملية شراء لمرة واحدة.
والآن يمكن أن تكلف Microsoft 365 حوالي 10 دولارات شهريًا.
كنت في السابق تشتري فيلمًا.
والآن قد تدفع 15–25 دولارًا شهريًا مقابل Netflix وDisney+ وPrime Video وخدمات بث أخرى.
الموسيقى؟
11–12 دولارًا شهريًا.
تخزين سحابي؟
3–10 دولارات أخرى شهريًا.
البرامج؟
10–50+ دولارًا أخرى شهريًا.
حتى بعض السيارات بدأت تقفل ميزات معينة خلف اشتراكات شهرية.
يبدو أننا ننتقل من عالم تشتري فيه شيئًا وتملكه…
إ

لا تحمل الراتب ذي الرقم السداسي نفسه من الوزن الذي كانت تحمله سابقاً.
كان هناك وقت عندما كان كسب 100,000 دولار سنوياً يمكن أن يعني:
امتلاك منزل بقيمة 200,000–250,000 دولار.
امتلاك سيارتين.
تربية أسرة.
قضاء إجازة كل عام.
وفي بعض الأسر، إعالة كامل الأسرة بدخل واحد.
أما اليوم، فقد يبدو الراتب نفسه البالغ 100,000 دولار مختلفاً تماماً.
قد تكلف الإيجارات بسهولة 2,000–3,000+ دولار شهرياً.
قد يتطلب منزل بقيمة 400,000+ دولار دفعة مقدمة قدرها 80,000 دولار فقط للوصول إلى نسبة 20%.
قد تبلغ تكلفة رعاية الأطفال 15,000–25,000 دولار سنوياً عن كل طفل.
قد تمتد أقساط قروض الطلاب لسنوات.
وبعد الضرائب، والسكن، وال

ما أغلى خطأ يمكن ارتكابه عند شراء منزل؟
تجاهل رأي زوجتك.
لأن ما يبدو أنه هناك أداة حاسبة للتكلفة المخفية:
1. الشراء في حيّ لا تحبه.
قد تنتهي ببيع المنزل والانتقال مرة أخرى.
التكلفة المحتملة: 30,000–60,000+ دولار كرسوم وساطة عقارية، ورسوم إبرام العقد، ونفقات الانتقال، وفارق أسعار المنازل.
2. شراء منزل لا يعجبها.
الآن أنت تنظر إلى أعمال تجديد.
التكلفة المحتملة: 20,000–100,000+ دولار بحسب مقدار ما تقرر تغييره.
3. شراء مطبخ لا تستطيع تحمّله.
تهانينا.
لقد فتحت للتو تجديد مطبخ بقيمة 30,000–80,000 دولار.
ربما تكون الدروس الحقيقية بسيطة:
قبل توقيع قرض عقاري بقيمة 300,000+ دولار، تأكد من أن كل من سيتعي