لقد لاحظت مؤخرًا أن عامي 2568-2569 هما فترة مثيرة حقًا للمستثمرين المهتمين بأسهم الفنادق، سواء في تايلاند أو خارجها. بعد أن تعافت السياحة بشكل كبير، بدأ العديد من الأصدقاء يبحثون عن فرص للاستثمار في هذا القطاع، لذلك أود أن أشارك المعلومات التي جمعتها.

نبدأ بأسهم تايلاند أولاً، هناك بالفعل العديد من الشركات التي تبدو مثيرة للاهتمام، لا تزال MINT هي الشركة الرائدة في تنويع المخاطر لأنها تمتلك كل من فنادق ومطاعم، وارتفعت أرباحها في عام 2567 بأكثر من 43% مقارنة بالعام السابق، وهو إشارة إيجابية واضحة.

شركة AWC هي شركة أخرى جذابة، تمتلك محفظة فنادق في مواقع ممتازة داخل تايلاند، وتعمل أيضًا في مجال العقارات بشكل متوازي. شركة CENTEL لن تدوم طويلاً، فهي تخطط لافتتاح 9 فنادق جديدة في عام 2568، ولديها خطة استثمارية على مدى 3 سنوات بمبلغ 19,000 مليون بات، ويبدو أن لديها خطة واضحة.

شركة ERW وSHR لهما نقاط قوة خاصة، ERW تركز على تنويع المخاطر وتغطية جميع أنحاء البلاد، بينما SHR تتخذ مكانة فاخرة في الفنادق ذات المستوى العالي، ولديها رأس مال قوي.

أما إذا نظرنا إلى الخارج، فإن شركة Marriott International لا تزال عملاق الصناعة، فهي أكبر شبكة فندقية في العالم، والعلامة التجارية الشهيرة Hilton تعتبر أيضًا لاعبًا قويًا، وتديرها إدارة محترفة ولديها علامات تجارية قوية، وWyndham تركز على السوق المتوسط والاقتصادي، وهو أمر مثير للاهتمام لأن هذه المجموعة تقدم خيارات كثيرة.

عند اختيار أسهم الفنادق الجيدة، يجب النظر إلى عدة جوانب، مثل الأداء المالي السابق، معدل الإشغال، RevPAR، وكلها تدل على مدى قوة الأعمال. كما يجب فحص القوة المالية، والديون، والنسب المالية الأخرى.

موضوع آخر يجب متابعته هو اتجاهات السياحة، والاقتصاد العالمي، والأوضاع السياسية، فكلها تؤثر على أسهم الفنادق. وموقع الفندق مهم أيضًا، فالفنادق في المناطق السياحية الشهيرة لها ميزة تنافسية.

أما عن طرق الاستثمار، فيمكن للمستثمرين التايلانديين شراء وبيع الأسهم عبر سوق الأسهم التايلاندي (SET) من خلال فتح حساب مع شركة وساطة. وإذا لم يرغبوا في إدارة الأمور بأنفسهم، يمكنهم الاستثمار من خلال صناديق الاستثمار المشتركة التي تركز على أسهم الفنادق، والتي يديرها فريق من الخبراء.

ختامًا، فإن عامي 2568-2569 هما فترة يجب مراقبتها عن كثب لأسهم الفنادق، نظرًا للدعم الناتج عن تعافي السياحة، ولكن يجب أن نتذكر دائمًا أن الاستثمار ينطوي على مخاطر، ويجب دراسة المعلومات جيدًا، ومتابعة الأداء المالي، وعدم استثمار أموال لا يمكن تحمل خسارتها بسرعة.