Vừa có người hỏi tôi cách kiếm 1.500 đô la mỗi tháng thu nhập thụ động mà không bị kiệt sức vì các công việc phụ. Thật sự, con đường chủ nhà bất động sản là điều nhiều người nên xem xét hơn nếu họ có vốn đang nằm im.

Tôi hiểu - từ 'chủ nhà' nghe có vẻ như nhiều công việc. Và đúng vậy, nếu bạn là kiểu người muốn xử lý mọi cuộc gọi bảo trì và đòi tiền thuê nhà tự mình, chắc chắn là như vậy. Nhưng điều mà hầu hết mọi người bỏ lỡ là: bạn có thể thuê một quản lý bất động sản để xử lý tất cả những việc đó. Chắc chắn, bạn sẽ lấy phần trăm từ lợi nhuận của mình, nhưng về cơ bản bạn đang nhận tiền hàng tháng trong khi người khác làm phần nặng nhọc. Đó chính là phần thu nhập thụ động thực sự.

Phần khó không phải trở thành chủ nhà - mà là chọn đúng vị trí. Nơi bạn mua nhà quan trọng hơn nhiều so với mọi người nghĩ. Hiện tại, các thành phố nhỏ đến trung bình đang phát triển thực sự là điểm lý tưởng của bạn. Bạn sẽ có giá bất động sản tốt hơn so với các thị trường bão hòa, và nhu cầu thuê nhà vẫn ổn định. Xem xét sự tăng trưởng việc làm địa phương, tỷ lệ thất nghiệp và số lượng căn trống trước khi quyết định.

Nếu sở hữu bất động sản cảm thấy quá rủi ro hoặc bạn muốn bỏ qua phức tạp quản lý tài sản, REITs là một góc nhìn khác. Nhưng thành thật mà nói? Có một thứ gì đó về việc sở hữu một tài sản thực sự tăng giá trị trong khi bạn thu tiền thuê. Đó là cách bạn kiếm 1.500 đô la mỗi tháng thu nhập thụ động trong khi xây dựng sự giàu có thực sự bên cạnh.

Phép tính hoạt động nếu bạn có chiến lược hợp lý. Và nếu bạn có vốn không làm gì nhiều cho bạn ngay bây giờ, có thể đáng để khám phá cách kiếm 1.500 đô la mỗi tháng thu nhập thụ động qua bất động sản thay vì cày cuốc trên công việc thứ hai.