Chiếm lĩnh ngành thể thao điện tử, du lịch văn hóa, “Vua cờ bạc” gia tộc đầu tư 680 triệu nhân dân tệ vào Trần Gia Hải Đăng Vịnh

Sanya Hải Đăng Bay chào đón biểu tượng mới về thể thao điện tử, du lịch và văn hóa.

Vào ngày 8 tháng 5, theo hệ thống giao dịch tài nguyên tự nhiên trực tuyến của tỉnh Hải Nam, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Hải Nam Tinh Tụ Gia Nguyên đã trúng thầu khu đất HT08-09-02 trong Khu nghỉ dưỡng ven biển quốc gia Hải Đăng Bay, Sanya với giá 680 triệu nhân dân tệ.

Thông tin công khai cho thấy, khu đất này nằm tại khu vực Longjiang Tang, Hải Đăng Bay, Sanya, ở phía tây nam của giao lộ Longjiang Road và Hải Đăng Bắc Road, nằm giữa sông Hải Đăng và hệ thống nước Longjiang Tang.

Tổng diện tích khu đất khoảng 73.969,8 mét vuông, gồm 57% đất thương mại bán lẻ, 32% đất thương mại tài chính và 11% đất khách sạn. Tỷ lệ xây dựng tối đa ≤1,2, mật độ xây dựng ≤45%, tỷ lệ cây xanh ≥25%, chiều cao công trình ≤24 mét (có giới hạn cao tối đa 36 mét tại một số khu vực).

Điều đáng chú ý là, khu đất này đã đặt ra các tiêu chuẩn ngành rõ ràng cho các nhà đấu thầu. Theo quy hoạch ngành của khu vực, dự án dự kiến xây dựng là tổ hợp thương mại kết hợp thể thao điện tử, du lịch văn hóa. Các nhà đấu thầu hoặc các công ty liên quan phải là công ty niêm yết, và trong vòng năm năm gần nhất đã tổ chức các sự kiện thể thao điện tử cấp quốc tế hoặc quốc gia.

Và doanh nghiệp đã thành công trong việc trúng thầu này đúng là đáp ứng tiêu chuẩn ngành cốt lõi đó.

Theo dữ liệu của企查查, các cổ đông thứ hai và thứ ba của doanh nghiệp trúng thầu, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Hải Nam Tinh Tụ Gia Nguyên, lần lượt là Công ty TNHH Phát triển Thể thao Văn hóa Hải Nam Tinh Cạnh Vệ Vũ và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Hải Nam Huân Tụ.

Người điều hành thực tế đứng sau hai công ty này là Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Tập đoàn Thể thao Vệ Vũ Tinh Cạnh, Chủ tịch Công ty Quản lý Thương mại Beijing Huân Tụ, và là con trai của “Vua cờ bạc Macau” Hà Hồng Sân, Hà Dục Quân.

Thực tế, từ tháng 10 năm 2025, Sanya đã ký hợp đồng với Tập đoàn Vệ Vũ Tinh Cạnh tại Macau, xác định sẽ xây dựng dự án Khu nghỉ dưỡng thể thao giải trí Hải Đăng Bay tại Hải Đăng Bay.

Việc bán thành công khu đất này đồng nghĩa với việc dự án du lịch văn hóa này đã bước vào giai đoạn phát triển thực chất.

Theo thỏa thuận, Vệ Vũ Tinh Cạnh dự định xây dựng dự án Khu nghỉ dưỡng thể thao giải trí Hải Đăng Bay tại Sanya, lấy trải nghiệm đắm chìm làm trung tâm, xây dựng các cụm sân vận động hàng đầu cho thể thao điện tử, bóng rổ, quần vợt dạng bàn, PIK, leo núi, v.v., và biến dự án thành một khu nghỉ dưỡng thể thao đa chức năng kết hợp thi đấu thể thao, giải trí, gia đình, xã hội thời thượng.

Cùng với đó, Vệ Vũ Tinh Cạnh và Huân Tụ còn hỗ trợ phát triển kinh tế hội nghị và các sự kiện thể thao văn hóa của Hải Nam, mỗi năm đưa vào các lễ hội âm nhạc, lễ hội điện tử, triển lãm, các giải đấu thể thao điện tử và các nguồn lực thể thao khác.

Theo thông tin, Vệ Vũ Tinh Cạnh là doanh nghiệp thể thao điện tử châu Á đầu tiên niêm yết trên Nasdaq của Mỹ, hoạt động chính bao gồm toàn bộ chuỗi ngành công nghiệp thể thao điện tử; Công ty Quản lý Thương mại Huân Tụ của Bắc Kinh sở hữu các lĩnh vực giải trí, ẩm thực, bán lẻ, bao phủ toàn bộ chuỗi ngành công nghiệp giải trí thời thượng, trải nghiệm đắm chìm, bất động sản thương mại.

Hiện tại, không khí thương mại và nghỉ dưỡng quanh khu vực Hải Đăng Bay, Sanya đã hình thành rõ ràng, các hình thái kinh doanh mới trong tương lai sẽ bổ sung hiệu quả cho điểm yếu về tiêu dùng thời thượng của khu vực, thu hút thêm khách trẻ thuộc thế hệ Z và khách du lịch trẻ tuổi đến check-in và lưu trú.

Cần lưu ý rằng, từ góc độ phát triển và vận hành của doanh nghiệp, dự án này có tính đa dạng ngành nghề, đầu tư tài sản lớn, chu kỳ lợi nhuận dài, cộng thêm sự khác biệt rõ rệt về lượng khách theo mùa của Sanya, việc tự vận hành và thu hồi vốn chậm, cạnh tranh không nhỏ, đặt ra thử thách lớn về năng lực tài chính, khả năng tích hợp nguồn lực ngành và vận hành dài hạn tinh tế của các doanh nghiệp phát triển.