Cơ bản
Giao ngay
Giao dịch tiền điện tử một cách tự do
Giao dịch ký quỹ
Tăng lợi nhuận của bạn với đòn bẩy
Chuyển đổi và Đầu tư định kỳ
0 Fees
Giao dịch bất kể khối lượng không mất phí không trượt giá
ETF
Sản phẩm ETF có thuộc tính đòn bẩy giao dịch giao ngay không cần vay không cháy tải khoản
Giao dịch trước giờ mở cửa
Giao dịch token mới trước niêm yết
Futures
Truy cập hàng trăm hợp đồng vĩnh cửu
CFD
Vàng
Một nền tảng cho tài sản truyền thống
Quyền chọn
Hot
Giao dịch với các quyền chọn kiểu Châu Âu
Tài khoản hợp nhất
Tối đa hóa hiệu quả sử dụng vốn của bạn
Giao dịch demo
Giới thiệu về Giao dịch hợp đồng tương lai
Nắm vững kỹ năng giao dịch hợp đồng từ đầu
Sự kiện tương lai
Tham gia sự kiện để nhận phần thưởng
Giao dịch demo
Sử dụng tiền ảo để trải nghiệm giao dịch không rủi ro
Launch
CandyDrop
Sưu tập kẹo để kiếm airdrop
Launchpool
Thế chấp nhanh, kiếm token mới tiềm năng
HODLer Airdrop
Nắm giữ GT và nhận được airdrop lớn miễn phí
Pre-IPOs
Mở khóa quyền truy cập đầy đủ vào các IPO cổ phiếu toàn cầu
Điểm Alpha
Giao dịch trên chuỗi và nhận airdrop
Điểm Futures
Kiếm điểm futures và nhận phần thưởng airdrop
Đầu tư
Simple Earn
Kiếm lãi từ các token nhàn rỗi
Đầu tư tự động
Đầu tư tự động một cách thường xuyên.
Sản phẩm tiền kép
Kiếm lợi nhuận từ biến động thị trường
Soft Staking
Kiếm phần thưởng với staking linh hoạt
Vay Crypto
0 Fees
Thế chấp một loại tiền điện tử để vay một loại khác
Trung tâm cho vay
Trung tâm cho vay một cửa
Khuyến mãi
AI
Gate AI
Trợ lý AI đa năng đồng hành cùng bạn
Gate AI Bot
Sử dụng Gate AI trực tiếp trong ứng dụng xã hội của bạn
GateClaw
Gate Tôm hùm xanh, mở hộp là dùng ngay
Gate for AI Agent
Hạ tầng AI, Gate MCP, Skills và CLI
Gate Skills Hub
Hơn 10.000 kỹ năng
Từ văn phòng đến giao dịch, thư viện kỹ năng một cửa giúp AI tiện lợi hơn
GateRouter
Lựa chọn thông minh từ hơn 40 mô hình AI, với 0% phí bổ sung
Chỉ mới đang xem xét một điều mà ít người nói đến trong cuộc trò chuyện về AI. Mọi người đều hào hứng về các nhà sản xuất chip như Nvidia, nhưng có một góc độ hoàn toàn khác mà phần lớn mọi người bỏ lỡ - đó là bất động sản vật lý nơi tất cả các máy tính này hoạt động.
Hãy nghĩ về điều đó. AI cần một lượng sức mạnh tính toán khủng khiếp. GPU, máy chủ, hạ tầng - tất cả đều phải nằm ở đâu đó. Các trung tâm dữ liệu về cơ bản là xương sống không hào nhoáng của toàn bộ sự bùng nổ AI, và hiện đang có dòng tiền lớn đổ vào lĩnh vực này.
Tôi đã tìm hiểu về các quỹ ETF REIT trung tâm dữ liệu vì thành thật mà nói, chúng khá bị bỏ qua. Các yếu tố cơ bản rất ấn tượng. Vào năm 2024, tỷ lệ trống của trung tâm dữ liệu trên thị trường chính đạt mức thấp kỷ lục khoảng 2,8%, và gần 80% công suất mới đang xây dựng đã được thuê trước. Đó là loại nhu cầu bạn muốn thấy.
Nếu bạn đang xem xét lĩnh vực này, có hai chiến lược chính đáng cân nhắc. Một theo dõi các công ty trung tâm dữ liệu, trạm di động và hạ tầng kỹ thuật số - về cơ bản là toàn bộ hệ thống hạ tầng. Còn lại là tập trung vào bất động sản thuần túy, trong đó ít nhất 85% lợi nhuận đến từ hoạt động dữ liệu và hạ tầng.
Các khoản đầu tư khá tương tự nhau giữa hai nhóm - American Tower, Equinix, Digital Realty, Crown Castle. Đây là các công ty thực sự sở hữu và quản lý các cơ sở vận hành đám mây và hạ tầng AI. Khi chi tiêu cho AI tăng tốc trong các ngành, các công ty này đang ở vị trí để thấy tăng trưởng doanh thu thực sự và mở rộng biên lợi nhuận.
Một yếu tố có thể là lợi thế - môi trường lãi suất. Nếu lãi suất giảm, việc tài trợ các dự án của các REIT này sẽ trở nên rẻ hơn. Thêm vào đó, REIT thường được ưa chuộng vì lợi tức cổ tức, điều này càng trở nên hấp dẫn hơn khi lãi suất trở lại mức bình thường.
Không gian ETF REIT trung tâm dữ liệu gần đây đã thu hút nhiều sự chú ý, với cả hai quỹ lớn đều giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần. Đáng xem xét nếu bạn đang nghĩ về cách tiếp cận phía hạ tầng của sự bùng nổ AI thay vì chỉ tập trung vào các nhà sản xuất chip mà mọi người đã đổ xô vào.