За даними Colliers, оренда офісних площ у Мангеттені у другому кварталі 2026 року сягнула 11,02 млн квадратних футів, що на 29,4% вище за середній показник за п'ять років і на 31,3% вище за середній показник за десять років. Квартальний попит зріс на 19% порівняно з аналогічним періодом минулого року, і вперше з 2002 року орендовані площі перевищили 11 млн квадратних футів три квартали поспіль. Оренда, пов'язана зі штучним інтелектом, у другому кварталі зросла до 800 000 квадратних футів з 700 000 у першому кварталі, перевищивши загальний обсяг оренди всіх AI-компаній у Мангеттені за 2025 рік. За даними CoStar, оренда офісів класу B зросла на 14% порівняно з рівнем до пандемії та на 28% у річному вимірі, склавши 45% від загальної оренди за перше півріччя 2026 року.