Một bà mẹ toàn thời gian nhận được 1,3 triệu đô la trong khoản ly hôn, nhưng $8K Tiền thuê nhà ở California vẫn quá đắt. ‘Gần như cảm thấy bất hợp pháp’

Adrian Volenik

Thứ Sáu, ngày 20 tháng 2 năm 2026 lúc 12:00 chiều GMT+9 4 phút đọc

Một bà mẹ mới ly hôn ở Irvine, California, nghĩ rằng khoản tiền ly hôn 1,3 triệu đô la sẽ mang lại sự ổn định sau một “cuộc ly hôn thực sự khốc liệt.” Thay vào đó, cô lại thấy mình đối mặt với hóa đơn thuê nhà 8.000 đô la mỗi tháng khiến cô phải thốt lên, “Gần như cảm thấy bất hợp pháp.”

Cô đã gọi vào “Chương trình của Ramsey” gần đây để hỏi xem nên làm gì tiếp theo.

Giá nhà ở Irvine không quan tâm đến các khoản tiền ly hôn

Karen, một bà mẹ toàn thời gian có hai thiếu niên ở nhà, đã hoàn tất ly hôn sau năm năm tranh đấu pháp lý. Ngôi nhà đã được bán, và cô rời đi với khoảng 1,3 triệu đô la, hiện đang gửi trong một tài khoản tiết kiệm lãi suất cao. Cô cũng nhận được 15.000 đô la mỗi tháng tiền trợ cấp vợ chồng, nhưng chỉ tạm thời. Khoản trợ cấp đó sẽ được xem xét lại vào tháng 11, và vì chồng cũ của cô gặp khó khăn với chứng nghiện, các khoản thanh toán trong tương lai còn chưa chắc chắn.

Đừng bỏ lỡ:

**‘ChatGPT của Marketing’ vừa mở vòng gọi vốn 0,85 đô la/cổ phiếu — **Hơn 10.000 nhà đầu tư đã tham gia**** 

**Đưa nghiên cứu cổ phiếu chuyên nghiệp vào một ETF duy nhất — **khám phá các quỹ dựa trên yếu tố của Motley Fool Asset Management.**** 

Thu nhập cá nhân của cô kể một câu chuyện khác. Sau 20 năm ở nhà chăm sóc gia đình, cô mới trở lại làm việc và hiện mang về khoảng 5.600 đô la mỗi tháng sau thuế.

“Tôi không sống xa xỉ,” cô nói. “Tôi sống rất đơn giản.”

“Nhưng bạn đang ở Irvine,” chuyên gia tài chính cá nhân Dave Ramsey trả lời. “Bạn đang ở trong một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới.”

Theo Redfin, gần đây có 528 căn nhà sang trọng đang được rao bán ở Irvine, với giá trung bình khoảng 1,67 triệu đô la. Các căn nhà thường ở trên thị trường trong 62 ngày và nhận được khoảng hai đề nghị. Trong tháng qua, có 123 căn nhà đã được bán. Cũng có 401 căn hộ chung cư và 44 nhà phố đang chào bán.

Nói cách khác, giá vẫn cao và nhu cầu vẫn ổn định.

Xu hướng nổi bật: Được thiết kế cho các nhà đầu tư có niềm tin mạnh vào thị trường, REX Shares xây dựng các ETF cho thu nhập, đòn bẩy và vị trí chiến thuật — khám phá danh mục.

Ngay cả với 1,3 triệu đô la tiền mặt, mua ở mức giá trung bình có thể yêu cầu vay thế chấp sau khi tính đến phí đóng cửa, thuế tài sản, bảo hiểm và phí hội đồng chủ nhà. Với chỉ 5.600 đô la thu nhập ổn định hàng tháng, việc đủ điều kiện và gánh vác khoản thanh toán đó sẽ rất khó khăn.

“Xin lỗi bạn đã trải qua địa ngục, cô gái, điều đó thật đau lòng,” Ramsey nói. “Bạn rất khôn ngoan khi nhận ra rằng ngay cả trong nỗi đau của mình, bạn bắt đầu thấy rằng phép tính này không hợp lý.”

Ramsey thừa nhận mặt cảm xúc của việc rời xa các thiếu niên nhưng tập trung vào sự ổn định lâu dài. “Họ không thể sống ở Irvine nữa,” ông nói. “Bạn không có đủ tiền.”

Câu chuyện tiếp tục  

Vấn đề sâu xa không phải là 1,3 triệu đô la nghe có vẻ nhiều hay không. Mà là liệu các khoản chi tiêu liên tục có phù hợp với thu nhập đảm bảo hay không. Một khoản thuê 8.000 đô la đã vượt quá thu nhập cô kiếm được từ công việc. Khi trợ cấp vợ chồng giảm hoặc biến mất, việc trang trải khoản chênh lệch đó sẽ đồng nghĩa với việc rút tiền từ tiết kiệm hàng tháng.

Cách tiếp cận đó có thể từ từ làm giảm số tiền tiết kiệm dự kiến bảo vệ cô và các con lâu dài.

Xem Thêm: Bạn đã tiết kiệm cho nghỉ hưu — Nhưng bạn có biết bạn sẽ giữ lại gì sau thuế?

Đối với người ở vị trí của Karen, con đường phía trước có thể là chuyển đến khu vực có chi phí thấp hơn và bảo vệ vốn gốc thay vì dùng nó để trợ cấp tiền thuê nhà.

Đối với những độc giả đang nghĩ về bất động sản theo một cách khác, các nền tảng như Arrived cung cấp một góc nhìn khác. Arrived cho phép mọi người đầu tư vào nhà cho thuê chỉ với 100 đô la, mà không cần sửa chữa nhà vệ sinh hay quản lý người thuê. Công ty đã trả hơn 1 triệu đô la cổ tức trong quý trước, mang đến cho các nhà đầu tư hàng ngày một cách đơn giản để tiếp xúc với bất động sản mà không cần mua toàn bộ một tài sản.

Cuộc gọi của Karen là một lời nhắc nhở rằng ngay cả các khoản tiền ly hôn hàng chục triệu cũng có thể cảm thấy nhỏ bé ở những nơi chi phí nhà ở lên đến hàng triệu đô la. Như Ramsey đã nói với cô, “Nếu 8.000 đô la là mức giá rẻ nhất bạn có thể tìm thấy ở đó, thì bạn phải đi nơi khác, cô gái à.”

Đọc Tiếp: Công ty đầu tư này tận dụng các hiểu biết chuyên gia và hồ sơ thành tích 1,85 tỷ đô la để giúp các nhà đầu tư đủ điều kiện tận dụng xu hướng thị trường đa gia đình năm 2026 — đọc dự báo đầy đủ ngay bây giờ.

Hình ảnh: Shutterstock

MỞ KHÓA: 5 Giao dịch MỚI MỖI TUẦN. Nhấn vào đây để nhận ý tưởng giao dịch hàng ngày hàng đầu, cùng với quyền truy cập không giới hạn các công cụ và chiến lược tiên tiến để có lợi thế trên thị trường.

Cập nhật phân tích cổ phiếu mới nhất từ Benzinga:

APPLE (AAPL): Báo cáo phân tích cổ phiếu miễn phí

TESLA (TSLA): Báo cáo phân tích cổ phiếu miễn phí

Bài viết này Một bà mẹ toàn thời gian nhận được 1,3 triệu đô la trong khoản ly hôn, nhưng $8K Tiền thuê nhà ở California vẫn quá đắt. ‘Gần như cảm thấy bất hợp pháp’ ban đầu xuất hiện trên Benzinga.com

© 2026 Benzinga.com. Benzinga không cung cấp lời khuyên đầu tư. Tất cả bản quyền thuộc về Benzinga.

Điều khoản và Chính sách quyền riêng tư

Bảng điều khiển quyền riêng tư

Thêm thông tin