GRANBY, QC, ngày 20 tháng 2 năm 2026 /CNW/ - Chính phủ Canada và Quebec, phối hợp cùng Thành phố Granby, Quỹ bất động sản đoàn kết FTQ và Mạng lưới hàng xóm tốt, chính thức công bố dự án nhà ở hỗn hợp với 101 căn dành cho người từ 55 tuổi trở lên. Nằm tại số 111 đường Robitaille ở Granby, dự án là một phần của phương pháp toàn diện về già tại chỗ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và độc lập hơn cho dân số cao tuổi.

Logo Chính phủ Canada (CNW Group/Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC))

Môi trường sống mới nổi bật với mô hình doanh nghiệp phi lợi nhuận, giúp tránh khỏi thị trường đầu cơ. Sự kết hợp các khoản thu nhập cho thuê sẽ đảm bảo tính khả thi lâu dài và giá cả phải chăng của nhà ở:

74 căn nhà xã hội và nhà ở giá cả phải chăng cho các hộ gia đình thu nhập thấp và trung bình, trong đó có 31 căn có thể nhận thêm trợ giúp tài chính để trả tiền thuê nhà

27 căn ngoài thị trường đầu cơ, đảm bảo tính khả thi về giá cả theo thời gian để đáp ứng nhu cầu của các hộ trung lưu

Dự kiến những người thuê đầu tiên sẽ chuyển vào trong mùa xuân năm 2027. Họ sẽ có quyền truy cập vào các không gian dịch vụ xã hội dành cho người cao tuổi, giúp họ nhận được hỗ trợ cần thiết ngay tại chỗ. Dịch vụ chăm sóc tại nhà và hỗ trợ sẽ do Coop Autonomie Chez-Soi, một doanh nghiệp xã hội về giúp việc gia đình địa phương (EÉSAD), cung cấp. Sau khi hoàn thành xây dựng, quản lý tòa nhà và lựa chọn cư dân sẽ do Liên đoàn các tổ chức phi lợi nhuận về nhà ở khu vực Montérégie và Estrie (Fédération régionale des OSBL d’habitation de la Montérégie et de l’Estrie) đảm nhiệm.

Tổng chi phí của dự án này là 41,5 triệu đô la. Dự án được thực hiện nhờ vào nguồn tài trợ công phối hợp. Chính phủ Canada đang đầu tư gần 24,2 triệu đô la, bao gồm khoản vay lãi suất thấp 14,3 triệu đô la và khoản vay có thể được xóa nợ 9,9 triệu đô la, cả hai đều được cấp theo Quỹ Nhà ở Giá cả Phải chăng (AHF). Chính phủ Quebec đóng góp 12,9 triệu đô la qua thỏa thuận Quỹ đoàn kết FTQ-Québec. Các khoản đầu tư của chính phủ xuất phát từ Thỏa thuận Canada-Québec theo Quỹ Thúc đẩy Nhà ở (HAF) và các khoản đầu tư tương đương mới được Quebec công bố trong các cập nhật kinh tế năm 2023 và 2024. Thành phố Granby đầu tư 6,1 triệu đô la vào dự án, trong đó có khoản đóng góp trực tiếp 3,65 triệu đô la cho xây dựng và khoản tín dụng thuế đô thị trị giá gần 2,48 triệu đô la trong 15 năm.

Sự kiện có sự tham dự của Caroline Desrochers, Thư ký Nghị viện phụ trách Bộ trưởng Nhà ở và Cơ sở hạ tầng; François Bonnardel, Thành viên Quốc hội cho Granby, thay mặt Caroline Proulx, Bộ trưởng Bộ Nhà ở và Bộ trưởng Trách nhiệm về Phụ nữ của Quebec; và Julie Bourdon, Thị trưởng Granby. Họ được gặp gỡ cùng Josée Lagacé, Phó Chủ tịch, Truyền thông, Tiếp thị và Quan hệ Nhà đầu tư, Quỹ bất động sản đoàn kết FTQ, và Isabelle Richard, Giám đốc điều hành, Mạng lưới hàng xóm tốt.

Tiếp tục câu chuyện

Trích dẫn:

“Chính phủ của chúng tôi cam kết giúp các cộng đồng phát triển các giải pháp địa phương cho các thách thức về nhà ở. Thông báo ngày hôm nay cho thấy những gì có thể đạt được khi các chính phủ hợp tác. Đây cũng là một bước tiến trong kế hoạch táo bạo và tham vọng của chúng tôi để xây dựng một Canada mạnh mẽ.”

Bà Gregor Robertson, Bộ trưởng Bộ Nhà ở và Cơ sở hạ tầng và Bộ trưởng Trách nhiệm Phát triển Kinh tế Thái Bình Dương Canada

“Tôi rất vui khi thấy dự án Mạng lưới hàng xóm tốt trở thành hiện thực tại Granby. Đây là một minh chứng tuyệt vời rằng, khi chúng ta đổi mới và hợp tác cùng đối tác liên bang và các đô thị, chúng ta có thể nhanh chóng xây dựng môi trường sống chất lượng, giá cả phải chăng. Sức khỏe của người cao tuổi của chúng ta đặc biệt quan trọng đối với tôi, và tôi tự hào khi thấy dự án này sẽ tạo ra sự khác biệt thực sự bằng cách cung cấp nhà ở tốt hơn cho những người hoàn toàn độc lập từ 55 tuổi trở lên trong một môi trường an toàn, phù hợp với nhu cầu của họ.”

_Caroline Proulx, Bộ trưởng Bộ Nhà ở và Bộ trưởng Trách nhiệm về Phụ nữ của Quebec _

“Dự án chúng tôi công bố hôm nay sẽ tạo ra sự khác biệt thực sự cho người cao tuổi tại Granby. Mỗi dự án như thế này đưa chúng ta gần hơn với quốc gia mà chúng ta muốn xây dựng — một quốc gia nơi mọi người đều có quyền truy cập vào nơi an toàn và giá cả phải chăng để gọi là nhà.”

Caroline Desrochers, Thư ký Nghị viện phụ trách Bộ trưởng Nhà ở và Cơ sở hạ tầng

“Tôi hoan nghênh nỗ lực phối hợp của các đối tác trong việc đưa dự án nhà ở hỗn hợp dành cho người cao tuổi độc lập này đi vào thực tế. Thiết kế phổ quát và tính khả thi của các căn hộ do chính phủ chúng tôi tài trợ sẽ mang lại môi trường sống tốt nhất có thể cho cư dân. Tôi rất vui mừng về nguồn lực bổ sung này dành cho người cao tuổi của Granby.”

François Bonnardel, Thành viên Quốc hội cho Granby

“Nhà ở là ưu tiên của chính phủ chúng tôi và của tôi với tư cách là Đại biểu Quốc hội cho Estrie. Các dự án như của Mạng lưới hàng xóm tốt cho thấy rằng khi chúng ta hợp tác, chúng ta có thể cung cấp các giải pháp nhà ở cụ thể đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân địa phương. Chúng tôi sẽ tiếp tục hỗ trợ các sáng kiến giúp nhiều công dân sống trong phẩm giá, trong cộng đồng của chính họ.”

Louis Villeneuve, Đại biểu Quốc hội cho Brome-Missisquoi

“Tại Granby, chúng tôi đang tích cực tìm kiếm các giải pháp cho các thách thức về nhà ở của mình. Chúng tôi rất tự hào chào đón dự án nhà ở của Mạng lưới hàng xóm tốt, phù hợp hoàn toàn với mục tiêu phát triển kho nhà ở giá cả phải chăng và xã hội của chúng tôi. Đây là tin vui lớn cho cộng đồng của chúng tôi và là thành công lớn trong chiến lược nhà ở của chúng tôi.”

Julie Bourdon, Thị trưởng Granby

“Dự án này, bắt nguồn từ thỏa thuận của chúng tôi với chính phủ, thể hiện khả năng của các đội ngũ của chúng tôi trong việc thực hiện quản lý chặt chẽ và hiệu quả để hỗ trợ các tổ chức tài trợ trong việc cung cấp nhanh chóng các nhà ở xã hội và giá cả phải chăng mới. Những cư dân của dự án Mạng lưới hàng xóm tốt đầu tiên sẽ có thể sống trong môi trường phù hợp với nhu cầu của họ với chi phí hợp lý và bền vững. Tôi muốn khen ngợi đội ngũ Mạng lưới hàng xóm tốt đã nỗ lực để biến dự án này thành hiện thực.”

Martin Raymond, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành, Quỹ bất động sản đoàn kết FTQ

“Ở Mạng lưới hàng xóm tốt, sứ mệnh của chúng tôi rất đơn giản: cùng với các đối tác địa phương và quốc gia, chúng tôi muốn xây dựng môi trường sống giúp người cao tuổi phát triển độc lập. Đó là một công việc đầy tình yêu thương, nơi chúng tôi hợp tác với các bên liên quan địa phương, các doanh nghiệp kinh tế xã hội như nhóm tài nguyên kỹ thuật về nhà ở và các doanh nghiệp xã hội về giúp việc gia đình để đáp ứng các nhu cầu đặc thù của từng người ở từng vùng. Ước muốn lớn nhất của chúng tôi là thêm trái tim vào những viên gạch và vữa để cung cấp cho người cao tuổi một nơi cư trú khả thi và bền vững.”

_Isabelle Richard, Giám đốc điều hành, Mạng lưới hàng xóm tốt _

Điểm nổi bật:

Tòa nhà được thiết kế để thúc đẩy sức khỏe và an toàn của cư dân:  
  
  
  

 

*    
    
    **Thiết kế toàn diện**: Toàn bộ khu phức hợp (khu vực chung và căn hộ) cung cấp lối đi không rào cản.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Nhà ở thích ứng**: Hai mươi hai căn có thể được điều chỉnh phù hợp với nhu cầu của cư dân, đặc biệt trong trường hợp mất khả năng tự chủ hoặc di chuyển.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Hiệu suất năng lượng**: Trang bị hệ thống bơm nhiệt (khu vực chung và căn hộ), tòa nhà sẽ giảm tiêu thụ năng lượng ít nhất 27% so với Tiêu chuẩn Năng lượng Quốc gia cho Các Tòa nhà 2015.  
      
      
      
    
     
*    
    
    **Mối liên kết xã hội và phúc lợi**: Các khu vực chung để giao lưu xã hội và không gian dịch vụ xã hội dành cho người cao tuổi, tất cả trong cùng một mái nhà, sẽ thúc đẩy phúc lợi của người cao tuổi và tăng cường cộng đồng.

Dự án này nhờ sự hỗ trợ của nhóm tài nguyên kỹ thuật nhà ở **Entraide Habitat Estrie**.

Việc xây dựng được giao cho **Tijaro Ltd.**, một nhà thầu chính trong khu vực Estrie.

Các bản vẽ kiến trúc, do công ty **Aedifica** thiết kế, nhấn mạnh các bố cục và vật liệu giúp tạo ra một khu nhà ở ấm cúng, thân thiện với con người.

Quỹ theo thỏa thuận của Quỹ đoàn kết FTQ-Québec bao gồm 74 căn nhà giá cả phải chăng.  
  
  
  

 

*    
    
    Trong số này, 31 hộ gia đình có thể nhận trợ cấp Thuê nhà của Société d'habitation du Québec (SHQ). Nếu đủ điều kiện, người thuê sẽ không phải trả quá 25% thu nhập của họ cho tiền thuê nhà. Trợ giúp bổ sung này do SHQ (90%) và Thành phố Granby (10%) chi trả.

Tài trợ liên bang và tài trợ đô thị (theo Quỹ Nhà ở Giá cả Phải chăng và PALL-Granby) áp dụng cho tất cả 101 căn hộ.

Mạng lưới hàng xóm tốt gần đây đã nhận được hỗ trợ tài chính đáng kể để triển khai mô hình của mình. Trong khuôn khổ Sáng kiến Thử nghiệm Chiến lược Nhà ở Quốc gia (NHS), nhằm nâng cao nhận thức của các bên liên quan về các thực hành triển vọng, cũng như mở rộng kiến thức và nhân rộng các thực hành này, tổ chức đã nhận được 251.560 đô la tài trợ doanh nghiệp. Ngoài ra, để hỗ trợ hoạt động và mở rộng mô hình nhà ở độc đáo của mình, tổ chức còn nhận được 25.000 đô la từ Chương trình Hỗ trợ Phát triển Ngành Công nghiệp Nhà ở Quebec của Société d'habitation du Québec. Khoản hỗ trợ này sẽ giúp củng cố mô hình tài chính của tổ chức, dựa trên các mối quan hệ đối tác chiến lược, bao gồm ủy thác dịch vụ chuyên nghiệp cho các nhóm tài nguyên kỹ thuật phát triển địa phương và các doanh nghiệp xã hội giúp việc gia đình địa phương để cung cấp dịch vụ xã hội về geriatrics và hỗ trợ tại nhà. Mục tiêu là đảm bảo cư dân có quyền truy cập vào các dịch vụ thiết yếu, tích hợp và thích ứng, hỗ trợ sự độc lập, bao gồm geriatrics xã hội và tiếp cận dịch vụ y tế.

**Về Société d’habitation du Québec **

SHQ hoạt động nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người Quebec, bao gồm tăng nguồn cung nhà ở trên toàn tỉnh cho người có thu nhập thấp hoặc trung bình và người có nhu cầu đặc biệt. Nó hỗ trợ các đối tác trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo, quản lý tài sản và thích ứng nhà ở. Ngoài ra, tổ chức còn cung cấp trợ cấp tài chính trực tiếp cho các hộ gia đình thu nhập thấp để họ có thể trả tiền thuê nhà.

Để biết thêm về các hoạt động của tổ chức, truy cập www.habitation.gouv.qc.ca/english.html.

SocietehabitationQuebec
HabitationSHQ
LinkedIn

Về Canada Mortgage and Housing Corporation

Truy cập canada.ca/housing để biết thông tin nhà ở được yêu cầu nhiều nhất của Chính phủ Canada.

CMHC đóng vai trò quan trọng như một trung gian quốc gia thúc đẩy sự ổn định và bền vững trong hệ thống tài chính nhà ở của Canada. Các sản phẩm bảo hiểm thế chấp của CMHC hỗ trợ quyền sở hữu nhà và việc tạo dựng, duy trì nguồn cung cho thuê, nghiên cứu và dữ liệu của CMHC giúp định hướng chính sách nhà ở. Bằng cách thúc đẩy hợp tác giữa các cấp chính quyền và các khu vực tư nhân, phi lợi nhuận, CMHC góp phần thúc đẩy khả năng chi trả nhà ở, công bằng xã hội và phù hợp với khí hậu. CMHC tích cực hỗ trợ Chính phủ Canada trong việc thực hiện cam kết làm cho nhà ở trở nên phải chăng hơn. Theo dõi CMHC trên X, YouTube, LinkedIn, Facebook và Instagram.

Về Thành phố Granby

Granby, trung tâm kinh tế, xã hội và văn hóa của Haute-Yamaska, có dân số 72.000 người. Năm 2024, thành phố đã triển khai chiến lược nhà ở dựa trên phúc lợi của cư dân, bảo tồn môi trường tự nhiên và nâng cao di sản kiến trúc và văn hóa của mình. Để tìm hiểu thêm, truy cập:

Về Quỹ bất động sản đoàn kết FTQ

Quỹ bất động sản đoàn kết FTQ giúp thúc đẩy phát triển kinh tế tại Quebec bằng cách hợp tác với các nhà lãnh đạo ngành để đầu tư chiến lược vào các dự án bất động sản có lợi nhuận. Quỹ hỗ trợ khởi động các dự án trong các lĩnh vực nhà ở, văn phòng, thương mại, tổ chức và công nghiệp, ưu tiên phương pháp phát triển bền vững. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, quỹ có 26 dự án bất động sản đang phát triển hoặc xây dựng trị giá 4,1 tỷ đô la, 84 tòa nhà quản lý tài sản gồm 6.412 căn hộ cho thuê và 5 triệu bộ vuông đất công nghiệp sẽ được phát triển. Quỹ bất động sản là thành viên của Bâtiment durable Québec.

Về Mạng lưới hàng xóm tốt

Mạng lưới hàng xóm tốt là mô hình nhà ở cộng đồng được thiết kế để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của dân số cao tuổi của Quebec. Nó cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng phù hợp với người từ 55 tuổi trở lên. Sáng kiến này được thực hiện thông qua sự hợp tác mạnh mẽ với các doanh nghiệp kinh tế xã hội gắn bó với cộng đồng của họ. Đây là một dịch vụ nhà ở bền vững tối đa hóa khả năng tiếp cận các dịch vụ thích ứng hỗ trợ sống độc lập, mà không làm ảnh hưởng đến tài chính của người cao tuổi. Thông qua các hình thức tài chính thay thế dựa trên vốn chủ sở hữu, đa dạng hóa thuê và quản lý ủy thác cho các doanh nghiệp địa phương, Mạng lưới hàng xóm tốt hướng tới mở rộng toàn quốc.

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.