Novas regulamentações na Coreia do Sul geraram preocupações sobre um potencial 'efeito balão' no mercado imobiliário, semelhante ao observado durante o governo de Moon Jae-in. Especialistas temem que a designação de certas áreas como regiões regulamentadas possa levar a um aumento da demanda em áreas vizinhas não regulamentadas, elevando os preços dos imóveis. Os participantes do mercado já estão antecipando essa mudança e especulando sobre possíveis regiões beneficiadas.