كنت أفكر في هذا كثيرًا مؤخرًا — يعتقد معظم الناس أن الاستثمار يعني فقط شراء الأسهم، لكن بصراحة هذا مجرد سطح الأمور. هناك طرق أكثر إبداعًا لبناء الثروة إذا كنت تعرف أين تبحث.

بدأت أبحث في الاستثمارات البديلة التي تحقق أرباحًا دون لمس السوق التقليدية، والخيارات مذهلة جدًا. بعضها آمن جدًا، والبعض الآخر مقامرة مطلقة، لكنها جميعًا لها مكان حسب مدى تحملك للمخاطر.

صناديق الاستثمار العقاري (REITs) مثيرة للاهتمام إذا كنت تريد التعرض للعقارات دون إنفاق ملايين على الممتلكات. ببساطة أنت تجمع المال مع مستثمرين آخرين لشراء مباني تجارية، فنادق، مخازن — المحفظة كاملة. تحصل على دخل الإيجار بدون صداع كونك مالكًا. هذه طريقة قوية لتنويع استثماراتك.

ثم هناك الإقراض بين الأفراد، وهو أكثر تفاعلًا إذا رغبت في ذلك. يمكنك إيداع 25 دولارًا في قرض لشخص ما عبر المنصات وجمع الفائدة مع سدادهم للقرض. الحيلة هي توزيع أموالك عبر عشرات الملاحظات بدلاً من المراهنة على شخص واحد. إذا تخلف أحدهم عن السداد، لا تزال لديك تسع وتسعون أخرى تحقق عوائد.

للمحافظين، سندات التوفير وشهادات الإيداع (CDs) تعتبر بشكل أساسي تعريف الاستثمارات الآمنة التي تحقق أرباحًا. مدعومة من الحكومة، فائدة مضمونة، بدون دراما. عوائدها ليست مثيرة، لكنها لن تبقيك مستيقظًا ليلاً أيضًا.

الذهب زاوية أخرى يتجاهلها الناس. يمكنك شراء سبائك مادية، عملات، أسهم مناجم، عقود آجلة، أو مجرد شراء صندوق ذهب. الأسعار تتغير، لذا قم بواجبك في البحث عن التخزين والشركة التي تشتري منها. تحذر لجنة التجارة الفيدرالية من التجار المشبوهين، فلا تتسرع في الأمر.

السندات الشركاتية هي المكان الذي يصبح فيه الأمر مثيرًا لمحبّي الدخل. الشركات تقترض المال عن طريق إصدار السندات، وتحصل على فوائد مع مرور الوقت. عوائدك أكثر توقعًا من الأسهم لأنه حتى لو واجهت الشركة صعوبات، تظل مدفوعات الفائدة ثابتة. يوجد خطر التخلف عن السداد، لكنه عادة manageable مع الشركات المعروفة.

عقود السلع المستقبلية هي البطاقة الرابحة — تراهن على أسعار الذرة، النحاس، النفط، أو أي شيء آخر في المستقبل. يمكن أن تربح أموالًا جدية أو تخسر كل شيء اعتمادًا على تغيرات العرض والطلب. تعتبر تحوطًا ضد التضخم إذا كنت تعرف ما تفعله، لكنها بالتأكيد ليست للمبتدئين.

الإيجارات السياحية لفتت انتباهي أيضًا. اشترِ عقارًا، استخدمه عندما تريد، وأجرّه باقي الوقت لتغطية التكاليف على أمل أن يزداد قيمة العقار. العيب هو السيولة — إذا احتجت إلى نقد بسرعة، ستظل تنتظر مشتريًا.

العملات المشفرة أصبحت الآن جزءًا من القائمة. بيتكوين، إيثريوم، وكل الآخرين. متقلبة جدًا، ليست مناسبة لمن يخاف بسهولة. لكن إذا كنت تؤمن بالتكنولوجيا ويمكنك تحمل تقلبات تصل إلى 50%، فهي تستحق النظر كجزء من محفظة متنوعة.

السندات البلدية غير معروفة بما فيه الكفاية في رأيي. البلديات والولايات تصدرها لتمويل مشاريع البنية التحتية، وعلى الرغم من أن معدلات الفائدة أقل من سندات الشركات، إلا أن الفائدة معفاة من الضرائب. هذا الميزة الضريبية يمكن أن تمنحك عوائد بعد الضرائب أفضل مما تتوقع.

الأسهم الخاصة ورأس المال المغامر أكثر تعقيدًا لأنك عادة تحتاج إلى أن تكون مستثمرًا معتمدًا مع أموال جدية. تجمع هذه الصناديق رأس المال للاستثمار في شركات خاصة مع مشاركة الإدارة لمساعدتها على النمو. عوائد أعلى محتملة لكن أموالك تكون مقفلة لسنوات.

الأنوية (الأنويتي) هي الأكثر إثارة للجدل. تدفع مقدمًا، وتحصل على دفعات مع مرور الوقت أو مدى الحياة. التأجيل الضريبي جيد، لكن الرسوم يمكن أن تكون قاسية، والعمولات على الوسطاء مجنونة. اقرأ التفاصيل بعناية قبل أن تقفز.

الدرس الحقيقي؟ الاستثمارات التي تحقق أرباحًا تأتي بأشكال وأحجام متعددة تتجاوز مجرد شراء واحتفاظ الأسهم. امزج ووازن بناءً على جدولك الزمني، وتحمل المخاطر، وكمية الوقت الذي تريد قضاءه في إدارة الأمور. بعض هذه الاستثمارات مصادر دخل سلبية، وأخرى تتطلب إدارة نشطة. المفتاح هو عدم وضع كل بيضك في سلة واحدة.