Останнім часом я порівнював ставки по інвестиційній нерухомості, і чесно кажучи, це дикість, скільки ви платите більше порівняно з звичайною іпотекою. Я розглядаю можливість фінансування ще однієї орендної нерухомості, і різниця досить помітна. Банки фактично стягують з вас більше, тому що вони вважають інвестиційні об'єкти ризикованішими, ніж житло для власного проживання, що, мабуть, має сенс з їхньої точки зору. Ставки по інвестиційній нерухомості зараз вищі за конвенційні позики, і до того ж вони вимагають набагато більшого початкового внеску — мінімум 25% у більшості випадків проти 3% для звичайних. Але ось у чому справа, якщо вам вдається кваліфікуватися на ставки по інвестиційній нерухомості, переваги справді є. Ви можете фінансувати об'єкти, що приносять дохід, і потенціал довгострокового зростання цін є стабільним. Я рахую цифри, і ROI на оренду все ще перевищує більшість інших інвестицій навіть із вищими ставками. Важка частина — це просто отримати схвалення спочатку. Вони вимагають документувати все ваше фінансове життя. Деякі кредитори, наприклад компанії з жорстким фінансуванням, можуть діяти швидше, що дуже зручно, якщо ви знайдете хорошу угоду. В основному, якщо ви серйозно налаштовані на створення портфеля, ставки по інвестиційних кредитах варто порівнювати, навіть якщо вони трохи кусаються.