Vì vậy, tôi đã tìm hiểu về các chiến lược thu nhập thụ động gần đây, và thành thật mà nói, khái niệm này thường bị hiểu sai rất nhiều. Mọi người nghĩ rằng nó hoàn toàn thụ động từ ngày đầu tiên, nhưng thực tế là bạn cần bỏ công sức ban đầu để xây dựng một thứ gì đó tạo ra tiền trong khi bạn đang làm việc khác. Nói cách khác, khi đã thiết lập xong? Bạn gần như đang in tiền trong nền.

Tôi đã nói chuyện với một số chuyên gia tài chính và xem xét những gì thực sự hiệu quả cho những người cố gắng đạt mốc $1K hàng tháng đó. Dưới đây là những điểm nổi bật đối với tôi.

Cách tiếp cận đơn giản nhất dường như là cổ phiếu trả cổ tức và REITs. Bạn về cơ bản để tiền của mình làm việc cho bạn thông qua cổ tức định kỳ hoặc thu nhập cho thuê. Nếu bạn ở Canada hoặc bất cứ nơi nào khác, các nền tảng như Vanguard hoặc Fidelity giúp việc này khá dễ tiếp cận. Phép tính cũng đơn giản - nếu bạn có thể khóa lợi nhuận ổn định, tái đầu tư lợi nhuận của mình, và để sự tăng trưởng lãi kép làm việc, cuối cùng bạn sẽ đạt được mục tiêu $140K hàng tháng là 1.000 đô la. Một số người sử dụng các nền tảng REIT như Fundrise để đa dạng hóa vào bất động sản mà không cần vốn lớn ban đầu.

Bây giờ, nếu bạn không có nhiều vốn để bắt đầu, các sản phẩm kỹ thuật số là nơi trở nên thú vị. Sách điện tử, khóa học trực tuyến, tài liệu in sẵn - một khi chúng được tạo ra, chúng bán đi nhiều lần với công sức tối thiểu. Amazon Kindle, Udemy, và Etsy là những điểm vào rõ ràng. Rào cản gia nhập thấp, nhưng bạn cần tiếp thị hiệu quả. Điều tương tự cũng áp dụng cho tiếp thị liên kết và xây dựng bản tin email - những thứ này có thể tạo ra thu nhập thực nếu bạn xây dựng được một lượng khán giả.

Cho vay P2P là một góc độ khác đáng xem xét. Lợi nhuận thường dao động từ 5-9% mỗi năm, và một số nhà đầu tư đã báo cáo lợi nhuận 10%. Phép tính hoạt động - nếu bạn đầu tư (ban đầu với lợi nhuận 9%, bạn sẽ nhắm tới khoảng 1.000 đô la mỗi tháng. Rõ ràng đó là một con số lớn để bắt đầu, nhưng bạn có thể bắt đầu nhỏ hơn và tái đầu tư lợi nhuận cho đến khi đạt được mục tiêu.

Sau đó là các chiến lược dài hạn hơn. Bất động sản cho thuê, cho thuê không gian lưu trữ, thậm chí là kênh YouTube hoặc nền tảng mạng xã hội. Những thứ này mất thời gian để thiết lập, nhưng một số không yêu cầu vốn ban đầu - chỉ cần nỗ lực của bạn và có thể một số thiết bị cơ bản nếu bạn tạo nội dung.

Điều tôi thích nhất từ nghiên cứu là bạn không nhất thiết phải có tiền để kiếm tiền. Một số chiến lược như YouTube hoặc khóa học trực tuyến hoàn toàn miễn phí để bắt đầu. Bạn có thể cuối cùng đầu tư vào thiết bị hoặc phần mềm tốt hơn, nhưng đó là tùy chọn.

Một điều cần lưu ý là - bạn sẽ phải nộp thuế trên thu nhập thụ động. Việc xử lý thuế phụ thuộc vào loại thu nhập và số tiền bạn kiếm được, nhưng thường có các khoản khấu trừ như )khấu hao tài sản cho thuê$1K .

Điều quan trọng nhất? Bắt đầu nhỏ. Thậm chí một khoản tháng thêm cũng có thể thay đổi hướng đi tài chính của bạn. Khi đã xây dựng được điều đó, việc mở rộng quy mô trở nên dễ dàng hơn nhiều. Phần khó nhất là chỉ cần bắt đầu.