Đã suy nghĩ về điều này rất nhiều gần đây — hầu hết mọi người đều cho rằng đầu tư chỉ có nghĩa là mua cổ phiếu, nhưng thành thật mà nói, đó chỉ mới chạm vào bề mặt. Có nhiều cách sáng tạo hơn để xây dựng sự giàu có nếu bạn thực sự biết nơi để tìm kiếm.

Tôi bắt đầu đào sâu vào các khoản đầu tư thay thế sinh lợi mà không cần chạm vào thị trường chứng khoán truyền thống, và các lựa chọn khá điên rồ. Một số rất an toàn, một số là cược mạo hiểm tuyệt đối, nhưng tất cả đều có chỗ đứng tùy thuộc vào mức độ chấp nhận rủi ro của bạn.

REITs rất thú vị nếu bạn muốn tiếp xúc với bất động sản mà không phải bỏ ra hàng triệu đô la để mua bất động sản. Cơ bản là bạn góp tiền cùng các nhà đầu tư khác để mua các tòa nhà thương mại, khách sạn, kho bãi — toàn bộ danh mục đầu tư. Bạn nhận thu nhập từ cho thuê mà không phải lo lắng về việc làm chủ nhà. Đó là một cách chắc chắn để đa dạng hóa danh mục.

Sau đó là cho vay ngang hàng, điều này sẽ trực tiếp hơn nếu bạn muốn. Bạn có thể bỏ 25 đô la vào khoản vay của ai đó qua các nền tảng và thu lãi khi họ trả nợ. Mẹo là phân bổ tiền của bạn qua hàng chục khoản vay thay vì đặt cược tất cả vào một người. Nếu một người vỡ nợ, bạn vẫn còn chín mươi chín khoản khác tạo ra lợi nhuận.

Dành cho nhóm bảo thủ, trái phiếu tiết kiệm và CD về cơ bản là định nghĩa của các khoản đầu tư an toàn sinh lợi. Được chính phủ bảo đảm, lãi suất đảm bảo, không gây rối. Không lợi nhuận hào nhoáng, nhưng cũng không khiến bạn mất ngủ.

Vàng là một góc nhìn khác mà mọi người thường bỏ qua. Bạn có thể mua vàng vật chất, đồng xu, cổ phiếu khai thác vàng, hợp đồng tương lai, hoặc chỉ đơn giản là mua quỹ vàng. Giá biến động, vì vậy hãy nghiên cứu kỹ về lưu trữ và công ty bạn mua từ đó. FTC cảnh báo về các nhà giao dịch lừa đảo, đừng vội vàng.

Trái phiếu doanh nghiệp là nơi trở nên thú vị đối với những người săn lợi nhuận. Các công ty vay tiền bằng cách phát hành trái phiếu, và bạn nhận lãi theo thời gian. Lợi nhuận của bạn dự đoán được hơn so với cổ phiếu vì ngay cả khi công ty gặp khó khăn, khoản thanh toán lãi của bạn vẫn giữ nguyên. Rủi ro vỡ nợ tồn tại, nhưng thường khá dễ kiểm soát với các công ty đã có uy tín.

Hợp đồng tương lai hàng hóa là yếu tố bất ngờ — bạn đặt cược vào giá tương lai của ngô, đồng, dầu, bất cứ thứ gì. Có thể kiếm được tiền lớn hoặc mất tất cả tùy thuộc vào biến động cung cầu. Đây là một cách phòng hộ chống lạm phát nếu bạn biết mình đang làm gì, nhưng chắc chắn không dành cho người mới bắt đầu.

Thuê nhà nghỉ dưỡng cũng thu hút sự chú ý của tôi. Mua một bất động sản, sử dụng khi muốn, cho thuê phần còn lại để trang trải chi phí trong khi bất động sản hy vọng sẽ tăng giá. Nhược điểm là tính thanh khoản — nếu bạn cần tiền nhanh, bạn sẽ phải chờ đợi người mua.

Tiền điện tử rõ ràng nằm trong danh sách này rồi. Bitcoin, Ethereum, tất cả các loại khác. Rất biến động, không dành cho những người dễ sợ. Nhưng nếu bạn tin vào công nghệ và có thể chịu đựng biến động 50%, thì đáng để xem xét như một phần của danh mục đa dạng.

Trái phiếu đô thị thì bị đánh giá thấp theo ý kiến của tôi. Các thành phố và bang phát hành chúng để tài trợ cho các dự án hạ tầng, và trong khi lãi suất thấp hơn trái phiếu doanh nghiệp, thì lãi suất này được miễn thuế. Lợi thế thuế đó thực sự có thể mang lại lợi nhuận sau thuế tốt hơn bạn mong đợi.

Vốn tư nhân và vốn mạo hiểm phức tạp hơn vì bạn thường cần là nhà đầu tư đủ điều kiện với số tiền lớn. Các quỹ này gom vốn để đầu tư vào các công ty tư nhân, có sự tham gia của ban quản lý để giúp họ phát triển. Lợi nhuận tiềm năng cao hơn nhưng tiền của bạn sẽ bị khóa trong nhiều năm.

An sinh (annuity) là khoản đầu tư gây tranh cãi. Bạn trả trước, nhận thanh toán theo thời gian hoặc suốt đời. Việc hoãn thuế thì tốt, nhưng phí có thể rất cao và hoa hồng môi giới thì điên rồ. Đọc kỹ các điều khoản trước khi nhảy vào.

Điều rút ra chính? Các khoản đầu tư sinh lợi có đủ dạng và kích cỡ ngoài việc mua và giữ cổ phiếu. Kết hợp phù hợp dựa trên thời gian, khẩu vị rủi ro, và mức độ bạn muốn quản lý mọi thứ. Một số trong số này là máy tạo thu nhập thụ động, số khác đòi hỏi quản lý tích cực. Chìa khóa là không đặt tất cả trứng vào một giỏ.