Thượng Hải đẩy mạnh thuê nhà bảo đảm: Mua lại nhà đã qua sử dụng, cải tạo các tòa nhà thương mại và văn phòng kém hiệu quả để sử dụng làm nhà thuê bảo đảm

Hỏi AI · Làm thế nào để đổi mới thuê nhà bảo đảm bằng cách mua lại nhà cũ để đạt được nguồn cung nhanh chóng?

【Thành phố Thượng Hải tiếp tục đẩy mạnh thuê nhà bảo đảm: Mua lại nhà cũ, cải tạo các tòa nhà thương mại không hiệu quả để làm nhà thuê bảo đảm】Tài Liên xã ngày 7 tháng 5 đưa tin, trong chương trình “Phỏng vấn đời sống dân sinh Thượng Hải 2026” hôm nay, Giám đốc Sở Quản lý Nhà ở Thượng Hải Gao Shiyun cho biết, Thượng Hải tập trung vào các nhóm chính như cư dân mới, thanh niên, xây dựng các sản phẩm nhà thuê bảo đảm đa dạng dựa trên các giai đoạn phát triển khác nhau của gia đình, từ “một chiếc giường” “một phòng” đến “một căn hộ”, để người dân có thể thuê được, thuê gần, thuê rẻ, thuê ổn định, thuê tốt. Điều được chú ý nhất chính là, năm nay Thượng Hải đã có sáng kiến đổi mới trong việc huy động vốn cho nhà thuê bảo đảm — mua lại nhà cũ nhỏ trong trung tâm thành phố để làm nhà thuê bảo đảm, giúp rút ngắn hiệu quả chu kỳ xây dựng nhà thuê bảo đảm, thúc đẩy nguồn cung hiệu quả nhanh hơn, hoàn thiện bố cục cung cấp tại các khu vực trung tâm. Thượng Hải đã ban hành hệ thống chính sách 1+1+X, giải quyết các vấn đề như tiêu chuẩn điện nước dân dụng trong các dự án cải tạo nhà không dành cho cư dân, thu phí xử lý rác thải sinh hoạt theo tiêu chuẩn cư dân, thúc đẩy phát triển hệ thống hóa, quy chuẩn hóa các dự án “Nhà của chúng ta”. Trong giai đoạn “15 Năm”, toàn thành phố dự kiến bổ sung hơn 120.000 chỗ ở cho các nhà quản lý xây dựng mới, đến cuối giai đoạn “15 Năm” tổng số lượng phấn đấu đạt 200.000 chỗ. Tập trung vào các khu trung tâm có nhu cầu cao, tận dụng các kênh đa dạng như cải tạo nhà không dành cho cư dân còn tồn kho, lựa chọn cộng đồng nhà thuê bảo đảm tập trung, tối ưu hóa bố trí điểm.