2026-09-29 16:42:22
美國 30 年期房貸利率週二升至約 7%，創 2025 年 1 月以來新高，原因是美國國債殖利率飆升。
根據 Freddie Mac 的主要抵押貸款市場調查，30 年期固定房貸利率在週二（9 月 29 日）升至約 7%，創下自 2025 年 1 月以來的最高水準，而 15 年期利率則升至 6.42%。此次上升由美國 10 年期國債殖利率推動，該殖利率週二達到約 5.08%，創下自 2007 年以來的最高水準，原因是投資人將持續的通膨與強勁的經濟成長納入定價。 根據抵押貸款銀行家協會的資料，截至 9 月 18 日當週，房貸申請量下降 1.5%，其中購屋申請量下降 1%，再融資活動下降 3%。根據 FHFA 的資料，美國獨棟住宅價格在 7 月上漲 0.3%，年增 2.6%。
