Đã suy nghĩ về điều này rất nhiều gần đây - toàn bộ ý tưởng kiếm tiền khi bạn không hoạt động tích cực. Và thành thật mà nói, thuật ngữ 'thu nhập thụ động' hơi gây hiểu lầm vì không có gì thực sự thụ động, đúng không? Bạn phải bỏ công sức ban đầu để bắt đầu những thứ này. Nhưng khi đã thiết lập xong, đó là lúc phép màu xảy ra.

Hãy để tôi chia sẻ một số phương pháp thực sự hiệu quả nếu bạn sẵn lòng bỏ công sức ban đầu.

Đầu tiên, cổ phiếu trả cổ tức. Cái này khá đơn giản. Bạn mua cổ phần của một công ty trả cổ tức, và họ thực sự trả tiền cho bạn chỉ vì bạn giữ cổ phiếu của họ. Giả sử bạn mua 100 cổ phiếu của một công ty trả 0,40 đô la mỗi năm cho mỗi cổ phiếu. Đó là 10 đô la mỗi quý vào tài khoản của bạn mà không cần phải làm gì. Không thay đổi cuộc sống ngay lập tức, nhưng hình dung lại việc tái đầu tư cổ tức đó vào nhiều cổ phiếu hơn - theo thời gian, điều này sẽ tích lũy thành một thứ gì đó thực sự.

Tiếp theo là bất động sản, cái này còn gọi là chơi bán thụ động hơn tùy thuộc vào cách bạn tiếp cận. Cho thuê nhà? Đó không phải là thụ động chút nào - bạn phải xử lý sửa chữa, vấn đề với người thuê, tất cả những thứ đó. Nhưng REITs thì khác. Bạn về cơ bản đang mua vào một rổ các bất động sản mà không phải lo lắng về các rắc rối đó. Cũng giống như các nền tảng huy động vốn cộng đồng bất động sản hiện nay. Bạn bỏ tiền vào, để đó vài năm, và nhận về lợi nhuận. Đó gần hơn với lĩnh vực thụ động thực sự.

Dưới đây là điều thú vị - nếu bạn có chuyên môn trong lĩnh vực nào đó, bạn có thể biến nó thành các dòng thu nhập. Biết cách sửa chữa hoặc tạo ra thứ gì đó? Bắt đầu một kênh YouTube, viết sách điện tử, khởi chạy một blog. Phần bán thụ động đến khi nó hoạt động - bạn không cần bán hàng liên tục, nhưng bạn cần xử lý các công việc như vận chuyển và hỗ trợ khách hàng tùy theo nền tảng. Amazon xử lý phân phối sách điện tử cho bạn, YouTube trả tiền dựa trên lượt xem, và nếu kênh của bạn đủ phổ biến, bạn có thể bán tài trợ.

Thuê không gian là một lựa chọn bán thụ động khác đã trở nên dễ tiếp cận hơn. Có phòng trống? Đăng ký cho thuê. Đi xa một chút? Cho thuê nhà qua Airbnb. Có thiết bị để dành - máy cắt cỏ, dụng cụ, bất cứ thứ gì - cho thuê luôn. Rào cản gia nhập thấp và tiền thu về có thể khá tốt tùy thuộc vào khu vực của bạn.

Nếu bạn thích làm đồ thủ công, bán các mặt hàng handmade. Etsy, eBay, Amazon - các nền tảng này tồn tại chính vì lý do đó. Khi các mặt hàng của bạn đã được niêm yết, bạn không cần phải bán liên tục, điều này làm cho nó trở thành bán thụ động. Bạn vẫn có thể xử lý vận chuyển và câu hỏi của khách hàng, nhưng ít nhất bạn không phải ngày ngày chạy đôn chạy đáo.

Bây giờ, một lời nhắc nhở thực tế: không có gì trong số này giúp bạn giàu nhanh chóng. Đây là các chiến lược tích lũy chậm. Chìa khóa là kiên trì ngay cả khi lợi nhuận không rõ ràng ngay lập tức. Và đúng vậy, hãy cẩn thận với việc tiêu tiền mà bạn không thể mất chỉ để theo đuổi thu nhập thụ động. Đừng quên khai báo các khoản này trên thuế của bạn - giữ hồ sơ từ ngày đầu để dễ dàng hơn.

Mục đích chính là để tiền của bạn làm việc cho bạn thay vì ngược lại. Ngay cả các dòng thu nhập bán thụ động nhỏ cũng cộng lại theo năm tháng. Đáng để thiết lập nếu bạn có đủ kiên nhẫn cho điều đó.