وفقًا لأحدث الدراسات التي أجرتها جي بي مورغان حول سوق العقارات في شنغهاي، شنتشن وغيرها من المناطق، هناك بعض المفاجآت

1. كلما كانت الأسعار أعلى، كانت المبيعات أبطأ، حيث تتسم المبيعات القوية فوق 20 مليون يوان بانتعاش واضح؛ بينما المبيعات بين 5-10 ملايين يوان ليست جيدة.
2. شهدت نانشان وفوتيان في شنتشن انتعاشًا واضحًا، بينما لا تزال المناطق الأخرى تتراجع، مع تباين واضح.
3. مبيعات العقارات الجديدة في شنغهاي وشنتشن، خاصة الفيلات الفاخرة، تشهد إقبالًا كبيرًا، حيث زار شنتشن مشروع غوانتشاو في باوان، وزاروا أنلان في شنغهاي.