Gần đây tôi đã tìm hiểu các chiến lược thu nhập thụ động và nhận ra hầu hết mọi người đều suy nghĩ quá nhiều về nó. Chìa khóa là bắt đầu nhỏ, ngay cả khi chỉ hướng tới việc kiếm thêm $1K hàng tháng để bắt đầu. Khi bạn đạt được mốc đó, bạn nhận ra còn nhiều thứ có thể xây dựng trên đó hơn nữa.

Vậy điều gì thực sự hiệu quả cho thu nhập thụ động dành cho người mới bắt đầu? Tôi đã xem xét những gì các chuyên gia tài chính dày dạn khuyên dùng, và thành thật mà nói, một số trong đó khá đơn giản.

Đầu tiên - cổ phiếu trả cổ tức và REITs. Đây là bước đi cổ điển nếu bạn có một số vốn để bắt đầu. Bạn về cơ bản mua và giữ, sau đó dòng tiền sẽ đến đều đặn mà không cần nhiều công việc hàng ngày. Cách thiết lập cũng đơn giản: mở tài khoản tại các nơi như Vanguard hoặc Fidelity, nghiên cứu các nhà đầu tư ổn định, thiết lập tái đầu tư cổ tức, và để nó tích lũy theo thời gian. Nếu bạn muốn tham gia vào bất động sản mà không cần sở hữu tài sản, các nền tảng REIT như Fundrise hoặc Arrived cho phép bạn tiếp cận các dự án thương mại và dân cư. Chỉ cần nhớ rằng bạn có thể cần khóa vốn của mình trong một thời gian để thấy được lợi nhuận ổn định.

Tuy nhiên, không phải ai cũng có hàng nghìn đô la để dành. Đó là lý do các sản phẩm kỹ thuật số trở nên hấp dẫn. Tạo ra một thứ gì đó một lần và bán đi nhiều lần là chiến lược thu nhập thụ động thực sự. Sách điện tử, khóa học trực tuyến, tài liệu in sẵn - bạn tạo ra một lần và nó tiếp tục sinh lợi. Amazon Kindle, Udemy, Etsy là những điểm khởi đầu rõ ràng. Đúng, có công sức ban đầu và nỗ lực marketing, nhưng lợi nhuận có thể rất tốt nếu bạn làm đúng.

Cho vay ngang hàng (peer-to-peer lending) là một góc độ khác đáng khám phá. Bạn về cơ bản cho người khác vay hoặc đầu tư vào bất động sản qua các nền tảng huy động vốn cộng đồng, và nhận lãi suất về. Lợi nhuận lịch sử dao động quanh mức 5-9% mỗi năm cho các khoản vay P2P, đôi khi còn đạt tới 10%. Phép tính khá rõ ràng - nếu bạn đầu tư $140K và nhận lợi nhuận 9%, bạn sẽ thu về hơn $1K mỗi tháng. Nghe có vẻ nhiều, nhưng bạn có thể bắt đầu nhỏ hơn và tái đầu tư lợi nhuận cho đến khi đạt mục tiêu.

Ngoài ra còn có tiếp thị liên kết, viết blog, cho thuê bất động sản, cho thuê xe, cho thuê không gian lưu trữ, bản tin email, kênh YouTube - danh sách còn dài. Mỗi cái đều cần thời gian để thiết lập, nhưng điều quan trọng là: bạn không nhất thiết phải có nhiều tiền để bắt đầu. Một số lựa chọn như YouTube hoặc khóa học trực tuyến có thể khởi động miễn phí, mặc dù bạn có thể muốn dự trù ngân sách cho thiết bị ghi hình hoặc chỉnh sửa cơ bản.

Một điều mọi người thường quên - thuế. Bạn sẽ phải nộp thuế trên thu nhập thụ động, nhưng tùy theo loại hình, bạn có thể có các khoản khấu trừ để giảm số thuế phải nộp. Khấu hao tài sản cho thuê là một ví dụ phổ biến.

Điều rút ra chính? Thu nhập thụ động dành cho người mới bắt đầu không có nghĩa là bạn phải giàu hoặc có mọi thứ rõ ràng từ ngày đầu tiên. Hãy bắt đầu với những gì bạn có, chọn một hoặc hai chiến lược, và mở rộng từ đó. Mục tiêu $1K hàng tháng hoàn toàn khả thi khi bạn cam kết xây dựng nó.