Bitcoin không còn chỉ là một phương tiện đầu tư; nó đang trở thành chìa khóa để sở hữu nhà. Ở Mỹ, chính quyền Trump đã chính thức bật đèn xanh cho Fannie Mae và Freddie Mac chấp nhận tiền điện tử làm tài sản thế chấp vay mua nhà.
🔹 Cơ quan Quản lý Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA), trong một chỉ thị ban hành ngày 25 tháng 6 năm 2025, đã yêu cầu Fannie Mae và Freddie Mac xem xét các tài sản crypto trong đánh giá rủi ro vay mua nhà. Quyết định này hoàn toàn đảo ngược chính sách trước đó loại trừ tiền điện tử khỏi các hồ sơ vay mua nhà.
🔹 Vào tháng 3 năm 2026, một sàn giao dịch lớn của Mỹ đã hợp tác với Better Home & Finance để ra mắt sản phẩm vay mua nhà có thế chấp bằng crypto đầu tiên được bảo trợ bởi Fannie Mae. Mô hình này cho phép nhà đầu tư mua nhà bằng cách sử dụng Bitcoin hoặc USDC làm tài sản thế chấp mà không cần phải bán chúng.
🔹 Một khoản chiết khấu biến động vẫn được áp dụng: khoảng 40-50% giá trị Bitcoin của bạn được tính vào đánh giá khoản vay. Ngoài ra, tài sản phải được đặt trên các nền tảng của Mỹ có quy định và giấy phép thay vì ví tự quản lý để đủ điều kiện theo khung pháp lý liên bang.
🔹 Trong khi đó, các nhà cung cấp vay mua nhà crypto tiên phong như Milo đã chấp nhận ví tự quản lý từ năm 2022, cung cấp một con đường thay thế và đã vượt qua tổng khối lượng vay hơn 100 triệu đô la.
Sống mà không bán, kiếm lời bằng cách giữ. Bạn có nghĩ mô hình vay mua nhà crypto sẽ tạo ra một sự biến đổi lâu dài trong thị trường bất động sản không?
$BTC

BTC-0,5%

USDC-0,02%

MILO2,41%

Xem bản gốc

User_any2026-05-24 22:18:23

Vay Mua Nhà Gặp Gỡ Crypto

Bitcoin không còn chỉ là một phương tiện đầu tư; nó đang trở thành chìa khóa để sở hữu nhà. Tại Mỹ, chính quyền Trump đã chính thức bật đèn xanh cho Fannie Mae và Freddie Mac chấp nhận tiền điện tử làm tài sản thế chấp vay mua nhà.

🔹 Cơ quan Quản lý Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA), trong một chỉ thị ban hành ngày 25 tháng 6 năm 2025, đã yêu cầu Fannie Mae và Freddie Mac xem xét các tài sản crypto trong đánh giá rủi ro vay mua nhà. Quyết định này hoàn toàn đảo ngược chính sách trước đó loại trừ tiền điện tử khỏi hồ sơ vay mua nhà.

🔹 Vào tháng 3 năm 2026, một sàn giao dịch lớn của Mỹ đã hợp tác với Better Home & Finance để ra mắt sản phẩm vay mua nhà có thế chấp bằng crypto đầu tiên được bảo trợ bởi Fannie Mae. Mô hình này cho phép nhà đầu tư mua nhà bằng cách sử dụng Bitcoin hoặc USDC làm tài sản thế chấp mà không cần phải bán chúng.

🔹 Một khoản chiết khấu biến động vẫn được áp dụng: khoảng 40-50% giá trị Bitcoin của bạn được tính vào đánh giá khoản vay. Thêm vào đó, tài sản phải nằm trên các nền tảng của Mỹ được quản lý và cấp phép chứ không phải ví tự quản để đủ điều kiện theo khung pháp lý liên bang.

🔹 Trong khi đó, các nhà cung cấp vay mua nhà bằng crypto tiên phong như Milo đã chấp nhận ví tự quản từ năm 2022, cung cấp một con đường thay thế và đã vượt qua tổng khối lượng vay hơn 100 triệu đô la.

Sống mà không bán, kiếm lời bằng cách giữ. Bạn có nghĩ mô hình vay mua nhà bằng crypto sẽ tạo ra một sự biến đổi lâu dài trên thị trường bất động sản không?

$BTC

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.

1 thích