Hàn Quốc đã xây dựng thị trường thuê nhà dựa trên một hệ thống chỉ hoạt động khi lãi suất cao.

Giờ đây chúng không còn nữa.
Nó gọi là jeonse.
Người thuê nhà đưa cho chủ nhà một khoản tiền đặt cọc một lần trị giá 50% đến 80% giá trị của tài sản thay vì tiền thuê hàng tháng.
Chủ nhà đầu tư nó, kiếm lợi nhuận, hoàn trả tiền đặt cọc sau hai năm.
Không có tiền thuê. Chỉ là một cược vào lãi suất.
Những khoản đặt cọc đó giờ đã vượt quá 1,5 nghìn tỷ KRW.
Đó là 75% tổng vốn hóa thị trường cổ phiếu của Hàn Quốc.
Sau đó lãi suất giảm.
Chủ nhà không thể tạo ra lợi nhuận từ các khoản đặt cọc mà họ đã chi tiêu rồi.
Hợp đồng thuê hết hạn. Tiền không còn nữa.
Bộ trưởng Bộ Đất đai của Hàn Quốc gọi đó là "một hệ thống đã qua thời".
Nó chưa bao giờ là một thị trường thuê nhà thực sự như chúng ta biết.
Nó là một cược có đòn bẩy vào lãi suất.
Hàn Quốc vừa mất nó sao?