Останнім часом дивлюся на ціни на кондомініуми і чесно кажучи, здивований, скільки ще доступних варіантів існує за межами основних прибережних ринків. Усі говорять про те, наскільки дорогою є нерухомість, але якщо знати, куди дивитись, можна справді знайти хороші квартири та кондомініуми за ціною менше 100 тисяч.

Я почав досліджувати це після того, як зрозумів, що медіанна вартість кондомініуму у таких місцях, як Клівленд, становить близько 161 тисячі, тоді як у Сан-Франциско вона наближається до 800 тисяч. Цей розрив шалений. Виявляється, існує ціла середина, про яку ніхто не говорить.

Остін продовжує зростати, але околиці все ще мають кишені, де можна взяти квартиру за менше 100 тисяч, особливо в старих забудовах. Цінніз був у моєму полі зору теж — набагато нижча вартість життя, ніж у порівнянних містах, і ринок нерухомості там дійсно має хороший запас доступних кондомініумів та квартир.

Індіанаполіс має схожу атмосферу з Цінціннаті. Доступність у Середньому Заході реальна, якщо готовий дивитись на передмістя. Орландо — ще один варіант — у них так багато кондомініумів, що ціни залишаються конкурентоспроможними, хоча можливо, доведеться бути гнучким щодо місця розташування. Портленд теж має варіанти, якщо ви вийдете за межі центру міста.

Солт-Лейк-Сіті мене здивував. Там ринок стабільний, і справді можна знайти квартири за менше 100 тисяч, не погоджуючись на сумнівні райони. Особливо в передмістях є хороші варіанти кондомініумів.

Складність у тому, що більшість квартир не продаються як квартири — їх виставляють як кондомініуми або кооперативи залежно від ринку. Кондомініуми означають, що ви володієте саме квартирою, кооперативи — що ви купуєте у будівлі. Застосовуються різні правила, особливо щодо оренди в майбутньому.

Я не кажу, що ці ринки ідеальні, але якщо справді намагаєтесь з’ясувати, скільки коштує кондомініум у різних регіонах, відповідь дуже різниться. Ці шість міст послідовно показують, що можна потрапити у нерухомість за менше 100 тисяч, якщо стратегічно підходити до часу та місця. Варто досліджувати, якщо серйозно налаштовані отримати перший крок у володінні нерухомістю.