Bairro antigo passa por atualização das atividades comerciais; a revitalização urbana ganha mais qualidade, com uma base de cor mais quente.

O «Plano Quinquenal da Atualização Urbana (2026-2030)» propõe que, até 2030, as ações de atualização urbana avancem significativamente, com resultados iniciais na transformação dos modos de desenvolvimento e construção urbana; uma base para desenvolvimento seguro ainda mais sólida; elevação contínua da eficiência dos serviços; melhora evidente do ambiente de moradia; aceleração da conversão dos “novos e velhos motores”; proteção eficaz do patrimônio cultural; realce ainda maior das características de paisagem; grande elevação do nível de governança; e a cidade se torne um espaço de vida de alta qualidade para o povo.

Nos últimos anos, diferentes regiões acumularam muitas experiências ao promover a atualização urbana, e vale aprender e aproveitar essas lições. Especialistas do setor afirmam que impulsionar a atualização urbana ajuda a atender às necessidades de adaptação às mudanças na estrutura populacional e à elevação do consumo dos residentes; otimiza a alocação de instalações e a oferta de serviços; e, de forma mais precisa e eficiente, satisfaz continuamente demandas diversas e segmentadas dos residentes, fortalecendo de modo contínuo a sensação de ganho, felicidade e segurança do povo.

Atualização de setores e atividades em bairros antigos

O «Plano Quinquenal da Atualização Urbana (2026-2030)» esclarece que, ao promover reformas e melhorias em zonas comerciais antigas e em áreas de vida tradicionais, deve-se aperfeiçoar a distribuição funcional, suprir lacunas em infraestrutura básica e em serviços públicos; otimizar a organização do trânsito; elevar a qualidade dos espaços públicos; enriquecer modalidades integradas como comércio e turismo cultural, negócios e viagens, indústria e exposições esportivas e culturais; e inovar com cenários plurais de consumo, como experiências imersivas.

Nos últimos anos, várias regiões têm se empenhado ativamente em reformar e melhorar shoppings a céu aberto para pedestres e bairros comerciais antigos, aperfeiçoando instalações complementares, otimizando a organização do trânsito, elevando a qualidade dos espaços públicos, diversificando modalidades comerciais e inovando cenários de consumo, impulsionando a integração entre cultura e turismo para dar mais força à atualização urbana. Hoje, muitos bairros antigos estão realizando a conversão de funções, a atualização de atividades e a elevação da vitalidade.

Uma canção popular, «Perfume de Maçã», fez sucesso com a Liu Xing Jie, uma rua de seis estrelas localizada em Yining, condado autônomo Ili Kazakh, Região Autônoma de Xinjiang Uigur.

Já passa de 23h, e só então o céu ficou escuro. A Liu Xing Jie está lotada. É uma rua antiga com quase 100 anos de história; após a reforma, as lojas se multiplicaram: há restaurantes, lojas de produtos locais, lojas de sorvetes e estúdios de fotografia. Ao longo da rua, ainda é possível encontrar pães recém-assados, assados e de recheio de forno, trazidos de várias partes do lugar; pessoas de diferentes regiões saboreiam comidas de Xinjiang e sentem o charme de Xinjiang.

O engenheiro-chefe do Departamento de Habitação e Construção Urbana e Rural de Yining, Su Jun, explica que as edificações da Liu Xing Jie preservam características e modos de paisagem de mais de uma dúzia de etnias, além de existirem alguns sítios históricos. No início da reforma, Yining realizou reparos em moradias precárias e em áreas habitacionais desocupadas, aperfeiçoou a infraestrutura básica das ruas e fez esforços para criar um destaque de cultura e história; o artesanato manual, a indústria de alimentação e o setor de cultura também se desenvolveram. A Liu Xing Jie deixou de ser um bairro pequeno e desconhecido, sujo, caótico e degradado, e virou uma rua famosa nas redes sociais. Como modelo da Liu Xing Jie, Yining vem realizando reformas contínuas na cidade antiga de Ili. A reforma e melhoria dos bairros históricos e culturais se tornaram um motor para impulsionar o desenvolvimento econômico de Yining.

Zhang Hanyu, vice-diretora do Segundo Instituto de Pesquisa sobre Preservação e Desenvolvimento de Cidades Históricas e Cidades-Patrimônio da Academia Chinesa de Pesquisa de Planejamento e Desenho Urbano, explica que os bairros históricos e culturais são um alvo importante de proteção: eles concentram muitas edificações históricas e culturais e, ao mesmo tempo, são também uma área-chave para manter a “vida urbana” e o calor do dia a dia. Durante a reforma desses bairros, as autoridades locais elevaram a infraestrutura básica, restauraram a paisagem tradicional e conduziram planejamento operacional; também introduziram a economia de pátios internos, despertando muitos novos cenários de consumo. A lição disso para nós é que a preservação cultural histórica pode desempenhar um papel de liderança na atualização urbana. É preciso absorver ativamente as experiências de reforma e melhoria de bairros históricos e culturais como a Liu Xing Jie, e expandir as práticas de transformar a cultura histórica em novos cenários de consumo.

Melhorar e revitalizar condomínios antigos

A reforma de condomínios antigos é um aspecto importante da atualização urbana. O «Plano Quinquenal da Atualização Urbana (2026-2030)» esclarece que o país realizará a reforma e a atualização de 11,5 mil condomínios antigos urbanos em novas obras.

A reforma de condomínios antigos deixa o ambiente mais limpo; e os serviços do condomínio deixam a vida mais confortável, tranquila e segura.

Após a reforma do Condomínio Guanghua, na Rua Dongmen, Subdistrito de Tianshan, em Ürümqi, os moradores aprovaram. Os residentes disseram ao repórter que o ambiente ficou mais limpo e viver ali é muito agradável. Jia Houwen, secretário do comitê do Partido no Condomínio Guanghua, explica que o Guanghua foi construído no início da década de 90 do século XX. Antes, havia 7 pátios, pertencentes a diferentes unidades. No passado, o sistema de drenagem e abastecimento de água, e as redes térmicas estavam envelhecidos; os fios elétricos eram confusos; a taxa de arborização era baixa; e o ambiente sanitário era ruim. Eles realizaram uma reforma abrangente na isolação térmica das paredes externas do condomínio, na impermeabilização dos telhados e em infraestruturas subterrâneas.

Após a reforma, eles também elevaram o “lado de serviços” — o “software” — do condomínio, ao introduzir uma empresa de serviços de administração. No começo, os moradores não reconheceram como positivo pagar taxa de administração por aumento de custos. A empresa de administração forneceu serviços gratuitamente por 3 meses para que os residentes experimentassem; após esse período, os moradores passaram a aceitar. Hoje, há grande melhora na arborização interna, na higiene das vielas e outros aspectos. A taxa de reconhecimento dos moradores pelos serviços de administração é alta.

A questão da instalação de elevadores em condomínios antigos sempre recebeu muita atenção. Durante a reforma, o Condomínio Guanghua também instalou elevadores em edifícios com condições para isso. A tia Xu, de 86 anos, mora no 5º andar. Ela disse que a instalação de elevadores agrada especialmente aos moradores idosos: ela desce do apartamento mais vezes do que antes; com o tempo bom, ela sai para passear e fica com o humor bem leve.

Liu Weixing, da divisão de serviços residenciais da Xinjiang Shagen Property Service Co., Ltd., explica que, diante do grande número de idosos em condomínios antigos, a empresa está explorando o modelo «administração+cuidados para idosos». O plano é abrir uma instituição de serviços de cuidado para idosos no condomínio; depois de pronta, serão oferecidas 40 camas, principalmente para prestar serviços a residentes idosos com deficiência e demência. Além disso, a instituição terá uma sala de atividades para idosos, para que os moradores realizem atividades culturais e de lazer. Também oferece serviços como auxílio na alimentação, na limpeza, reformas de adaptação domiciliar para envelhecimento e outras prestações de serviço em domicílio. Não é apenas para os residentes do próprio condomínio: o atendimento pode alcançar condomínios ao redor e, até mesmo, a toda a rua.

Reparação gradual do ecossistema urbano

O «Plano Quinquenal da Atualização Urbana (2026-2030)» esclarece que o país irá reparar os sistemas ecológicos urbanos, reformar e melhorar 20 mil hectares de parques e áreas verdes urbanas e aperfeiçoar instalações de serviços complementares de vários tipos. Ao aproveitar plenamente terrenos ociosos e ineficientes da cidade, espaços residuais em quinas e áreas verdes anexas, será adicionado 1,5 mil unidades de parques de bolso.

A reparação do sistema ecológico urbano deixa a água mais limpa e a cidade mais “verde”.

O pântano Hou Tang, em Yining, já foi a maior fonte de água da região urbana de Yining. Com a expansão da cidade, a área ao redor do pântano foi gradualmente virando zona de moradias precárias, com poluição severa no pântano e deterioração do ambiente ecológico. Após alguns anos de reforma, o Parque do Pântano Hou Tang voltou a ficar com árvores verdes e sombreadas, com o rio com água límpida; também dá para ver pequenos animais como patos e garças-brancas. Um morador de 75 anos, Saibula Mu·Naser-ding, contou ao repórter que ele caminha no parque todos os dias e que os moradores ao redor ficaram felizes por ter um ambiente tão bom.

O antigo cenário do Pântano Hou Tang foi transformado. O membro do comitê do Partido do Departamento de Habitação e Construção Urbana e Rural de Yining e diretor do Centro de Serviços de Parques e Jardins Urbanos, Song Xiaoxiao, explicou que, durante a reforma do pântano Hou Tang, foram feitos reassentamentos e compensações para 1.213 famílias, e foram implementadas obras como restauração de sistemas aquáticos e construção de passarelas de madeira, pavilhões de paisagem, estradas de lazer, iluminação noturna, estacionamentos, banheiros públicos e outras estruturas dentro da área do pântano. Hoje, o parque do pântano Hou Tang ocupa mais de 800 hectares, dos quais mais de 500 hectares são áreas aquáticas.

Song Xiaoxiao também disse que, nos últimos anos, Yining tem organizado áreas de quinas e espaços residuais urbanos, criando uma série de parques de bolso. Nos últimos 3 anos, foram investidos recursos para colocar 54 parques de bolso em operação. Até o momento, foram construídos 87 parques de bolso. Até o fim de 2026, Yining terá mais de 100 parques de bolso. A vegetação nos parques de bolso tem tanto valor ornamental quanto função: as pessoas podem descansar à sombra das árvores, aumentando a área de arborização da cidade.

A construção dos parques de bolso de Yining foi combinada com os sistemas de água da cidade. Song Xiaoxiao explicou que, no passado, os sistemas de água de Yining eram pequenos canais formados naturalmente; diante e atrás de cada casa havia seus próprios canais pequenos. Com a ampliação urbana, esses canais pequenos diminuíram e até desapareceram; e as “veias capilares” do sistema de água urbano deixaram de funcionar. Na construção de parques de bolso, o local tentou aumentar os elementos de água e integrá-los ao sistema de água da cidade, para que a água volte a fluir dentro da cidade.

Além disso, a construção de parques de bolso também promove a ideia de «um parque, um tema». Alguns parques têm tema de segurança; outros, tema infantil. Em alguns parques de bolso, são usadas plantas trepadeiras: ao conduzir o plantio, fazer adaptação e cultivo junto à construção do parque, aumenta-se a diversidade de plantas urbanas. Song Xiaoxiao afirmou que, ao construir os parques de bolso, eles aplicam o conceito de jardim popular, esforçando-se para transformar Yining em uma «cidade de parques» que seja amada pelo povo.

O país continuará a promover a atualização urbana. Ni Hong, ministra da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural da China, disse que é preciso acompanhar as novas circunstâncias do trabalho urbano, as novas exigências de reforma e desenvolvimento, e as novas expectativas do povo; promover a atualização urbana com alta qualidade; impulsionar vigorosamente a otimização da estrutura urbana, a conversão dos motores, o aprimoramento da qualidade, a transição verde, a continuidade do contexto cultural e o aumento da eficiência na governança; e proteger firmemente a linha de segurança da cidade, esforçando-se para encontrar um novo caminho de modernização urbana com características chinesas.