Đang xem xét nơi mua nhà gần đây và mới nhận ra mức thuế bất động sản khác nhau điên cuồng tùy thuộc vào nơi bạn chuyển đến. Như, nếu bạn ở New Jersey, bạn phải trả 2,26% thật sự là khủng khiếp, nhưng cư dân Hawaii chỉ trả 0,27%? Thật là điên rồ. Trung bình quốc gia nằm quanh mức 0,99%, vì vậy có một phạm vi lớn tùy thuộc vào bang của bạn.

Tôi bắt đầu tìm hiểu xem những bang nào thực sự có gánh nặng thuế bất động sản thấp nhất và đã tìm thấy một số mẫu hình thú vị. Hawaii đứng đầu danh sách với mức 0,27%, mặc dù nhà ở đó đắt đỏ khoảng $722k giá trị trung bình. Nếu bạn muốn thứ gì đó hợp lý hơn, Alabama là bang có thuế bất động sản thấp nhất kết hợp với giá nhà hợp lý - chỉ 0,39% và nhà trung bình khoảng 173.000 đô la. Bạn chỉ phải trả khoảng 674 đô la mỗi năm tiền thuế ở đó.

Nevada và Colorado xếp bằng nhau ở mức 0,48%, cả hai đều là lựa chọn khá tốt nếu bạn muốn thuế thấp hơn. Idaho đứng ở mức 0,49%, Arizona 0,51%, rồi Utah và South Carolina đều ở mức 0,52%. Delaware là 0,53% và Wyoming đứng cuối trong mười bang thấp nhất với 0,55%. Điều đáng nói là, một số bang có mức thuế bất động sản thấp nhất lại có giá nhà cao hơn, vì vậy số tiền thực tế bạn phải trả có thể vẫn đáng kể ngay cả khi tỷ lệ phần trăm thấp hơn.

Điều điên rồ là so sánh số tiền thực tế bạn sẽ trả hàng năm. Ở New Jersey, chủ nhà phải trả 8.796 đô la mỗi năm tiền thuế bất động sản, gấp hơn ba lần trung bình quốc gia là 2.795 đô la. Trong khi đó ở Alabama, bạn chỉ phải trả 674 đô la. Đó là sự khác biệt hơn 8.000 đô la mỗi năm chỉ dựa trên vị trí.

Nếu bạn đang cân nhắc nghiêm túc về việc chuyển nhà và thuế bất động sản là một phần trong quyết định của bạn, chắc chắn hãy tính đến cả tỷ lệ thuế và giá nhà thực tế ở bang đó. Một bang có tỷ lệ thuế bất động sản thấp nhất vẫn có thể khiến bạn tốn nhiều hơn nếu giá nhà ở đó cao ngất ngưởng. Thật đáng để tính toán kỹ lưỡng số tiền thực tế ở bất cứ nơi nào bạn đang nghĩ đến việc mua.