بنّت كوريا الجنوبية سوق الإيجارات الخاص بها على نظام يعمل فقط عندما تكون أسعار الفائدة مرتفعة.

الآن ليست كذلك.
يسمى هذا النظام جيونسه.
يُعطي المستأجرون المال للملاك كمبلغ دفعة واحدة يساوي 50% إلى 80% من قيمة العقار بدلاً من الإيجار الشهري.
يستثمر المالك هذا المبلغ، ويحقق أرباحًا، ويعيد الوديعة بعد عامين.
لا إيجار. مجرد مراهنة على أسعار الفائدة.
تجاوزت هذه الودائع الآن 1.5 تريليون وون كوري.
هذا يمثل 75% من إجمالي قيمة سوق الأسهم في كوريا.
ثم انخفضت الأسعار.
لم يتمكن الملاك من تحقيق أرباح على الودائع التي أنفقوها بالفعل.
انتهت عقود الإيجار.
لم يكن المال موجودًا.
وصف وزير الأراضي الكوري نفسه الأمر بأنه "نظام مضى زمنه".
لم يكن سوق إيجارات حقيقي كما نعرفه.
كان مراهنة مرفوعة على أسعار الفائدة.
هل خسرت كوريا الجنوبية ذلك للتو؟