Vừa mới đọc về chi phí nhà ở qua các thập kỷ và wow, tình hình thuê nhà đã trở nên điên rồ. Vào năm 1980, giá thuê nhà là bao nhiêu? Thu nhập trung bình hàng tháng vào khoảng 243 đô la, điều này nghe có vẻ điên rồ so với tiêu chuẩn ngày nay. Đến giữa năm 2022, nó đã tăng lên 1.388 đô la - gần gấp 6 lần trong hơn 40 năm.

Điều thực sự thu hút sự chú ý của tôi là sự tăng trưởng của lương không thể theo kịp. Khi điều chỉnh theo lạm phát, thu nhập trung bình năm 1980 khoảng 29.300 đô la. Đến năm 2023, con số này khoảng 59.384 đô la. Vì vậy, lương gần như đã tăng gấp đôi, nhưng giá thuê nhà tăng nhiều hơn thế. Phép tính này thực sự không hợp lý đối với nhiều người.

Theo dữ liệu tôi tìm thấy, giá thuê đã tăng khoảng 9% mỗi năm kể từ năm 1980. Điều này liên tục vượt xa tốc độ tăng lương với một khoảng cách lớn. Đến năm 2022, một nửa số người thuê nhà chi hơn 30% thu nhập của họ chỉ để trả tiền nhà. Hơn 12 triệu người đang trả ít nhất một nửa tiền lương của họ cho tiền thuê nhà. Câu hỏi "giá thuê nhà năm 1980 là bao nhiêu" có vẻ như là một câu hỏi lịch sử đơn giản, nhưng thực sự nó làm nổi bật cách cuộc khủng hoảng khả năng chi trả đã phát triển. Khủng hoảng suy thoái những năm 1970 đã bắt đầu mọi chuyện, nhưng khoảng cách đó cứ ngày càng mở rộng từ đó.