Mọi người đều nói về thu nhập thụ động như thể đó là điều kỳ diệu, nơi tiền tự chảy vào khi bạn ngủ. Cảnh báo spoiler: ban đầu không đơn giản như vậy. Nhưng đây là những gì tôi đã học được sau khi nghiên cứu nghiêm túc về vấn đề này — một khi bạn thực sự thiết lập được thứ gì đó, hiệu ứng lãi kép là có thật.

Tôi đã trò chuyện với một số chuyên gia tài chính về các cách thực tế để thực sự đạt được 1.000 đô la mỗi tháng từ thu nhập thụ động, và thành thật mà nói, có nhiều lựa chọn hơn những gì hầu hết mọi người nhận ra. Chìa khóa là bắt đầu nhỏ và chọn thứ phù hợp với tình hình của bạn.

Đầu tiên, cổ phiếu trả cổ tức và REITs. Đây có lẽ là con đường đơn giản nhất nếu bạn có một số vốn để bắt đầu. Bạn về cơ bản đang đầu tư vào các khoản đầu tư trả lãi đều đặn qua cổ tức hoặc thu nhập cho thuê. Các nền tảng như Fundrise hoặc Arrived giúp việc này dễ tiếp cận hơn — bạn có thể tiếp xúc với bất động sản mà không cần phải quản lý các tài sản đó. Phép tính rất đơn giản: nếu bạn kiếm được 9% mỗi năm trên 140.000 đô la, bạn sẽ có khoảng 1.000 đô la mỗi tháng. Rõ ràng đó là một số lớn để bắt đầu, nhưng bạn có thể bắt đầu nhỏ hơn và tái đầu tư khi tiến bộ.

Nếu bạn không phải kiểu người đầu tư, sản phẩm kỹ thuật số là một góc khác. Tạo sách điện tử, khóa học hoặc tài liệu in ấn đòi hỏi công sức ban đầu, nhưng khi đã xong, bạn có thể bán đi bán lại với ít công sức nhất có thể. Amazon Kindle, Udemy và Etsy là những nền tảng vững chắc để bắt đầu. Rào cản gia nhập thấp, và nếu bạn tiếp thị đúng cách, tiềm năng thu nhập thụ động là hợp lý.

Tiếp theo là cho vay ngang hàng và huy động vốn cộng đồng. Bạn về cơ bản đang cho vay tiền hoặc đầu tư vào các dự án bất động sản qua các nền tảng, và bạn nhận lãi suất. Cho vay P2P thường mang lại lợi nhuận từ 5% đến 9% mỗi năm, đôi khi còn cao hơn. Nó không hoàn toàn thụ động như cổ tức, nhưng lợi nhuận có thể rất tốt.

Ngoài ra còn có danh sách các phương án khác: tiếp thị liên kết, viết blog, kênh YouTube, cho thuê bất động sản, thậm chí cho thuê không gian lưu trữ. Điểm chung? Tất cả đều cần thời gian để thiết lập, nhưng nhiều thứ không đòi hỏi nhiều tiền ban đầu. Một kênh YouTube hoặc khóa học trực tuyến có thể bắt đầu miễn phí.

Điều tôi nghĩ mọi người thường đánh giá thấp là: thu nhập thụ động không phải là cách làm giàu nhanh chóng. Nó là xây dựng nhiều nguồn nhỏ cộng lại theo thời gian. Bắt đầu với một nguồn, làm cho nó hoạt động, rồi thêm vào một nguồn khác. Trước khi bạn nhận ra, bạn đã có không gian tài chính thực sự.

Nếu bạn nghiêm túc muốn đa dạng hóa các nguồn thu nhập, các công cụ như Gate.io có thể giúp bạn khám phá các tùy chọn thu nhập thụ động dựa trên crypto — staking, cho vay, yield farming. Thật sự hữu ích khi có tất cả trong một nơi để theo dõi các nguồn thu nhập khác nhau của bạn.

Vấn đề thuế cũng quan trọng, nhân tiện. Các loại thu nhập khác nhau bị đánh thuế khác nhau, nhưng thường có các khoản khấu trừ bạn có thể tận dụng tùy thuộc vào hoạt động của mình. Thật đáng để nói chuyện với ai đó về phần này.

Tóm lại: thu nhập thụ động là khả thi, nhưng đòi hỏi sự kiên nhẫn và một chút nỗ lực ban đầu. Chọn con đường của bạn, cam kết với nó, và để lãi kép làm phần còn lại.