لقد صادفت مؤخرًا دراسة سكنية مثيرة للاهتمام من قبل بضع سنوات وبعض النتائج لا تزال ذات صلة كبيرة. يتضح أن هناك أماكن ميسورة حقًا لشراء منزل في أمريكا إذا كنت مستعدًا للنظر خارج المناطق الشهيرة المعتادة.

بحثت الدراسة في 50 مدينة أمريكية حيث ظلت قيم المنازل المتوسطة تحت $250k في عام 2022-2023. وما يثير الدهشة هو وجود العديد من الخيارات الجيدة خارج الأسماء المعتادة. تهيمن تكساس على القائمة - حيث أدرجت مدن مثل إل باسو، أماريلو، وتايلر مع درجات معيشة جيدة. كما أن بعض مدن أيوا وإنديانا تصنف بشكل مفاجئ عاليًا، وهو ما فاجأني.

من الواضح أن أفضل الأماكن لشراء منزل تعتمد على ما يهمك. إذا كنت تركز على انخفاض معدل الجريمة، فإن سيدار رابيدز في أيوا ولينشبرج في فيرجينيا حصلتا على أعلى الدرجات من حيث جودة المعيشة. ولكن إذا كنت تريد أدنى سعر ممكن، فإن مونتغمري في ألاباما كانت تقف عند حوالي $128k متوسط السعر. ومع ذلك، هناك دائمًا المقايضة - فأسعار أقل أحيانًا تعني بطالة أعلى أو عوامل أخرى.

ما يثير الاهتمام هو أن أفضل أماكن لشراء منزل لم تكن اختيارات عشوائية. تصنيف الأماكن أخذ في الاعتبار معدلات الجريمة، البطالة، مستويات الدخل، وتكلفة المعيشة - وليس فقط سعر الشراء. بعض مدن تكساس على الحدود مثل لاردو وإل باسو كانت تتمتع بمعدلات جريمة عنف منخفضة بشكل مفاجئ رغم انخفاض متوسط الدخل.

إذا كنت تبحث بجدية عن سكن ميسور، تشير البيانات إلى النظر في الأسواق الثانوية والثالثية في الجنوب والغرب الأوسط بدلاً من التنافس في المدن الساحلية. أماكن مثل دي موين، فورت وين، وجرين باي تقدم تلك النقطة المثالية من حيث القدرة على التحمل مع أساسيات اقتصادية جيدة. ربما ليست من أكثر المدن إثارة، لكنها جيدة إذا كنت تريد فقط امتلاك منزل دون أن تغرق في الديون.