Vừa mới so sánh các mức lãi suất bất động sản đầu tư gần đây và thành thật mà nói, thật điên rồ khi bạn phải trả nhiều hơn so với vay thế chấp thông thường. Tôi đang xem xét vay thêm một căn cho thuê nữa và sự khác biệt khá rõ ràng. Ngân hàng về cơ bản tính phí cao hơn vì họ xem các bất động sản đầu tư là rủi ro hơn so với nhà ở chủ sở hữu, điều này có vẻ hợp lý từ góc nhìn của họ tôi đoán. Các mức lãi suất bất động sản đầu tư hiện đang cao hơn các khoản vay thông thường, và trên hết họ còn yêu cầu đặt cọc cao hơn nhiều—ví dụ như tối thiểu 25% trong hầu hết các trường hợp so với 3% cho vay thông thường. Nhưng vấn đề là, nếu bạn thực sự đủ điều kiện để vay với lãi suất bất động sản đầu tư, thì lợi ích là có thật. Bạn có thể vay để mua các bất động sản tạo thu nhập và tiềm năng tăng giá dài hạn thì rất ổn. Tôi đã tính toán và lợi nhuận trên các khoản cho thuê vẫn vượt qua hầu hết các khoản đầu tư khác ngay cả với lãi suất cao hơn. Phần khó là chỉ cần được phê duyệt ban đầu thôi. Họ muốn có toàn bộ hồ sơ tài chính của bạn. Một số nhà cho vay như các công ty cho vay tiền cứng có thể nhanh hơn, điều này rất quan trọng nếu bạn tìm được một thương vụ tốt. Nói chung, nếu bạn nghiêm túc xây dựng danh mục đầu tư, các mức lãi suất vay bất động sản đầu tư đáng để so sánh dù có hơi đau lòng một chút.