Південнокорейський уряд готується запровадити податок на надмірно дорогі житлові об’єкти, а Лі Чже-мьон попередньо продає свою єдину житлову нерухомість.

Політика ще перебуває в розробці, а президент уже готується вийти з чату власників.
У 1998 році Лі Чже-мьон і його дружина за 360 мільйонів вонів купили в Пхондонгу, Кьонгидо, квартиру площею 164 квадратних метри. Пара жила в ній майже 30 років, аж доки не переїхала в президентську резиденцію.
У лютому цього року Лі Чже-мьон виставив цю квартиру на продаж, оголосивши ціну 29 мільярдів вонів — приблизно на 10% нижчу від котирувань 31–32 мільярди вонів у сусідніх об’єктах із таким самим типом помешкання. Через те, що оформлення операцій із землею займає тривалий час, договір усе тягнувся до сьогоднішнього дня. Покупця вже визначено, і очікується, що найближчим часом відбудеться офіційне підписання.
«Блакитний дім» заявив, що Лі Чже-мьон продав свою єдину житлову нерухомість, щоб власноруч подати приклад для політики регулювання ринку нерухомості. Раніше уряд Південної Кореї вже посилив умови іпотечного кредитування та підвищив витрати на утримання кількох об’єктів нерухомості, а також розглядає запровадження податку на надмірно дорогі житлові об’єкти.
Звісно, ця угода не є збитковою.
Купив за 360 мільйонів вонів, продав за 2,9 мільярда вонів, прожив 27 років — виросло в 8 разів.
Цікаво, що громадськість у Кореї діє в протилежному напрямі. За перші 4 місяці цього року корейські покупці житла продали приблизно 3,7 трильйона вонів акцій і облігацій, щоб купити будинки: 65% грошей пішли в Сеул, а молоді люди близько 30 років стали найбільшим рушієм. KOSPI цього року виріс більш ніж на 100%, SK hynix (Хайнікс) — на 250%. Після того як ці люди заробили на фондовому ринку, їхня перша реакція — переїхати в будинки, щоб «закріпити» прибуток.
А ETF, які належать самому Лі Чже-мьону, отримали прибуток на тлі зростання корейського фондового ринку; посадовець з президентської адміністрації також раніше заявляв, що він вважає, ніби після продажу будинку інвестувати в ETF та інші фінансові продукти може бути вигідніше.
Президент продає будинок і купує акції, а прості люди продають акції й купують житло. І ось останнім часом корейські акції то злітають, то падають — хто ж насправді «залишив собі прибуток»?